Yunanistan Golden Visa S眉recinizde Yan谋n谋zday谋z
Get Golden Visa olarak d眉nyan谋n pek 莽ok 眉lkesinden aile ve yat谋r谋mc谋ya Yunanistan Golden Visa alma s眉re莽lerinde yard谋mc谋 olduk.
Siz de Golden Visa alma yolculu臒unuzda ba臒谋ms谋z dan谋艧manlar谋m谋zdan rehberlik almak i莽in bize ula艧谋n.
馃摚 Yunanistan Alt谋n Vize, Eyl眉l 2024:
Yunanistan Golden Visa Program谋, 31 A臒ustos 2024 itibariyle 枚nemli de臒i艧ikliklere u臒rad谋. Yat谋r谋m miktarlar谋ndaki bu de臒i艧ikliklere ra臒men, hala 250.000 鈧�’dan ba艧layan fiyatlarla gayrimenkul yat谋r谋m谋 yap谋p, Yunanistan Golden Visa ba艧vurusu yapmak m眉mk眉n. De臒i艧ikliklerle iligli daha fazla bilgiye buradan 耻濒补艧补产颈濒颈谤蝉颈苍颈锄.
Bu makalede Yunanistan Golden Visa ile ilgili merak etti臒iniz konular谋 ve a艧a臒谋daki sorular谋n yan谋tlar谋n谋 bulabilirsiniz:
Golden Visa Nedir
Golden Visa, bireylerin ve bakmakla y眉k眉ml眉 olduklar谋 aile 眉yelerinin bir 眉lkede yat谋r谋m yoluyla oturum izni almas谋n谋 sa臒layan bir programd谋r. 脟o臒u Avrupa 眉lkesi, bu programlar谋 oturum izni ve uzun vadede vatanda艧l谋k isteyen bireyler i莽in sunmaktad谋r. Program kapsam谋nda gayrimenkul al谋m谋, yat谋r谋m fonu 眉yeli臒i, sermaye transferi veya ba臒谋艧 gibi farkl谋 yat谋r谋m se莽enekleri bulunmaktad谋r.
Golden Visa鈥檔谋n cazip y枚nlerinden biri, oturum izni ald谋臒谋n谋z 眉lkeye ta艧谋nma zorunlulu臒u olmamas谋d谋r. Bu, yat谋r谋mc谋lar谋n mevcut i艧 ve ya艧am d眉zenlerini koruyarak oturum izni avantajlar谋ndan faydalanmalar谋n谋 sa臒lar. Ayr谋ca, 莽o臒u program aile 眉yelerinin de ba艧vuruya dahil edilmesine olanak tan谋r.
痴补迟补苍诲补艧濒谋办 f谋rsat谋na gelince, bu s眉re 眉lkeden 眉lkeye de臒i艧iklik g枚sterir. Baz谋 眉lkelerde be艧 y谋l ikamet yeterliyken, di臒erlerinde bu s眉re 10 y谋l tam zamanl谋 ya艧am 艧art谋na ba臒l谋d谋r. Golden Visa, hem oturum izni hem de alternatif bir ya艧am plan谋 arayan yat谋r谋mc谋lar i莽in ideal bir se莽enek sunmaktad谋r.
Yunanistan Golden Visa Program谋 Nedir
2013 y谋l谋nda ba艧lat谋lan Yunanistan Golden Visa Program谋, Yunanistan’da 250.000 Euro gibi d眉艧眉k bir gayrimenkul yat谋r谋m谋 kar艧谋l谋臒谋nda be艧 y谋ll谋k oturma izni vermektedir. Ailenizi de bu oturum program谋na dahil edebilirsiniz. Yunanistan Golden Visa Yunanistan’da ya艧aman谋za ve Schengen b枚lgesinde vizesiz seyahat etmenize olanak tan谋r.
Bu yaz谋m谋zla, Yunanistan Golden Visa program谋n谋n ne oldu臒unu, kimlerin ba艧vurabilece臒ini, yat谋r谋m gerekliliklerinin neler oldu臒unu ve di臒er t眉m detaylar谋 枚臒renerek yolculu臒unuzun ilk ad谋mlar谋n谋 at谋n. Haydi ba艧layal谋m.
Golden Visa Yunanistan Avantajlar谋
Yunanistan’da Ya艧ama Hakk谋
Yunanistan Golden Visa sizin ve ailenizin Yunanistan’da ya艧amas谋n谋 sa臒lar. Ne kadar kalabilece臒iniz konusunda herhangi bir s谋n谋rlama yoktur. Asl谋na bakarsan谋z, minimum kal谋艧 艧art谋 da yoktur. Yunanistan’da ya艧ama hakk谋, kamu sa臒l谋k ve e臒itim yard谋mlar谋yla birlikte gelir.
Uzaktan Ba艧vuru
Programa tamamen uzaktan ba艧vurabilirsiniz. Ba艧vuru s眉reci s谋ras谋nda veya 枚ncesinde Yunanistan’a girmek zorunda de臒ilsiniz.
Vizesiz Seyahat
Golden Visa, size ek bir vizeye ihtiya莽 duymadan Schengen b枚lgesinde seyahat etme 枚zg眉rl眉臒眉 verir.
Schengen b枚lgesi, kar艧谋l谋kl谋 s谋n谋rlar谋nda vizeleri ve s谋n谋r kontrol眉n眉 resmen kald谋ran 26 Avrupa 眉lkesinden olu艧uyor.
Aile Birle艧mesi
Ailen sana kat谋labilir mi? Bunu kesinlikle yapabilirler. 陌kamet plan谋, e艧inizi ve 21 ya艧谋ndan k眉莽眉k 莽ocuklar谋n谋z谋 programa dahil etmenizi sa臒lar. Bu, t眉m bu aile 眉yelerinin Golden Visa kart谋n谋n t眉m avantajlar谋ndan yararlanabilece臒i anlam谋na gelir.
Di臒er Golden Visa programlar谋na ek olarak, Yunanistan program谋 geni艧letilmi艧 aile birle艧mesi sa臒lar. Bu, as谋l ba艧vuru sahibinin ebeveynleri ve e艧inin anne-babas谋n谋n dae ba艧ka bir gereklilik olmaks谋z谋n kart alabilecekleri anlam谋na gelir.
Gelecek Vadeden Bir Gayrimenkul Piyasas谋nda D眉艧眉k Yat谋r谋m E艧i臒i
Avrupa’daki Golden Visa programlar谋 aras谋nda, Yunanistan en d眉艧眉k yat谋r谋m e艧i臒ine sahip. Programa hak kazanmak i莽in Yunanistan’谋n herhangi bir yerinde ticari gayrimenkulden konuta d枚n眉艧t眉r眉lm眉艧 bir gayrimenkule 250.000 Euro kadar d眉艧眉k bir yat谋r谋m yapman谋z yeterli.
Yunan emlak piyasas谋 2008 mali krizinde b眉y眉k bir darbe ald谋 ve uzun bir s眉re b眉y眉k s谋k谋nt谋 ya艧ad谋. Son y谋llarda yabanc谋lar谋n g枚sterdi臒i talebin git gide b眉y眉mesiyle, Yunan emlak piyasas谋n谋n da yukar谋 y枚nl眉 bir hareket g枚stermesi bekleniyor.
脟ifte Vergilendirme Anla艧mas谋
陌kamet etti臒iniz 眉lkeye ve Yunanistan’da ge莽irdi臒iniz s眉reye ba臒l谋 olarak, uluslararas谋 geliriniz Yunanistan’da vergiye tabi olmayabilir. Bu durumda, ticari faaliyetlerinizi Yunanistan d谋艧谋nda s眉rd眉rebilir ve baz谋 vergi avantajlar谋ndan yararlanabilirsiniz.
Yunanistan, 眉lkede vergi m眉kellefi olarak ya艧ayan yabanc谋lara da vergi avantaj谋 sa臒l谋yor. Emekliler, dijital g枚莽ebeler ve di臒er 枚zel g枚莽men segmentleri i莽in farkl谋 te艧vik programlar谋 sunuyor.
Bu te艧viklerden herhangi birinden yararlan谋p yararlanamayaca臒谋n谋z谋 枚臒renmek i莽in mutlaka sertifikal谋 mali dan谋艧man谋n谋za dan谋艧谋n.
Yunanistan Golden Visa 陌statistikleri
2014 ve 2024 y谋llar谋 aras谋nda Yunanistan’da 14.000’i a艧k谋n aile Golden Visa ald谋. 2024 y谋l谋 itibar谋yla ana ba艧vuru sahipleri ve aile 眉yelerine toplam 32.767 Yunanistan Golden Visa izni verilmi艧 oldu.
Bu ba艧vurular, Yunanistan’a 3 milyar Euro’yu a艧an k眉resel fon y枚nlendirdi.
Toplamda 32.767 ana ba艧vuru sahibi ve ba臒谋ml谋 aile 眉yesine Golden Visa verildi.
Milliyetler
En fazla ba艧vuru 艧u 眉lkelerden geldi:
脟颈苍: 6.405 ana ba艧vuru sahibi
罢眉谤办颈测别: 618 ana ba艧vuru sahibi
Rusya: 596 ana ba艧vuru sahibi
尝眉产苍补苍: 304 ana ba艧vuru sahibi
惭谋蝉谋谤: 250 ana ba艧vuru sahibi
陌谤补苍: 194 ana ba艧vuru sahibi
Irak: 135 ana ba艧vuru sahibi
Ukrayna: 112 ana ba艧vuru sahibi
Amerika: 103 ana ba艧vuru sahibi
脺谤诲眉苍: 86 ana ba艧vuru sahibi
Di臒er milletler: 807 ana ba艧vuru sahibi
Kaynak: G枚莽 ve 陌ltica Bakanl谋臒谋 / G枚莽 Politikas谋 Genel Sekreterli臒i
Yunanistan Golden Visa Program谋 陌莽in Uygunluk Kriterleri
Yunanistan’da Golden Visa almaya hak kazanmak i莽in a艧a臒谋daki gereksinimleri kar艧谋laman谋z gerekir:
- AB/AEA 眉yesi olmayan bir 眉lke vatanda艧谋 olmak
- En az 18 ya艧谋nda olmak
- Temiz bir adli sicil kayd谋na sahip olmak
- Kendiniz ve aileniz i莽in sa臒l谋k sigortas谋na sahip olmak
Art谋k, Golden Visa’ya ba艧vurmak i莽in Yunanistan’谋 艧ahsen ziyaret etmenize gerek yok. Uzaktan nas谋l ba艧vurulaca臒谋 hakk谋nda daha fazla bilgi i莽in Yunanistan Golden Visa: Uzaktan Ba艧vuru makalemizi okuyabilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa Yat谋r谋m Se莽enekleri
Yunanistan Golden Visa almaya hak kazanman谋z谋 sa臒layan birka莽 yat谋r谋m t眉r眉 vard谋r. Bunlar 艧unlar谋 i莽erir:
Emlak Yat谋r谋m谋 Alternatifleri
250.000 Euro: Ticari m眉lklerin konut kullan谋m谋na d枚n眉艧t眉r眉lmesi veya konum veya b眉y眉kl眉kten ba臒谋ms谋z olarak tescilli binalar谋n restorasyonuna tahsis edilen uzmanla艧m谋艧 gayrimenkul yat谋r谋m谋 yapt谋臒谋n谋z durumda, Yunanistan’da 250,000 Euro’luk gayrimenkul sat谋n alman谋z yeterlidir.
400.000 Euro: Yunanistan’da k谋rsal alanda veya yo臒unlu臒u az 艧ehirlerde ve adalarda m眉lk sat谋n alarak Golden Visa’ya ba艧vurmak isterseniz, yat谋r谋m谋n en az 120 m2 b眉y眉kl眉臒眉nde tek bir m眉lke yap谋lmas谋 kayd谋yla, al谋m谋n谋z谋n 400.000 Euro veya 眉zerinde olmas谋 gereklidir.
800.000 Euro: Atina, Selanik ve 3.100’den fazla n眉fusu olan adalarda m眉lk sat谋n alarak Golden Visa’ya ba艧vurmak isterseniz, al谋m谋n谋z谋n 800.000 Euro veya 眉zerinde olmas谋 gereklidir.
Di臒er Yat谋r谋m Alternatifleri
- Yat谋r谋m yap谋lan b枚lgeye ba臒l谋 olarak en az 400.000 Euro veya 800.000 Euro de臒erinde otel konaklama veya mobilyal谋 turistik konutlar i莽in 10 y谋ll谋k kira s枚zle艧mesi yap谋lmas谋
- 500.000 Euro veya 眉zerinde, en az 眉莽 y谋l vadesi kalan, Yunan devlet tahvillerinin bir Yunan kredi kurulu艧u arac谋l谋臒谋yla sat谋n al谋nmas谋
- 800.000 Euro veya 眉zerinde, Yunan piyasalar谋nda i艧lem g枚ren hisse senetleri, 艧irket tahvilleri veya Yunan devlet tahvillerinin sat谋n al谋nmas谋
- 350.000 Euro veya 眉zerinde, Yunan hisse senetlerine, 艧irket tahvillerine veya devlet tahvillerine yat谋r谋m yapan bir yat谋r谋m fonunda paylar谋n sat谋n al谋nmas谋
碍辞艧耻濒濒补谤
Bir m眉lk眉 sat谋n alarak ilerlemeyi se莽tiyseniz:
- Gayrimenkul m眉lkiyeti size ait olmal谋d谋r.
- Sahibi, m眉lk眉 bir t眉zel ki艧ilik arac谋l谋臒谋yla edinmi艧se, ba艧vuru sahibinin 艧irket hisselerinin %100’眉ne sahip olmas谋 gerekir.
Bir konaklama tesisi kiralama s枚zle艧mesi imzalam谋艧 olan bir ba艧vuru sahibi durumunda:
- S枚zle艧me, minimum 10 y谋ll谋k bir s眉reyi ve bulundu臒u b枚lgeye g枚re 400.000 Euro veya 800.000 Euro kira tutar谋n谋 kapsamal谋d谋r.
- S枚zle艧me, m眉lk眉n on y谋ll谋k kiralama e艧de臒eri i莽in tek bir kira 枚demesini gerektirmelidir.
Golden Visa oturma izninizi her be艧 y谋lda bir yenileyebilirsiniz. Her be艧 y谋l谋n sonunda yenileme yapabilmek i莽in yukar谋daki 艧artlar谋 yerine getirmeniz gerekmektedir.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Ne Yap谋yoruz
Get Golden Visa u莽tan uca hizmet veren bir yat谋r谋m dan谋艧manl谋臒谋 艧irketidir. D眉nyan谋n bir莽ok 眉lkesinde yat谋r谋m programlar谋 ile oturma ve vatanda艧l谋k konular谋nda 莽枚z眉mler sunuyoruz.
Ekibimizde hukuk莽ular ve s枚zle艧meli gayrimenkul uzmanlar谋 bulunuyor. Ayr谋ca Yunanistan, Atina’da yerel bir ofisimiz ve T眉rk莽e konu艧an geni艧 bir uzman ekibimiz var.
40’谋n 眉zerinde farkl谋 眉lkeden yat谋r谋mc谋lara Yunanistan Golden Visa almalar谋nda veya Yunanistan’da gayrimenkul yat谋r谋m谋 yapmalar谋nda rehberlik ettik.
Bizimle ileti艧ime ge莽in ve t眉m sorular谋n谋zda size yard谋mc谋 olmas谋 i莽in deneyimli ekip arkada艧lar谋m谋zla g枚r眉艧眉n.
Bize Ula艧谋n
Yunanistan Golden Visa Program Ad谋mlar谋 ve Zaman 脟izelgesi
Yunanistan Golden Visa ba艧vuru s眉reci olduk莽a basit bir s谋raya sahiptir. Ad谋mlar谋 ve zaman 莽izelgesini detayland谋ran bir grafik:
Ad谋mlar ve Zaman 脟izelgesi
Ad谋m 1: Get Golden Visa Ekibi ile G枚r眉艧眉n ve Yat谋r谋m Yapaca臒谋n谋z M眉lk眉 Se莽in聽
Bu ad谋m谋 tamamlamak i莽in yat谋r谋m kriterlerini belirlemeli ve yat谋r谋m yapmak istedi臒iniz gayrimenkul眉 se莽melisiniz. Yukar谋da listelenen kriterlere uydu臒u s眉rece 250.000 Euro veya 眉zeri herhangi bir gayrimenkul se莽mekte 枚zg眉rs眉n眉z. Ekibimiz size en uygun emlak alternatiflerini bulma konusunda yard谋mc谋 olacakt谋r.
Ad谋m 2: Yasal S眉reci Ba艧lat谋n
Bu ad谋m, Yunanistan’da vergi numaras谋 alarak ve bir Yunan banka hesab谋 a莽arak tamamlanabilir. 陌ste臒e ba臒l谋 olarak Yunanistan’daki hukuk b眉rosuna bir vekaletname de verebilirsiniz.
Ad谋m 3: Gayrimenkul眉 Sat谋n Al谋n
Bu ad谋m, se莽ti臒iniz gayrimenkul眉n ‘Yasal Durum Tespiti’nin sizin ad谋n谋za bir avukat taraf谋ndan y眉r眉t眉lmesiyle ba艧lar. Akabinde, sat谋n alma s枚zle艧mesini imzalay谋p, ilgili mebla臒谋 枚deyerek, sat谋n almay谋 ger莽ekle艧tirirsiniz.
Ad谋m 4: 脰n Ba艧vuruyu Yap谋n
Bu ad谋mda Golden Visa ba艧vurusuyla ilgili t眉m gerekli belgeleri haz谋rlaman谋z gerekir. Bu s眉reci, Get Golden Visa ekibimiz ve sizi y枚nlendirecekleri avukat ile birlikte y眉r眉tebilirsiniz.
Ad谋m 5: Yunanistan’谋 Ziyaret Edin
Bu ad谋mda biyometrik verilerinizi (parmak izi, foto臒raf gibi) Yunanistan’daki ilgili makamlara iletirsiniz.
Ad谋m 6: Golden Visa Onay谋n谋z谋 Al谋n
Yetkililer bu ad谋m谋 ger莽ekle艧tirir, Golden Visa ba艧vurunuz onaylan谋r ve ard谋ndan size bir Golden Visa 陌kamet Kart谋 verilir.
Ad谋m 7: Golden Visa’n谋z谋 Yenileyin
Her be艧 y谋lda bir, yat谋r谋m谋n谋z谋 muhafaza etti臒iniz m眉ddet莽e, Golden Visa ikamet kart谋n谋z谋 yenileyebilirsiniz.
Ad谋m 8: 痴补迟补苍诲补艧濒谋办 Ba艧vurusu Yap谋n
Yunanistan’da yedi y谋l tam zamanl谋 ya艧ad谋臒谋n谋z, vergi m眉kellefi oldu臒unuz ve akabinde bir dil ve vatanda艧l谋k s谋nav谋na girip ge莽ti臒iniz takdirde, Yunanistan’da vatanda艧l谋臒a ba艧vurma hakk谋 kazan谋rs谋n谋z.
Get Golden Visa ekibi olarak, Yunanistan Golden Visa s眉recinizde yan谋n谋zday谋z.
Gerekli Belgeler
Golden Visa Program谋 ba艧vurusu a艧a臒谋daki belgeleri gerektirir:
- Ba艧vuru belgesinin iki n眉shas谋
- D枚rt yeni renkli vesikal谋k foto臒raf
- Ge莽erli bir pasaport veya Yunanistan taraf谋ndan tan谋nan seyahat belgelerinin onayl谋 kopyas谋
- 鈥渆-Paravolo鈥� platformu 眉zerinden 枚denen ve al谋nan bir 眉cret (Be艧 y谋la kadar olan oturma izinleri i莽in yakla艧谋k 500 Euro tutar谋ndad谋r)
- 鈥渆-Paravolo鈥� platformu 眉zerinden 枚denen ve al谋nan i艧lem 眉creti (elektronik oturma izninin bas谋lmas谋 yakla艧谋k 16 Euro tutar)
- Hastaneye yat谋艧 ve t谋bbi bak谋m masraflar谋 i莽in bir sigorta acentesi taraf谋ndan belgelendirme
- Yunanistan’da kal谋艧 s眉resi boyunca ilgiliyi kapsad谋臒谋n谋 a莽谋k莽a belirtmek kayd谋yla Yunanistan d谋艧谋nda imzalanan sigorta s枚zle艧meleri
- Yunanistan’da imzalanan sigorta s枚zle艧meleri.
Baz谋 durumlarda, yetkililer ek belgeler talep edebilir.
Ba艧vurunun 骋枚苍诲别谤ilmesi
Ba艧vurunuzu kendiniz veya bir Yunan avukat arac谋l谋臒谋yla yapabilirsiniz.
Yunanistan Golden Visa Yenileme S眉reci
Yunan h眉k眉meti, her defas谋nda be艧 y谋ll谋k bir s眉re i莽in ge莽erli olan Yunanistan Golden Visa kartlar谋n谋 verir. Her be艧 y谋lda bir oturma izninizi yenilemeniz gerekmektedir. 陌zninizi yenilemek i莽in a艧a臒谋daki ko艧ullar谋 sa臒laman谋z gerekir:
Gayrimenkul, as谋l ba艧vuru sahibi olan sizin tam m眉lkiyetinizde kalmal谋d谋r.
陌lgili kiralamalar/s枚zle艧meler hala ge莽erli ve gereksinimleri kar艧谋l谋yor durumda bulunmal谋d谋r.
Yunanistan Golden Visa oturma izninizi yenilemek i莽in a艧a臒谋daki belgelere ihtiyac谋n谋z olacak:
- Doldurulmu艧 bir ba艧vuru
- D枚rt yeni renkli vesikal谋k foto臒raf
- Yunanistan taraf谋ndan tan谋nan ge莽erli bir pasaportun veya seyahat belgelerinin ger莽ek bir kopyas谋
- 脰nceki daimi ikamet kart谋n谋n onayl谋 bir kopyas谋
- Hastaneye yat谋艧 ve t谋bbi bak谋m masraflar谋 i莽in bir sigorta acentesi taraf谋ndan belgelendirme
- Yunanistan’da kald谋klar谋 s眉re boyunca ilgili taraf谋 kapsad谋臒谋n谋 a莽谋k莽a belirtmek 艧art谋yla Yunanistan d谋艧谋nda imzalanan sigorta s枚zle艧meleri
- Yunanistan’da imzalanan sigorta s枚zle艧meleri
Baz谋 durumlarda, yetkililer izni yenilemek i莽in ek belgeler talep edebilir.
Yunan Vergileri
Yunan H眉k眉meti, Yunanistan’da yerle艧ik olmayanlar i莽in bir莽ok vergi te艧vik program谋 ba艧latt谋.
Yunanistan’da yerle艧ik olmayan bir vergi mukimi olarak, bir vergi temsilcisi atamal谋 ve Yunanistan’da yerle艧ik olmayan Vergi Dairesi’ne vergi beyannamesi vermelisiniz, ancak ger莽ek Yunan kaynak geliri elde etmeniz gerekir.
Yunan Vatanda艧l谋臒谋 Alma
Yunanistan Golden Visa program谋, yat谋r谋m yoluyla vatanda艧l谋k program谋 de臒ildir. Ancak, bir dizi kriteri kar艧谋laman谋z ko艧uluyla, yedi y谋l谋n sonunda Yunanistan’da vatanda艧l谋臒a kabul ba艧vurusunda bulunmaya uygun olabilirsiniz.
Yunan vatanda艧l谋臒谋na ba艧vurmak i莽in gereken 艧artlar a艧a臒谋dad谋r:
Gerekenler:
- Yunanistan’da en az yedi y谋l tam zamanl谋 ya艧amak
- Bu d枚nemde Yunanistan’da vergi m眉kellefi olmak
- Yunan Dil S谋nav谋na girip ba艧ar谋l谋 olmak
- Yunanistan ve Yunan k眉lt眉r眉ne yeterli ba臒lar谋n谋z谋n oldu臒unun kan谋tlanmas谋
S谋k莽a Sorulan Sorular
Belgelerin Toplanmas谋 陌莽in Avukat Tutmak Gerekli mi?
Yasal olarak gerekli de臒ildir, ancak bu s眉re莽te uzman bir avukat ile 莽al谋艧man谋z谋 枚neririz.
Kimler Aile 脺yesi Olarak Kabul Edilir?
脺lkenin yasalar谋na g枚re, Yunanistan’a giren yabanc谋 yat谋r谋mc谋lar谋n aile 眉yeleri 艧unlard谋r:
- 贰艧濒别谤
- 21 ya艧谋n alt谋ndaki 莽ocuklar谋
- Ya艧tan ba臒谋ms谋z ebeveynler
Bekar 贰艧濒别谤 Oturma 陌zni Alabilir mi?
Aile 眉yeleri evli olmayan ortaklar谋 i莽ermez.
AB D谋艧谋 Bir Yat谋r谋mc谋, Gayrimenkul Sahipleri 陌莽in Yunanistan 陌zni 陌le AB 陌莽indeki Di臒er 脺濒办别濒别谤e Seyahat Edebilir mi?
Evet. Kal谋c谋 oturma ve uzun s眉reli izin, AB’de tam bir hareket 枚zg眉rl眉臒眉 sunar.
Yunanistan’da Yat谋r谋m 陌zni 脟al谋艧ma 陌zni Olarak De臒erlendirilebilir mi?
Hi莽bir durumda izin, 眉lkedeki herhangi bir istihdam t眉r眉ne eri艧im sa臒lamaz.
Yunanistan Daimi 陌kametgah谋 Sahibine 痴补迟补苍诲补艧濒谋办 Ba艧vurusu Hakk谋 Verir mi?
Yunan vatanda艧l谋臒谋na do臒rudan eri艧im sa臒lamaz. Ancak, sahibine vatanda艧l谋k almak i莽in gerekli bir nitelik olan uzun s眉reli ikamet izni verir.
Belirtilen Tutarlara Katma De臒er Vergisi Dahil mi? M眉lkiyet/Sat谋艧 Belgesinde Her 陌ki E艧in Ad谋 Ge莽iyorsa Yat谋r谋m谋n De臒eri Ne Olmal谋d谋r?
Yukar谋da belirtilen asgari yat谋r谋m miktarlar谋, s枚zle艧mede belirtilen fiyat谋 ifade eder. 脺zerine gelecek vergiler bu tutar谋n i莽erisinde de臒ildir. Ta艧谋nmaz谋n e艧lerin ortak m眉lkiyetinde olmas谋 halinde de ikamet hakk谋 her iki e艧e de verilir.
Toplam De臒eri Belirtilen Minimum Tutarlara E艧it veya Daha Fazla Olmas谋 Kayd谋yla Birden Fazla M眉lk Alabilir miyim?
陌lgili tutar谋n yaln谋zca bir m眉lke yat谋r谋m yap谋lmas谋 艧art ko艧ulur. 脰rne臒in Atina’da 800.000 Euro’luk bir m眉lk alarak ba艧vurulabilir, ancak toplam谋 800.000 Euro veya 眉zerinde iki m眉lk alarak programa ba艧vurulamaz.
Ticari Gayrimenkul Sat谋n Alabilir miyim?
400.000 Euro ve 800.000 Euro’luk asgari yat谋r谋ml谋 b枚lgelerde ticari ve konut m眉lkleri aras谋nda ayr谋m yapmaz. Ancak, 250.000 Euro’luk yat谋r谋mlar谋n ticari gayrimenkulden konuta d枚n眉艧t眉r眉lm眉艧 olmas谋 艧artt谋r.
Kredi Almak 陌莽in Gayrimenkul 脺zerinden Mortgage Alabilir miyim?
Maalesef, Golden Visa ba艧vurular谋 i莽in Yunanistan’da mortgage al谋m谋 m眉mk眉n de臒ildir.
Ekonomik G眉c眉m眉 Kan谋tlamam Gerekiyor mu?
Ba艧vuru sahibi olarak ekonomik g眉c眉n眉z眉 ve gelirinizi belgelerle kan谋tlamal谋s谋n谋z. Ayr谋ca banka hesaplar谋n谋z谋n veya di臒er devredilebilir menkul k谋ymetlerin varl谋臒谋n谋 da (枚zellikle hisse senetleri veya tahvillerini) tasdik etmelisiniz.
陌ster Men艧e 脺lkemde 陌ster Yunanistan’da, Yunanistan Oturum 陌zninin Ge莽erli Oldu臒u D枚nemde Adli Sicil Kayd谋ma Sicil 陌艧lenmesi Durumunda Ne olur?
Bu, iznin iptaline yol a莽ar.
Gayrimenkul眉 脺莽眉nc眉 艦ah谋slara Kiralayabilir miyim?
Gayrimenkul sahibi yat谋r谋mc谋lar m眉lklerini kiralama hakk谋na sahiptir.
Golden Visa Ba艧vurusu 陌莽in Yunanistan’a Seyahat Etmem Gerekiyor mu Yoksa Uzaktan Ba艧vurabilir miyim?
23 Aral谋k 2020 tarihinde Yunanistan Golden Visa program谋nda yap谋lan de臒i艧iklik sayesinde art谋k Yunanistan Golden Visa program谋na tamamen uzaktan ba艧vurabilirsiniz. Bunu yapabilmek i莽in Yunanistan’daki hukuk firman谋za bir Vekaletname (PoA) sa臒laman谋z gerekir.
Yunanistan’da Ne Kadar Ya艧amak Zorunday谋m?
Bu program yat谋r谋mc谋n谋n orada ya艧amas谋n谋 gerektirmez. Ancak, vatanda艧l谋k ba艧vurusunda bulunmak istiyorsan谋z, orada yedi y谋l ya艧aman谋z gerekir.
Yunanistan Golden Visa Al谋p Yerle艧ik Olursam Orada Vergi 脰demem Gerekir mi?
Yunanistan’da 莽ifte vergilendirme anla艧mas谋 sayesinde sadece elde etti臒iniz gelir 眉zerinden vergi 枚demek zorundas谋n谋z. Tabii ki, y谋l谋n 莽o臒unu orada ge莽irirseniz, Yunanistan’da vergi m眉kellefi olursunuz ve vergi 枚demeniz gerekir. Vergi m眉kellefi olman谋n vatanda艧l谋k ba艧vurusunda bulunmak i莽in bir gereklilik oldu臒unu unutmay谋n.
