Yunanistan tarihi topraklar 眉zerine kurulmu艧, d眉nya 眉zerindeki en g眉zel noktalardan biri olarak kabul edilen 眉lkelerden biridir. Y眉zy谋llar boyunca 莽e艧itli medeniyetlere ev sahipli臒i yapm谋艧t谋r. Olimpiyat ate艧inin yak谋ld谋臒谋 yer olan Yunanistan ayn谋 zamanda Avrupa uygarl谋臒谋n谋n do臒um yeridir.
Yunanistan denilince akla ilk gelen 艧eylerden biri de elbette g眉zel Yunan adalar谋d谋r. Beyaz evleri, alt谋n kumsallar谋 ve masmavi sular谋 ile Yunan adalar谋 hem turistlerin hem de emlak yat谋r谋mc谋lar谋n g枚zdesi.
Yunan adalar谋n谋n en g眉zel yan谋 farkl谋 beklentilere sahip ki艧ilere uygun ya艧am bi莽imleri sunmas谋. Mykonos gibi gece hayat谋 sevenlerin tercih etti臒i adalar oldu臒u kadar, Girit gibi sakin ve yerlilerle ileti艧imde olabilece臒iniz adalar da bulunuyor. Bu yaz谋da Yunan adalar谋nda ev alma s眉recine ve hangi adalar谋n ev almak i莽in uygun oldu臒una de臒inece臒iz.
Yunan Adalar谋nda Ev Alman谋n Avantajlar谋
Yunan adalar谋, 枚zellikle son y谋llarda baz谋 Avrupa 眉lkelerine g枚re daha d眉艧眉k emlak fiyatlar谋 nedeniyle yat谋r谋m i莽in olduk莽a cazip hale geldi. Yunan adalar谋 emlak arama motorlar谋n谋n g枚zdesi de diyebiliriz.
Yunan adalar谋n谋n bu kadar ilgi g枚rmesi tesad眉f de臒il. Yunan adalar谋nda gayrimenkul sat谋n alman谋n avantajlar谋ndan baz谋lar谋n谋 sizin i莽in s谋ralad谋k.
Rahat Bir Ya艧am Tarz谋
Yunan adalar谋 masmavi sular谋, 谋l谋man iklimi ve taze deniz 眉r眉nlerinden olu艧an g眉zel mutfa臒谋 ile 眉nl眉. Bir Yunan adas谋na yerle艧ecekseniz, stresten uzak, bo艧 zaman f谋rsatlar谋yla dolu bir hayat谋n谋z olaca臒谋ndan emin olabilirsiniz.
Kira Geliri
Ald谋臒谋n谋z evde tam zamanl谋 olarak oturmay谋 d眉艧眉nm眉yorsan谋z, m眉lk眉 kiraya verme se莽ene臒ini de臒erlendirebilirsiniz. Turistik b枚lgelerin yak谋n谋nda sat谋n ald谋臒谋n谋z m眉lkleri kiralayarak b眉y眉k bir gelir elde edebilirsiniz. Ayr谋ca Airbnb’de g眉nl眉k veya haftal谋k kiralama yapabilirsiniz. Uzun s眉reli kiralamalar da daha pratik bir gelir alternatifidir.
Yunanistan Oturma 陌zni
Yunanistan’da 250.000 Euro ve 眉zerinde bir fiyata ev sat谋n almak, Yunanistan Golden Visa program谋 kapsam谋nda oturma izni alman谋z谋 sa臒l谋yor. Bu size Schengen b枚lgesinde vizesiz seyahat etme ve e臒itim ve sa臒l谋k hizmetlerine eri艧im hakk谋 verir. E臒er Yunanistan’da b眉rokrasi olmadan ya艧amak istiyorsan谋z Golden Visa y枚ntemini tercih edebilirsiniz.
Yunan Adalar谋nda Gayrimenkul Al谋rken Nelere Dikkat Etmelisiniz?
Bir Yunan adas谋nda m眉lk sat谋n almaya karar verdiyseniz, a艧a臒谋daki konulara dikkat etmenizi 枚neririz.
Sezon D谋艧谋 Ya艧am
Yunan adalar谋, yaz aylar谋nda gezginler i莽in harika yerlerdir. Ancak, tam zamanl谋 olarak bir Yunan adas谋nda ya艧ayacaksan谋z, sezon d谋艧谋 ya艧am谋 g枚z 枚n眉nde bulundurman谋z gerekti臒ini unutmay谋n. T眉m s眉permarketler a莽谋k m谋? K谋艧 i莽in feribot tarifesi nedir? Bu y眉zden ev gezmek i莽in d眉艧眉k sezon olarak bilinen d枚nemleri tercih edip g眉nl眉k ya艧am谋 g枚rmenizde fayda var.
Yenileme
Yunanistan鈥檇a ev aramaya ba艧lamadan 枚nce, g枚rece臒iniz evlerin 莽o臒unun eski olaca臒谋 ger莽e臒ine haz谋rl谋kl谋 olun. M眉lk眉n yak谋n zamanda yenilenip yenilenmedi臒ini sormay谋 unutmay谋n. Yenileme ayr谋nt谋lar谋n谋 bilmek, renovasyon maliyeti tahmin etmenize yard谋mc谋 olacakt谋r.
Eksik Evraklar
Nadir de olsa Yunan adalar谋ndaki baz谋 evler tapuya kay谋tl谋 de臒il. Bu, sat谋n alma i艧lemi s谋ras谋nda d眉zeltilebilir, ancak gecikmelere neden olacakt谋r. Bu nedenle evraklarda neye dikkat edilmesi gerekti臒ini bilen profesyonellerle 莽al谋艧mak olduk莽a 枚nemlidir.
Gayrimenkul Al谋m谋 i莽in En Pop眉ler Yunan Adalar谋
Yunan adalar谋 e艧siz manzaralar谋, do臒al g眉zellikleri, tarihi yap谋lar谋 ve mimari yap谋lar谋 nedeniyle birer cazibe merkezidir. Pek 莽ok ziyaret莽i ve turisti a臒谋rlayan Yunan adalar谋nda sat谋l谋k evler bulmak da elbette m眉mk眉n. Yunan adalar谋nda ev fiyatlar谋 de臒i艧kenlik g枚stermektedir. Gayrimenkul al谋m谋 i莽in en pop眉ler Yunan adalar谋na h谋zl谋ca g枚z atal谋m.
Mikonos
Mikonos Yunanistan’谋n en sevilen adalar谋ndan biridir. Ada, plajlar谋, s谋cak iklimi, beyaza boyal谋 evleri ve tertemiz denizi ile 眉nl眉d眉r. Mikonos’taki evler geleneksel mimaride in艧a edilmi艧 olsa da olduk莽a konforludur.
Mikonos’ta yap谋lacak 莽ok 艧ey var. Chora鈥檔谋n dar sokaklar谋nda y眉r眉y眉艧 yapmak, K眉莽眉k Venedik’ten g眉n bat谋m谋n谋 izlemek gibi her ya艧a hitap eden aktiviteleri Mikonos鈥檛a bulabilirsiniz. Super Paradise ve Kalo Livadi’de denize girebilir ve g眉ne艧lenebilir, ak艧amlar谋 ada merkezindeki
mekanlarda gecenin tad谋n谋 莽谋karabilirsiniz. Ayr谋ca adada okul, hastane ve market bulunmaktad谋r. Ancak Mikonos鈥檛a gayrimenkul fiyatlar谋n谋n di臒er adalara g枚re y眉ksek oldu臒unu bilmenizde fayda var.
Santorini
Santorini, Yunanistan’谋n 200 km g眉neydo臒usundad谋r. D枚rt defadan fazla d眉nyan谋n en g眉zel adas谋 se莽ilmi艧 ve d眉nya 莽ap谋nda en 莽ok foto臒raflanan yerlerden biri olmu艧tur. Santorini Yunan adalar谋 i莽indeki en romantik ve g枚zde destinasyonlardan biridir.
Adadaki hemen hemen t眉m evler geleneksel mimarisini koruyor. Ayr谋ca adan谋n do臒all谋臒谋n谋 bozacak mimari yap谋lara da izin verilmiyor. Sahip oldu臒u pop眉lerlikle do臒ru orant谋l谋 olarak, Santorini’nin Yunanistan’谋n en pahal谋 adalar谋ndan biri oldu臒unu da belirtmekte fayda var.
Paros
Paros, 枚zellikle Avrupal谋 emeklilerin tercih etti臒i adalardan biri. Sakin ve 艧irin k枚yleri, berrak kumsallar谋 ve badanal谋 evleri ile g枚z dolduran ada, do臒al ya艧am谋 sevenler i莽in ideal bir ortam sunuyor.
Paros Adas谋’ndaki saf beyaz mermer, antik 莽a臒lardan beri adan谋n en b眉y眉k zenginli臒i olmu艧, zeytin a臒a莽lar谋 ve 眉z眉m ba臒lar谋yla kapl谋 tepeleri ziyaret莽ilerin ilgisini 莽ekmi艧tir. Paros鈥檇aki evler 枚zellikle sakinlik arayanlar taraf谋ndan olduk莽a ilgi g枚rmektedir.
Rodos
Rodos, do臒a ve tarih tutkunu emlak yat谋r谋mc谋lar谋n谋n g枚zde lokasyonlar谋 aras谋nda yer al谋yor.
UNESCO taraf谋ndan korunan orta 莽a臒 kalesi, berrak sular谋 ve sundu臒u imkanlar ile, Rodos turizm de臒eriyle de 枚ne 莽谋k谋yor.
Rodos, Avrupa’n谋n en iyi korunmu艧 adalar谋 aras谋nda ilk s谋rada yer almaktad谋r. Bu da Rodos emlak fiyatlar谋n谋 眉st s谋ralara ta艧谋yor.
Girit
Yunanistan’谋n en b眉y眉k adas谋 olan Girit ayn谋 zamanda Akdeniz’in en b眉y眉k be艧inci adas谋d谋r.
Hem Heraklion hem de Girit’in en b眉y眉k ikinci 艧ehri olan Chania, uluslararas谋 ve yerel havaalanlar谋na sahiptir. Dolay谋s谋yla Atina’dan ve di臒er Avrupa 艧ehirlerinden adaya ula艧mak kolayd谋r.
Yat谋r谋mc谋lar谋n b眉y眉k ilgi g枚sterdi臒i Girit emlak piyasas谋, yeni gelenler i莽in bir莽ok se莽ene臒e sahiptir. Arz谋n y眉ksek olmas谋 Girit gayrimenkul piyasas谋ndaki rekabet fiyatlar谋 d眉艧眉k tutuyor. Girit’teki emlak fiyatlar谋 di臒er Avrupa 眉lkelerinden 莽ok daha d眉艧眉k diyebiliriz. En 莽ok aranan m眉lkler m眉stakil villalard谋r. Apokoronas, Elounda, Rethymnon ve Agia Galini ev almak i莽in pop眉ler alanlar aras谋ndad谋r.
Yunan Adas谋nda Ev Almak Ne Kadar S眉rer
E臒er evraklar谋n谋z haz谋rsa, Yunan adas谋nda m眉lk sat谋n almak nispeten basit bir i艧lemdir. Profesyonel yard谋m almak s眉reci b眉y眉k 枚l莽眉de h谋zland谋rabilir. Sat谋n almak istedi臒iniz m眉lke karar verdikten sonra i艧lemleri tamamlamak d枚rt ila alt谋 hafta aras谋nda s眉recektir.
Daha fazla bilgi i莽in Yunanistan’da Ev Almak konulu yaz谋m谋z谋 okuyabilirsiniz.
Yunan Adalar谋nda Noter Hizmetleri
Yunanistan’da m眉lk sat谋n ald谋臒谋n谋zda, bir noterin de i艧lem s谋ras谋nda yan谋n谋zda bulunmas谋 gerekir. Yukar谋da listeledi臒imiz t眉m adalarda yararlanabilece臒iniz noter hizmetleri bulunmaktad谋r.
Yunan adalar谋n谋n birinde ev almak hem karl谋 hem de keyifli bir yat谋r谋m olabilir. 陌ster oturmak ister yat谋r谋m ama莽l谋 olarak Yunan adalar谋ndaki evler say谋s谋z avantaj sunuyor. Yunan adalar谋nda gayrimenkul yat谋r谋m谋 ile ilgili sorular谋n谋z i莽in bizimle ileti艧ime ge莽ebilirsiniz.
