Portekiz Golden Visa program谋, 眉lkeye yapaca臒谋n谋z bir yat谋r谋m ile Portekiz oturma izni alman谋za izin veriyor.听 Golden Visa kart谋 ile Portekiz’de oturup 莽al谋艧abilir, ayr谋ca Avrupa 眉lkelerinde vizeye ihtiyac谋n谋z olmadan serbest莽e seyahat edebilirsiniz. Dahas谋, yapaca臒谋n谋z yat谋r谋m kar艧谋l谋臒谋nda aileniz de sizinle birlikte Portekiz Alt谋n Vize sahibi olma imkan谋na sahip.
Bu yaz谋da Portekiz Golden Visa program谋 ile ilgili a艧a臒谋daki sorular谋n谋za yan谋t bulacaks谋n谋z:
Avrupa’da ve d眉nyadaki en pop眉ler yat谋r谋m yoluyla oturma izni programlar谋ndan biri olan Portekiz Golden Visa program谋 Ekim 2012’de ba艧lad谋 ve o zamandan beri on binden fazla aile Golden Visa Portekiz sahibi oldu.
Portekiz Golden Visa鈥檡谋 bu kadar cazip k谋lan nedir? K谋saca:
-
- Oturma izninizi al谋rken aralar谋ndan se莽im yapabilece臒iniz nispeten uygun maliyetli bir dizi yat谋r谋m se莽ene臒i sunmas谋
-
- Portekiz’de y谋lda yaln谋zca en az yedi g眉n ge莽irmenizin yeterli olmas谋
-
- Schengen 眉lkelerine vizesiz seyahat olana臒谋 蝉补臒濒补尘补蝉谋
-
- Programa kat谋ld谋ktan be艧 veya alt谋 y谋l sonra Portekiz 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 ba艧vurusu imkan谋 sunmas谋
-
- 脺lkenin uygun ya艧am maliyetleri, kaliteli sa臒l谋k ve e臒itim sistemi, 谋l谋man iklimi ve g眉venli ortam谋yla y眉ksek ya艧am standard谋 sunmas谋
Portekiz Golden Visa S眉recinizde Yan谋n谋zday谋z
Get Golden Visa olarak 37 farkl谋 milletten aile ve yat谋r谋mc谋ya Portekiz Golden Visa alma s眉re莽lerinde yard谋mc谋 olduk.
Siz de Golden Visa yolculu臒unuzda ba臒谋ms谋z dan谋艧manlar谋m谋zdan rehberlik almak i莽in bize ula艧谋n.
Portekiz Golden Visa Nedir?
Yat谋r谋m yoluyla oturma izni (Residence Permit for Investment Activity), Portekizce k谋saltmas谋yla ”ARI”听 olarak da bilinen Portekiz Golden Visa program谋, AB vatanda艧谋 olmayanlar i莽in tasarlanm谋艧 bir yat谋r谋m program谋d谋r. Portekiz Golden Visa program谋, programa ba艧vurdu臒unuz an itibar谋yla be艧 y谋l谋n sonunda Portekiz’de daimi ikamet veya 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 ba艧vurusu yapma f谋rsat谋 sunar.
Portekiz, Ekim 2012’de ba艧layan program谋n ana amac谋 2008 ekonomik krizinden sonra ihtiya莽 duyulan uluslararas谋 sermayeyi 眉lkeye 莽ekmekti. Program, bu s眉re莽te 7,5 milyar Euro’dan fazla yat谋r谋m 莽ekerek ba艧ar谋s谋n谋 kan谋tlad谋. Program谋n sundu臒u avantajlar Portekiz’i uluslararas谋 yat谋r谋mc谋lar i莽in yat谋r谋m yapmalar谋 ve 眉lkede ya艧ama, 莽al谋艧ma ve e臒itim hakk谋 elde etmeleri i莽in 莽ok 莽ekici bir yer haline getiriyor.
Portekiz Golden Visa Ne T眉r Faydalar Sa臒lar?
- Minimum yat谋r谋m tutar谋: 鈧�250.000
- Oturma 陌zninin Devam谋 i莽in Gereken Minimum ikamet S眉resi: Y谋lda sadece yedi g眉n
- Portekiz 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 edinme s眉resi: Be艧 y谋l
Portekiz Golden Visa ile Vizesiz Seyahat Edilebilen 脺濒办别濒别谤
Portekiz Golden Visa, yat谋r谋m yoluyla oturum izni alman谋z谋 sa臒layan bir programd谋r. Oturum kart谋n谋z谋n 莽谋kmas谋yla birlikte Schengen B枚lgesi sistemine dahil olursunuz. B枚ylece, ek bir vize olmadan Avrupa i莽inde 枚zg眉rce seyahat edebilirsiniz.
Be艧 y谋l谋n sonunda Portekiz vatanda艧l谋臒谋 ba艧vurusu yapmaya karar verirseniz Portekiz pasaportu alabilirsiniz. Bir Avrupa Birli臒i vatanda艧谋 olarak Portekiz pasaportu ile Avrupa 眉lkelerinde ya艧ayabilir, 莽al谋艧abilir ve e臒itim alabilirsiniz. Portekiz pasaportu 191 眉lkeye vizeye ihtiya莽 duymadan seyahat etmenize olanak sa臒lar.
Portekiz’de Ya艧am, 脟al谋艧ma ve E臒itim
Portekiz Golden Visa, Portekiz oturum izni alman谋za, 莽al谋艧man谋za ve e臒itim alman谋za izin verir.
Bu izinle Portekiz’de tam zamanl谋 ya艧amaya karar verirseniz, sa臒l谋k sigortas谋 yapt谋rman谋z gerekecektir. Bununla birlikte, sa臒l谋k ve e臒itim dahil t眉m kamu hizmetlerine tam eri艧ime sahip olacaks谋n谋z.
Devlet okullar谋 Portekiz m眉fredat谋n谋 takip etse de 莽ok say谋da 枚zel 陌ngiliz ve Amerikan uluslararas谋 okul vard谋r.
脟al谋艧ma izni, herhangi bir yerde 莽al谋艧man谋za ve Portekiz’de kendi i艧inizi kurman谋za ve y眉r眉tmenize olanak tan谋r.听
Aile Birle艧mesi
Ana ba艧vuru sahibi olarak, Portekiz Golden Visa ba艧vurunuzdan aile 眉yelerinizin de yararlanmas谋n谋 sa臒layabilirsiniz. Ba艧vuru s眉reci, ana ba艧vuru sahibi ve bakmakla y眉k眉ml眉 oldu臒u ki艧iler i莽in e艧zamanl谋d谋r.
A艧a臒谋daki aile 眉yeleri, sizinle birlikte Golden Visa Portekiz Program谋na ba艧vurabilirler:
- 贰艧
- 18 ya艧 alt谋 莽ocuklar
- Tam zamanl谋 枚臒renci olmalar谋 ve bekar olmalar谋 kayd谋yla finansal olarak ebeveynlerine ba臒l谋 莽ocuklar
- 65 ya艧谋n 眉zerindeki ebeveynler
Portekiz Vatanda艧l谋臒谋 ve Pasaportu
Portekiz vatanda艧l谋臒谋 2024’te Portekiz 痴补迟补苍诲补艧濒谋办 Kanunu’na gelen g眉ncelleme ile birlikte Portekiz’de Golden Visa ba艧vurusu yapt谋ktan be艧 y谋l sonra 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 ba艧vurusunda bulunabilirsiniz.
Portekiz 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 艧artlar谋n谋 kar艧谋layabilmek i莽in a艧a臒谋daki ko艧ullar谋 yerine getirmeniz gerekmektedir.:
- Portekiz’de vergi borcunuzun olmamas谋,
- Portekiz ve kendi 眉lkenizdeki sab谋ka kay谋tlar谋n谋z谋n temiz olmas谋,
- Portekizce A2 seviyesinde temel dil testine girmi艧 ve ge莽mi艧 olmak.
Makalenin ilerleyen k谋s谋mlar谋nda, Portekizce dil testinin 枚zelliklerine de臒inece臒iz.
脰nemli Not: 2024 y谋l谋nda Portekiz Parlamentosu, 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 yasas谋nda de臒i艧iklik yaparak, Portekiz vatanda艧l谋臒谋na ba艧vuru i莽in gerekli olan 5 y谋ll谋k ikamet s眉resinin ba艧lang谋莽 zaman谋n谋 g眉ncelledi. Bu de臒i艧iklikle birlikte, vatanda艧l谋臒a ba艧vuru i莽in beklenmesi gereken be艧 y谋ll谋k s眉renin geri say谋m谋 art谋k oturma izninizi ald谋臒谋n谋z tarihten de臒il, ba艧vurunuzu yapt谋臒谋n谋z g眉nden itibaren ba艧layacakt谋r.
Portekiz Vergi Avantajlar谋
Portekiz ve T眉rkiye aras谋nda 莽ifte vergilendirme anla艧mas谋 vard谋r.听
Golden Visa program谋, Portekiz’de y谋l谋n 183 g眉n眉nden fazla zaman ge莽irmedi臒iniz s眉rece, ba艧vuru sahiplerine Portekiz d谋艧谋ndaki gelirlerinden herhangi bir vergi sorumlulu臒u getirmez. Portekiz’de y谋l谋n 6 ay谋ndan fazla zaman ge莽irmeye karar verirseniz, Portekiz’de vergi m眉kellefi olman谋z gerekir.
Portekiz Golden Visa Avantajlar谋
Golden Visa ba艧vuru sahiplerinin Portekiz’de ya艧ama ve 莽al谋艧ma haklar谋 vard谋r, ancak b枚yle bir zorunluluk yoktur. Ba艧vuru sahipleri, Avrupa Schengen vize b枚lgesinde 眉cretsiz seyahat hakk谋na sahiptir. Ko艧ullar谋 sa臒layan aile 眉yeleri, ana yat谋r谋mc谋 ile birlikte Golden Visa oturumunu alabilir ve di臒er t眉m avantajlar谋ndan faydalanabilir. Portekiz Alt谋n Vize ba艧vurusundan be艧 y谋l sonra, ba艧vuru sahipleri Portekiz’de 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 veya daimi ikamet ba艧vurusunda bulunabilir. Portekiz pasaportu alarak Avrupa Birli臒i’nin herhangi bir yerinde ya艧ama, 莽al谋艧ma ve e臒itim alma hakk谋 edinebilir.
Portekiz Golden Visa ile Seyahat Edebilece臒iniz Di臒er Schengen 脺濒办别濒别谤i
Kimler Portekiz Golden Visa Alabilir?
Milliyetler
AB / AEA / 陌蝉惫颈莽谤别 vatanda艧谋 olmayan herkes Portekiz Golden Visa鈥檡a ba艧vurabilir.
脰n ko艧ullar
As谋l ba艧vuru sahibi en az 18 ya艧谋nda olmal谋 ve hem kendi 眉lkesinden hem de Portekiz’den temiz bir sab谋ka kayd谋 olmal谋d谋r.
Golden Vize Portekiz Minimum Yat谋r谋m
Programa ba艧vurabilmek i莽in Portekiz Golden Visa kapsam谋nda belirlenen nitelikli bir yat谋r谋m谋n yap谋lmas谋 gerekiyor. Yat谋r谋m kategorileri aras谋nda yat谋r谋m fonu, 艧irket kurulumu ile istihdam sa臒lamak ve ba臒谋艧 opsiyonlar谋 yer al谋yor. Bu makalede, uygun yat谋r谋m opsiyonlar谋n谋n bir listesini bulabilirsiniz. Ana yat谋r谋mc谋, minimum yat谋r谋m mebla臒谋n谋 Portekiz d谋艧谋ndaki kendi ad谋na olan bir banka hesab谋ndan Portekiz’deki yine kendi ad谋na olan bir banka hesab谋na transfer etmelidir.
Portekiz Golden Visa 艦artlar ve Gereklilikler
Portekiz Golden Visa program谋na ba艧vurmak ve devam谋nda oturum iznini devam ettirmek i莽in baz谋 gereksinimler bulunmaktad谋r. Portekiz Golden Visa 艧artlar谋 艧u 艧ekilde 枚zetlenebilir:
Gelin, bu 艧artlar谋n detaylar谋n谋 birlikte inceleyelim.
Minimum 陌kamet Gereklili臒i
Portekiz Golden Visa program谋 d眉艧眉k ikamet 艧art谋na sahiptir. Portekiz, Golden Visa sakinlerinin 眉lkede ortalama olarak y谋lda ortalama yedi g眉n ge莽irmelerini 艧art ko艧maktad谋r.
| 听 | Ge莽erlilik s眉resi | Kalma Gereksinimi |
|---|---|---|
| 陌lk GV 陌kamet 陌zni | 陌ki (2) y谋l | 陌ki y谋l i莽inde on d枚rt (14) |
| Sonraki GV Oturma 陌zinleri | 陌ki (2) y谋l | 陌ki y谋l i莽inde on d枚rt (14) g眉n |
脰nemli Not: Nisan 2020 itibariyle yap谋lan mevzuat de臒i艧ikli臒iyle, ilk oturma izinlerinin s眉resi bir y谋ldan iki y谋la 莽谋kar谋lm谋艧t谋r ve sonraki izinler de iki艧er y谋l ge莽erli olacakt谋r. De臒i艧ikli臒in kal谋c谋 olmas谋 durumunda, iki y谋ll谋k ge莽erlilik s眉resine sahip ilk kart i莽in, kart sahibinin bu s眉re i莽inde en az on d枚rt g眉n眉n眉 fiilen Portekiz’de ge莽irmesi gerekecektir. Ayn谋 艧ekilde, yenileme kartlar谋 da iki艧er y谋l ge莽erli olacak ve ba艧vuru sahiplerinin her iki y谋ll谋k d枚nemde en az on d枚rt g眉n眉 Portekiz’de ge莽irmeleri zorunlu olacakt谋r.
Golden Visa Yat谋r谋m谋n谋 Yap谋n ve Be艧 Y谋l Boyunca Devam Ettirin
Portekiz Golden Visa program谋n谋n di臒er Avrupa 眉lkelerinin Golden Visa programlar谋na g枚re en b眉y眉k avantaj谋, daimi ikamet sahibi olman谋z veya Portekiz vatanda艧谋 olman谋z durumunda yat谋r谋m谋 s眉rd眉rmenize gerek kalmamas谋d谋r.
Ba艧vuru s谋ras谋nda, ana ba艧vuran谋n gerekli minimum yat谋r谋m谋 bireysel olarak yapt谋臒谋na dair destekleyici kan谋t sunmas谋 gerekir. Ana ba艧vuru sahibi olarak, siz ve bakmakla y眉k眉ml眉 oldu臒unuz ki艧iler Golden Visa yoluyla al谋nan oturum izninizi devam ettirdi臒iniz s眉rece yat谋r谋m谋n谋z谋 tutmal谋s谋n谋z.
Gerekli Belgeler
Portekiz Golden Visa ba艧vurusu yapmak i莽in a艧a臒谋daki belgeleri sa臒laman谋z gerekmektedir;
1) Pasaportun veya devlet taraf谋ndan verilmi艧 ba艧ka bir seyahat belgesinin kopyas谋
2) Ana ba艧vuru sahibi taraf谋ndan bireysel olarak yap谋lan nitelikli yat谋r谋m谋n kan谋t谋:
-
- 脰rne臒in fon yat谋r谋m谋 yapt谋ysan谋z; fon y枚netiminden sa臒lanan yat谋r谋m s枚zle艧mesi
3) Portekiz finans kurumunun para transferini onaylayan beyan谋
4) Mevcut ikamet 眉lkesinin adli sicil kayd谋
-
- Ba艧vurunuz 枚ncesinde son 眉莽 (3) ay i莽erisinde d眉zenlenmi艧 olmal谋d谋r.
5) AIMA’ya (eski ad谋yla SEF) Portekiz’de sab谋ka kayd谋na eri艧im yetkisi veren doldurulmu艧 bir form
6) Be艧 y谋l boyunca minimum yat谋r谋m tutar 艧art谋n谋n sa臒lanaca臒谋na dair yeminli beyan
7) Portekiz Vergi ve G眉mr眉k 陌daresi ve Sosyal G眉venlik sisteminde herhangi bir negatif kayd谋n谋z olmad谋臒谋n谋 g枚steren belgeler
-
- Ba艧vurunuz 枚ncesinde 45 g眉n i莽inde d眉zenlenmelidir
8) Golden Visa (ARI) ba艧vuru 枚demesinin makbuzu
Aksi belirtilmedik莽e, belgelerin Golden Visa ba艧vurunuzu yapmadan 枚nceki 眉莽 ay i莽inde d眉zenlenmesi gerekir.
Belgeleri Yasalla艧t谋rma
Portekizli olmayan bir kurulu艧 taraf谋ndan verilen yukar谋daki t眉m belgelerin yasalla艧t谋r谋lmas谋 gerekir. T眉rkiye’den haz谋rlanan belgelerin Portekiz’de yasal ge莽erlili臒i olmas谋 i莽in belgelerde apostil olmal谋d谋r.
Belgelerin Terc眉mesi
Portekizce olmayan herhangi bir orijinal belgenin yeminli bir terc眉men taraf谋ndan Portekizceye 莽evrilmesi ve noter taraf谋ndan onaylanmas谋 gerekir.
陌lgili 脺cretler
A艧a臒谋da Portekiz Golden Visa h眉k眉met ba艧vuru 眉cretlerinin bir tablosu bulunmaktad谋r;
| 听 | 脰deme S谋kl谋臒谋 | Tutar |
|---|---|---|
| 陌艧lem 脺creti | 陌lk ba艧vuruda ve ard谋ndan her yenilemede | 773,74鈧� (+ 83鈧� / ba臒谋ml谋 ki艧i) |
| 陌lk Ba艧vuru 脺creti | 陌lk ba艧vuru s谋ras谋nda bir kez | 7.730鈧� ki艧i ba艧谋 |
| Yenileme Ba艧vuru 脺creti | Her yenilemede | 3.866鈧� ki艧i ba艧谋 |
| Avukatl谋k 脺cretleri | S眉re莽 boyunca a艧ama a艧ama 枚denir. | Avukat谋n谋z谋n teklifine g枚re rakamlar farkl谋l谋k g枚sterebilir |
Banka Hesab谋 ve Vergi Numaras谋 (NIF)
Portekiz’de Golden Visa yat谋r谋m谋 yapmak i莽in ana ba艧vuran ad谋na Portekiz’de bireysel banka hesab谋na ihtiya莽 olacakt谋r. Hesab谋 a莽mak ve yat谋r谋m yapmak i莽in Portekiz’in vergi kimlik numaras谋na (NIF) sahip olman谋z gerekir.
Portekiz Vergi Numaras谋听 Almak
Portekiz Vergi Kimlik numaras谋 almak i莽in avukat谋n谋za bir vekaletname verebilirsiniz ve bu ad谋m谋 Portekiz’de bulunman谋z gerekmeksizin sizin ad谋n谋za tamamlayabilirler. Portekiz Vergi Kimlik Numaras谋 (NIF) edinmek i莽in gerekli belgeler a艧a臒谋daki gibidir:
- 陌kamet etti臒iniz 眉lkeden bir adres belgesi al谋n
- Pasaportunuzun onayl谋 bir kopyas谋n谋 avukat谋n谋z ile payla艧谋n
Portekiz Banka Hesab谋 A莽mak
Portekiz Golden Visa s眉recini ba艧lat谋rken banka hesap a莽谋l谋艧 i艧lemlerinizi avukat谋n谋z arac谋l谋臒谋yla uzaktan ba艧latabilirsiniz. A艧a臒谋daki ad谋mlar谋 uygulaman谋z yeterlidir:
Neye ihtiyac谋n谋z olacak:
- Pasaport veya devlet taraf谋ndan verilmi艧 seyahat belgesi
- NIF Numaras谋
- Portekiz telefon numaras谋
- 陌kamet etti臒iniz 眉lkeden adres kan谋t谋
- Gelir belgesi / maa艧 bordrosu
Ne yapacaks谋n谋z:
- Avukat谋n谋zla vekaletinizi ve gerekli belgeleri payla艧谋n
Tipik olarak, her hukuk firmas谋n谋n yak谋n 莽al谋艧t谋klar谋 bir veya daha fazla bankas谋 ve 艧ubesi vard谋r. 陌艧lerin h谋zla ilerlemesini sa臒lamak i莽in onlar谋n tavsiyelerini almak en iyisidir.
Yat谋r谋m T眉rleri: Portekiz Golden Visa 陌莽in Ne T眉r Yat谋r谋mlar Ge莽erlidir?
Portekiz’de Golden Visa almak i莽in a艧a臒谋daki yat谋r谋m t眉rlerinden birini tercih edebilirsiniz:
Fon
- Uygun bir Portekiz Golden Visa yat谋r谋m fonuna minimum 500.000 Euro yat谋r谋m yap谋n
艦irket Kurma
- Ana ba艧vuru sahibinin siz oldu臒u bir Portekiz i艧letmesinde en az 10 yeni tam zamanl谋 i艧 olu艧turun
- Portekiz’de d眉艧眉k yo臒unluklu bir b枚lgede kurulan bir Portekiz i艧letmesinde yarat谋lmas谋 gereken i艧 say谋s谋 sekize d眉艧er
- En az 眉莽 y谋l boyunca en az be艧 yeni tam zamanl谋 i艧 yaratmas谋 gereken mevcut bir Portekiz i艧letmesine en az 500.000 Euro yat谋r谋m yap谋n
叠补臒谋艧
- Portekiz’de ulusal miras谋 korumak i莽in en az 250.000 Euro yat谋r谋m yap谋n
- Portekiz’de bir ara艧t谋rma ve geli艧tirme faaliyetine en az 500.000 Euro yat谋r谋m yap谋n
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nas谋l Yard谋mc谋 Olabiliriz?
Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yat谋r谋m dan谋艧mal谋臒谋 kurumudur. D眉nya 莽ap谋nda bir莽ok 眉lkede yat谋r谋m programlar谋 ile ikamet ve 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 konular谋nda u莽tan uca 莽枚z眉mler sunuyoruz.
Lizbon ve Porto’da yerel ofislerimiz var. Ekibimizde 丑耻办耻办莽耻濒补谤谋n yan谋 s谋ra emlak uzmanlar谋 ve fon dan谋艧manlar谋 bulunuyor.
Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz’de gayrimenkul yat谋r谋m谋 yapmakla ilgilenen, d眉nyan谋n her yerinden m眉艧terilerle 莽al谋艧谋yoruz.
Her t眉rl眉 sorunuzda size yard谋mc谋 olmas谋 i莽in bizimle ileti艧ime ge莽in ve deneyimli ekip 眉yelerimizden biriyle konu艧un.
Bize Ula艧谋n
Portekiz Golden Visa Yat谋r谋m谋 陌莽in Kredi Alabilir miyim?
Ana ba艧vuru sahibi olarak ilgili yat谋r谋m t眉r眉 i莽in gerekli minimum yat谋r谋m tutar谋n谋 Portekiz d谋艧谋ndaki bir 眉lkeden Portekiz’e transfer etmeniz gerekiyor. Dolay谋s谋yla bu minimum yat谋r谋m tutar谋n谋, Portekizli bir finans kurulu艧undan kredi olarak alman谋z m眉mk眉n de臒il.
Ancak, tutar谋 Portekiz d谋艧谋ndaki bir finans kurulu艧undan kredi olarak alabilir ve ard谋ndan Portekiz’e getirebilirsiniz. Ek olarak, yat谋r谋m谋n谋z minimum tutar谋 a艧arsa, sizi bir Portekiz bankas谋ndan fazla tutarda kredi almaktan al谋koyan hi莽bir 艧ey yoktur.
Ba艧vuru ve S眉re莽: Portekiz Golden Visa 陌莽in Ad谋m Ad谋m S眉re莽 Nedir?
Ba艧vuru s眉recinde takip etmeniz gereken ad谋mlar谋 a艧a臒谋da a莽谋kl谋yoruz.
Birinci Ad谋m: Get Golden Visa Uzmanlar谋yla Birlikte Yat谋r谋m T眉r眉n眉ze Karar Verin
脰ncelikle mevcut yat谋r谋m t眉rleri listesini analiz etmeniz ve hangi yat谋r谋mla ilerleyece臒inize karar vermeniz gerekir. Mevcut yat谋r谋m t眉rleri aras谋nda yat谋r谋m yaparak getiri sa臒layabilece臒iniz tek opsiyon听Portekiz Golden Visa fon se莽ene臒idir. Get Golden Visa’n谋n Portekiz’deki ba臒谋ms谋z fon dan谋艧manl谋臒谋 ekibi size en uygun yat谋r谋m opsiyonunu belirlemeniz i莽in transparan bir s眉re莽 y枚netimi sa臒lar.
鈫�
陌kinci Ad谋m: Gerekli T眉m Belgeleri Toplay谋n
Ana ba艧vuru sahibi olarak kendiniz ve varsa bakmakla y眉k眉ml眉 oldu臒unuz ki艧iler i莽in gerekli t眉m belgeleri toplaman谋z gerekir. Bu ad谋m, 枚zellikle t眉m 莽eviriler, noter tasdiki, apostiller ve sertifikalar ile biraz yorucu olabilir. Bununla birlikte, 陌stanbul ofisimizdeki ekibimiz bu i艧lemleri h谋zl谋ca halletmeniz i莽in size yard谋mc谋 olacakt谋r.
鈫�
脺莽眉nc眉 Ad谋m: Bir NIF Numaras谋 Al谋n ve Bir Banka Hesab谋 A莽谋n
Yukar谋da belirtti臒imiz gibi, bir NIF numaras谋 almak ve Portekiz’de bir banka hesab谋 a莽mak uzaktan da halledebilece臒iniz i艧lemlerdir. Avukat谋n谋za vekalet vererek bu i艧lemleri ba艧latabilirsiniz. S眉re莽 boyunca 陌stanbul’daki ekibimiz sizi y枚nlendirecektir ve evrak i艧lemleri konusunda destek olacakt谋r.
鈫�
D枚rd眉nc眉 Ad谋m: Yat谋r谋m谋 Tamamlay谋n
Ekibimizle yapaca臒谋n谋z toplant谋lar ve yat谋r谋m opsiyonlar谋 analizi sonras谋nda yat谋r谋m stratejinizi belirleyin. Yat谋r谋m yapaca臒谋n谋z opsiyonu ekibimize bildirdi臒inizde sizin i莽in yat谋r谋m i艧lemlerini ba艧latal谋m.
鈫�
Be艧inci Ad谋m: 脰n Ba艧vuruyu 骋枚苍诲别谤in
Portekiz Golden Visa ba艧vurunuz ancak siz yat谋r谋m miktar谋n谋n tamam谋n谋 Portekiz’e transfer edip yat谋r谋m谋n谋z谋 tamamlad谋ktan sonra ba艧lat谋labilir. Yat谋r谋m onay谋 ve evraklar谋n谋z haz谋r oldu臒unda, 枚n ba艧vurunuzu online olarak AIMA’ya (eskiden SEF) ileteceksiniz. Ekibimizle birlikte evrak s眉re莽lerini tamamlay谋n ve avukat谋n谋z sizin ad谋n谋za online ba艧vuruyu yaps谋n.听
鈫�
Alt谋nc谋 Ad谋m: AIMA Randevunuzu Planlay谋n ve Kat谋l谋n
脰n ba艧vurunuzu analiz ettikten sonra AIMA, biyometri randevusu i莽in size uygun bir tarih verecektir. Randevu tarihinde, sizin ve bakmakla y眉k眉ml眉 oldu臒unuz ki艧ilerin parmak izlerinizi vermek ve ba艧vurunuzu resmile艧tirmek i莽in ilgili Portekiz AIMA ofisine fiziksel olarak gelmeniz gerekir.
鈫�
Yedinci Ad谋m: Golden Visa鈥檔谋z谋 Al谋n ve Yenileyin
Ana ba艧vuru sahibi olarak size ve aileniz i莽in haz谋rlanan Golden Visa kartlar谋n谋z, hukuki temsilciniz olarak avukat谋n谋z taraf谋ndan teslim al谋n谋r ve size g枚nderilir. Her kart iki y谋l ge莽erlidir ve ge莽erlilik s眉resinin sonunda, Golden Visa kart谋n谋z谋 yenilenmesi gerekir.
鈫�
Sekizinci Ad谋m: Portekiz Vatanda艧l谋臒谋 Ba艧vurusu Yap谋n
陌lk Golden Visa ba艧vurunuz itibar谋yla be艧 y谋l谋 tamamlad谋ktan sonra Portekiz’de daimi ikamet veya 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 i莽in ba艧vuru yapmaya hak kazan谋rs谋n谋z. 痴补迟补苍诲补艧濒谋办 ba艧vurusu tipik olarak alt谋 aydan bir y谋la kadar s眉rer. Daimi ikametgah谋n谋z谋 veya vatanda艧l谋臒谋n谋z谋 ald谋ktan sonra art谋k Portekiz’deki yat谋r谋m谋n谋z谋 s眉rd眉rmeniz gerekmeyecektir.
Get Golden Visa ekibi olarak yat谋r谋m karar s眉recinizden Portekiz vatanda艧l谋臒谋na giden yolda sizlerin yan谋nday谋z.听
Zaman 脟izelgesi: Portekiz Golden Visa S眉reci 陌莽in Zaman 脟izelgesi Nedir?
陌lk Golden Visa ikamet kart谋n谋z iki (2) y谋l s眉reyle ge莽erli olacak. Bu iki y谋l i莽inde Portekiz’de toplam on d枚rt (14) g眉n ge莽irmelisiniz.
Bu s眉renin sonunda oturma izninizi yenilemeniz gerekiyor. Bu nedenle, kart谋n谋z谋n son kullanma tarihinden 30-90 g眉n 枚nce, kartlar谋n谋z谋 yenilemek i莽in yukar谋da bahsetti臒imiz AIMA randevusunu tekrarlaman谋z gerekecek. Yenileme i莽in g眉ncel belgeleri (yani adli sicil kay谋tlar谋), biyometriyi ve gerekli ba艧vuru i艧lem 眉cretini yeniden g枚ndermeniz gerekir.
Golden Visa yenileme ba艧vurular谋 iki (2) y谋lda bir yap谋l谋r. Her iki (2) y谋lda on d枚rt (14) g眉n Portekiz’de bulunman谋z gerekir.
Be艧inci y谋l谋n sonunda 眉莽 se莽ene臒iniz var:
- Portekiz’de daimi oturma izni i莽in ba艧vurun
- Portekiz’de 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 i莽in ba艧vurun
- Golden Visa Portekiz ge莽ici ikamet program谋na devam edin
Portekiz’de daimi oturma izni veya vatanda艧 olmaya karar verirseniz, art谋k 眉lkede yapt谋臒谋n谋z Golden Visa yat谋r谋m谋n谋 s眉rd眉rmenize gerek kalmayacak.
脺cretler ve Maliyetler: Golden Visa ile 陌lgili Resmi 脺cretler ve Yasal Maliyetler Nelerdir?
Yapaca臒谋n谋z minimum yat谋r谋m ve yat谋r谋m ama莽l谋 gayrimenkul i艧lemiyle ilgili gerekli 眉cretlerin yan谋 s谋ra yasal 眉cretler ve devlet ba艧vuru 眉cretleri 枚demeniz gerekecek. A艧a臒谋da, Portekiz 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 眉creti ile ilgili t眉m maliyetlerin ayr谋nt谋l谋 bir listesini bulabilirsiniz.
Devlet 眉cretleri
| 听 | 脰deme S谋kl谋臒谋 | Tutar |
|---|---|---|
| 陌艧lem 脺creti | Bir kez ba艧lang谋莽ta ve ard谋ndan her yenilemede | 773.74鈧� (+ 83鈧� / ba臒谋ml谋 ki艧i ba艧谋) |
| 陌lk Ba艧vuru 脺creti | Ba艧lang谋莽ta bir kez | 7.730鈧� ki艧i ba艧谋 |
| Yenileme Ba艧vuru 脺creti | Her yenilemede | 3.866鈧� ki艧i ba艧谋 |
Avukatl谋k 眉cretleri
Avukatl谋k 眉cretleri, birlikte 莽al谋艧may谋 se莽ti臒iniz hukuk firmas谋na ba臒l谋d谋r.
Portekiz Golden Visa yat谋r谋m谋 olduk莽a b眉y眉k bir miktad谋r, bu nedenle, ba艧vuru ve yenileme s眉recinizin yan谋 s谋ra durum tespiti i莽in deneyimli bir hukuk firmas谋yla 莽al谋艧man谋z en iyisidir.听
脺cretler, be艧 y谋ll谋k s眉renin tamam谋 hesaba kat谋larak d枚rt ki艧ilik bir aile i莽in 20.000 Euro’dan 30.000 Euro’ya kadar olabilir.听
Get Golden Visa olarak, sizleri Portekiz’de Golden Visa alan谋nda bir dizi deneyimli hukuk firmas谋na y枚nlendirebiliriz.
Yat谋r谋mla 陌lgili Maliyetler
Tercih etti臒iniz yat谋r谋m t眉r眉ne ba臒l谋 olarak, ilgili maliyetler farkl谋l谋k g枚sterir. A艧a臒谋da, en pop眉ler yat谋r谋m t眉rleriyle ili艧kili maliyetleri kapsayan bir tablo bulabilirsiniz; gayrimenkul edinimi, fon yat谋r谋m谋 ve sermaye transferi:
|
听 |
Yat谋r谋m fonu |
|
Minimum Yat谋r谋m |
500,000鈧� |
|
-Performans 眉creti |
K芒r谋n% 35鈥檌 * |
|
Y枚netim 脺cretleri |
1,5% y谋ll谋k** |
|
Yasal 眉cretler*** |
诲别臒颈艧颈谤 |
Fona g枚re 诲别臒颈艧颈谤, performans 眉cretinin kar 眉zerindeki bir engelin 眉zerinde % 20- % 50 aras谋nda olmas谋 tipiktir.
** Fona g枚re de臒i艧iklik g枚sterir, tipik olarak y谋ll谋k y枚netim 眉cretinin yat谋r谋lan miktar谋n % 1- % 2’si aras谋nda olmas谋
*** Yasal 眉cretler, hukuk firmalar谋, bakmakla y眉k眉ml眉 olunan ki艧ilerin say谋s谋 ve di臒er de臒i艧kenler aras谋nda b眉y眉k farkl谋l谋klar g枚sterir; farkl谋 yat谋r谋m yollar谋 aras谋nda b眉y眉k 枚l莽眉de farkl谋l谋k g枚stermez.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nas谋l Yard谋mc谋 Olabiliriz?
Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yat谋r谋m dan谋艧mal谋臒谋 kurumudur. D眉nya 莽ap谋nda bir莽ok 眉lkede yat谋r谋m programlar谋 ile ikamet ve 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 konular谋nda u莽tan uca 莽枚z眉mler sunuyoruz.
Portekiz’de, Lizbon ve Porto’da, yerel ofislerimiz var. Ekibimizde 丑耻办耻办莽耻濒补谤谋n yan谋 s谋ra emlak uzmanlar谋 ve fon dan谋艧manlar谋 bulunuyor.
Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz’de gayrimenkul yat谋r谋m谋 yapmakla ilgilenen, d眉nyan谋n her yerinden m眉艧terilerle 莽al谋艧谋yoruz.
Her t眉rl眉 sorunuzda size yard谋mc谋 olmas谋 i莽in bizimle ileti艧ime ge莽in ve deneyimli ekip 眉yelerimizden biriyle konu艧un.
Bize Ula艧谋n
Vergiler: Portekiz Golden Visa Vergi Y眉k眉ml眉l眉kleri Nelerdir?
Vergi Y眉k眉ml眉l眉kleri
Vergi ikameti ve yasal ikamet farkl谋 kavramlard谋r. Portekiz’de Golden Visa sahibi olmak, sizi Portekiz vergi m眉kellefi yapmaz.听
Portekiz’de 莽ifte vergilendirme vard谋r. Portekiz’de Golden Visa sahibi olmak sizi vergi m眉kellefi yapmaz. Sadece Portekiz’deki yat谋r谋m getirilerinizin 眉zerinden Portekiz’de vergi 枚dersiniz.
Portekiz’de bir y谋lda 183 g眉nden fazla ge莽irirseniz o zaman Portekiz’de vergi m眉kellefi olursunuz ve vergi y眉k眉ml眉l眉臒眉n眉z o durumda ba艧lar.
Portekiz Golden Visa 陌statistikleri
A艧a臒谋da 8 Ekim 2012 ile 31 Ocak 2023 tarihleri aras谋nda Portekiz Golden Visa program谋na ili艧kin genel istatistikleri bulabilirsiniz.
Toplam ana ba艧vuru say谋s谋 12,718’e ula艧谋rken, onlara e艧lik eden aile 眉yesi say谋s谋 20,424 oldu. Bu ba艧vurular 7 milyar Euro’dan fazla k眉resel fonu Portekiz’e y枚nlendirdi.
Yat谋r谋m Tipi
T眉m uygulamalardan yat谋r谋m t眉rleri 艧unlard谋:
Gayrimenkul Edinimi: 10.668 oturma izni
鈫扐sgari 500.000 Euro de臒erinde gayrimenkul: 9.152 oturma izni
鈫�350.000 Euro gayrimenkul kentsel rehabilitasyonu: 1.516 oturma izni
Sermaye Transferi: 938 oturma izni
鈫扨ortekiz’e Sermaye Transferi: 535 oturma izni
鈫扽at谋r谋m Fonu: 389 oturma izni
鈫扴ermaye Transferi + 陌艧 Yaratma: 7 oturma izni
鈫扨ortekiz’de k眉lt眉rel de臒erleri koruma faaliyetlerine ba臒谋艧: 6 oturma izni
鈫� Portekiz’de bilimsel ara艧t谋rmalara ba臒谋艧: 1 oturma izni
10 Tam Zamanl谋 陌艧 Olu艧turulmas谋: 22 oturma izni
Portekiz Golden Visa ile Portekiz Vatanda艧l谋臒谋 Nas谋l Al谋n谋r?
Golden Visa program谋n谋n en b眉y眉k avantajlar谋ndan biri be艧 y谋l谋n sonunda Portekiz vatanda艧l谋臒谋 ba艧vurusu yapabilme f谋rsat谋 tan谋mas谋d谋r. Portekiz vatanda艧l谋臒谋 ba艧vurusu i莽in yerine getirmeniz gereken 艧artlar ise 艧unlard谋r:
-
- Yapt谋臒谋n谋z yat谋r谋m谋 s眉rd眉r眉yor olmak
-
- A2 seviyesinde Portekizce biliyor olmak ve ilgili dil s谋nav谋n谋 ge莽mek
-
- Sab谋ka kayd谋n谋z谋n temiz olmas谋
-
- Gerekli minimum oturum 艧artlar谋n谋 yerine getirmi艧 olmak听
Portekiz vatanda艧谋 oldu臒unuzda, ayn谋 zamanda Avrupa Birli臒i vatanda艧谋 da olursunuz. Bu da size Portekiz d谋艧谋ndaki di臒er AB 眉lkelerinde de ya艧ama, 莽al谋艧ma, ve e臒itim alma hakk谋 tan谋r.听
Portekiz ile T眉rkiye aras谋nda 莽ifte 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 anla艧mas谋 bulunmaktad谋r. Bu da Portekiz vatanda艧谋 oldu臒unuzda T眉rk vatanda艧l谋臒谋n谋z谋 da koruyabilece臒iniz anlam谋na gelir.
Portekiz Pasaportunun Avantajlar谋 Nelerdir?
-
- Portekiz pasaportu 2024 itibariyle d眉nyan谋n en g眉莽l眉 d枚rd眉nc眉 pasaportudur.听
-
- Portekiz pasaportu ald谋臒谋n谋zda Amerika, Kanada, 陌ngiltere dahil olmak 眉zere 191’ten fazla 眉lkeye vizesiz seyahat edebilirsiniz.
-
- Portekiz pasaportu size t眉m AB vatanda艧lar谋yla ayn谋 haklar谋 sa臒lar; istedi臒iniz AB 眉lkesinde ya艧ayabilirsiniz.
Portekiz Pasaportu ile Hangi 脺濒办别濒别谤e Vizesiz Seyahat Edilebilir?
Portekiz bir Avrupa Birli臒i 眉lkesi olup, Schengen B枚lgesi鈥檔e de dahildir. Portekiz vatanda艧谋 olduktan sonra, Portekiz pasaportu ile Schengen 眉lkeleri de dahil olmak 眉zere, 175 眉lkeye vizesiz, kap谋da vize, veya e-vize uygulamas谋yla girebilirsiniz. Bu 眉lkeleri k谋ta ve b枚lgelere g枚re a艧a臒谋da sizler i莽in listeledik.
Okyanusya
| Amerikan Samoas谋 | Frans谋z Polinezyas谋 | Mikronezya | Kuzey Mariana Adalar谋 |
| Avustralya | Guam | Yeni Kaledonya | Palau Adalar谋 |
| Cook Adalar谋 | Kiribati | Yeni Zelanda | Papua Yeni Gine |
| Fiji | Mar艧al Adalar谋 | Niue | Samoa |
| Solomon Adalar谋 | Tonga | Tuvalu | Vanuatu |
Orta Do臒u
| Ermenistan | 脺谤诲眉苍 | Katar | Irak |
| Bahreyn | Kuveyt | Suudi Arabistan | Umman |
| 陌谤补苍 | 尝眉产苍补苍 | Birle艧ik Arap Emirlikleri | Umman |
| Filistin | 陌蝉谤补颈濒 | 听 | 听 |
Avrupa
| Arnavutluk | Bosna Hersek | Danimarka | 骋眉谤肠颈蝉迟补苍 |
| Andorra | Bulgaristan | Estonya | Almanya |
| Avusturya | 贬谋谤惫补迟颈蝉迟补苍 | Faroe Adalar谋 | 颁别产别濒颈迟补谤谋办 |
| Belarus | 碍谋产谤谋蝉 | Finlandiya | Yunanistan |
| 叠别濒莽颈办补 | 脟ek Cumhuriyeti | Fransa | 骋谤枚苍濒补苍诲 |
| Macaristan | 陌锄濒补苍诲补 | 陌谤濒补苍诲补 | 陌迟补濒测补 |
| Kosova | Letonya | 尝颈丑迟别苍艧迟补测苍 | Litvanya |
| 尝眉办蝉别尘产耻谤驳 | Malta | Moldova | Monako |
| 碍补谤补诲补臒 | Hollanda | Kuzey Makedonya | 狈辞谤惫别莽 |
| Polonya | Romanya | 厂谋谤产颈蝉迟补苍 | San Marino |
| Slovakya | Slovenya | 陌蝉辫补苍测补 | 陌蝉惫别莽 |
| 陌蝉惫颈莽谤别 | Ukrayna | Birle艧ik Krall谋k | 听 |
Karayipler
| Anguilla | Barbados | Curacao | Grenada |
| Antigua ve Barbuda | Bonaire; Aziz Eustatius ve Saba | Dominika | Haiti |
| Aruba | Britanya Virjin Adalar谋 | Dominik Cumhuriyeti | Jamaika |
| Bahamalar | Cayman Adalar谋 | Frans谋z Bat谋 Hint Adalar谋 | Montserrat |
| Porto Riko听 | St. Kitts ve Nevis | St. Lucia | St. Martin |
| St. Vincent ve Grenadinler | Trinidad ve Tobago | Turks ve Caicos Adalar谋 | ABD Virgin Adalar谋 |
Asya
| 叠补苍驳濒补诲别艧 | 碍补尘产辞莽测补 | Endonezya | 碍谋谤驳谋锄颈蝉迟补苍 |
| Brunei | Hong Kong听 | Kazakistan | Laos |
| Makao | Malezya | Maldivler | 惭辞臒辞濒颈蝉迟补苍 |
| Nepal | Filipinler | Singapur | G眉ney Kore |
| Sri Lanka | Tayvan | Tacikistan | Tayland |
| Do臒u Timor | 脰锄产别办颈蝉迟补苍 | 听 | 听 |
Amerika
| Arjantin | Brezilya | Kosta Rika | Frans谋z Guyanas谋 |
| Belize | Kanada | Ekvador | Guatemala |
| Bermuda | 舰颈濒颈 | El Salvador | Guyana |
| Bolivya | Kolombiya | Falkland Adalar谋 | Honduras |
| Meksika | Nikaragua | Panama | Paraguay |
| Peru | ABD | Uruguay | Venezuela |
Afrika
| Botsvana | Ye艧il Burun Adalar谋 | Eswatini | Gine-Bissau |
| Burkina Faso | Komor Adalar谋 | Etiyopya | Lesoto |
| Burundi | 惭谋蝉谋谤 | Gabon | Madagaskar |
| Malavi | Moritanya | Mauritius | Mayotte |
| Fas | Mozambik | Namibya | Reunion |
| Ruanda | Sao Tome ve Principe | Senegal | 厂别测艧别濒濒别谤 |
| Sierra Leone | Somali | G眉ney Afrika | Saint Helena |
| Tanzanya | Gambiya | Togo | Tunus |
| Uganda | Zambiya | Zimbabve | 听 |
T眉rkler i莽in Portekiz Golden Visa
Portekiz Golden Visa istatistiklerine bakt谋臒谋m谋zda, programa en 莽ok ilgi g枚steren milletler i莽inde T眉rkler鈥檌n d枚rd眉nc眉 s谋rada yer ald谋臒谋n谋 g枚r眉yoruz. Portekiz鈥檌n bir Avrupa Birli臒i 眉lkesi olmas谋, di臒er bir莽ok Bat谋 Avrupa 眉lkesine g枚re daha g眉venli bir ortam sunmas谋 ve Golden Visa program谋n谋n be艧 y谋l gibi k谋sa bir s眉rede 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 hakk谋 蝉补臒濒补尘补蝉谋 bu ilginin ba艧l谋ca sebepleri aras谋nda yer al谋yor.
Portekiz Golden Visa Devam Ediyor: 艦imdiye Kadar Bildiklerimiz
Portekiz Parlamentosu 艦ubat 2020’de Portekiz Golden Visa program谋n谋 de臒i艧tiren bir b眉t莽e teklifini kabul etti. Parlamentonun amac谋 d眉艧眉k yo臒unluklu b枚lgelere yat谋r谋m谋, kentsel yenilemeyi, istihdam yaratmay谋 ve k眉lt眉rel miras谋 te艧vik etmekti.
Portekiz Golden Visa De臒i艧iklikleri
26 艦ubat 2024 Tarihinde A莽谋klanan G眉ncelleme
Portekiz Anayasa Mahkemesi鈥檔in karar谋n谋n ard谋ndan, Portekiz Cumhurba艧kan谋 da Portekiz 痴补迟补苍诲补艧濒谋办 Yasas谋鈥檔谋 onaylad谋. Portekiz Golden Visa program谋nda yap谋lan en 枚nemli de臒i艧iklik yakla艧谋k bir ay 枚nce duyurulmu艧tu. Portekiz Golden Visa ba艧vuru sahipleri 鈥榖a艧vuru bekleme s眉resini鈥� 5 y谋ll谋k 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 s眉resinden itibaren sayabilecekler. Buna g枚re 5 y谋ll谋k s眉re, ikamet ba艧vurusunun ne zaman kabul edildi臒ine bak谋lmaks谋z谋n, ilk ikamet ba艧vuru tarihinden itibaren ba艧layacak. Yasa de臒i艧ikli臒i resmi gazetede yay谋nlanacak ve k谋sa s眉re i莽inde y眉r眉rl眉臒e girecek.
2023’te Ger莽ekle艧en De臒i艧iklikler
Portekiz Golden Visa Program谋 Ekim 2023’te ciddi de臒i艧ikliklere u臒rad谋. De臒i艧ikliklerin mevcut ba艧vurular 眉zerinde geriye d枚n眉k bir etkisi yok. Gayrimenkul al谋mlar谋 ve gayrimenkulle ilgili fonlar Portekiz Golden Visa i莽in uygun yat谋r谋m se莽enekleri aras谋nda art谋k yer alm谋yor. Belirli Portekiz fonlar谋 uygun bir yat谋r谋m olmaya devam ediyor.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nas谋l Yard谋mc谋 Olabiliriz?
Get Golden Visa, tam hizmet veren bir yat谋r谋m dan谋艧mal谋臒谋 kurumudur. D眉nya 莽ap谋nda bir莽ok 眉lkede yat谋r谋m programlar谋 ile ikamet ve 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 konular谋nda u莽tan uca 莽枚z眉mler sunuyoruz.
Portekiz’de, Lizbon ve Porto’da, yerel ofislerimiz var. Ekibimizde 丑耻办耻办莽耻濒补谤谋n yan谋 s谋ra emlak uzmanlar谋 ve fon dan谋艧manlar谋 bulunuyor.
Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz’de gayrimenkul yat谋r谋m谋 yapmakla ilgilenen, d眉nyan谋n her yerinden m眉艧terilerle 莽al谋艧谋yoruz.
Her t眉rl眉 sorunuzda size yard谋mc谋 olmas谋 i莽in bizimle ileti艧ime ge莽in ve deneyimli ekip 眉yelerimizden biriyle g枚r眉艧眉n.
Bize Ula艧谋n
陌lgili Konular
Portekiz Golden Visa Hakk谋nda S谋k莽a Sorulan Sorular
Portekiz Golden Visa sona m谋 eriyor?
Hay谋r, Portekiz Alt谋n Vizesi sona ermiyor. Ancak 2023’眉n sonlar谋nda bir de臒i艧ikli臒e u臒rad谋.
Portekiz Golden Visa 2023’te nas谋l de臒i艧ti?
Portekiz Golden Visa program谋 2023 y谋l谋nda de臒i艧ikli臒e u臒rad谋. Portekiz Parlamentosu’nun ‘Mais Habita莽ao’ 枚nerisine g枚re, ba艧vuru sahiplerinin art谋k gayrimenkul sat谋n alma, sermaye transferi veya do臒rudan veya dolayl谋 gayrimenkul ba臒lar谋 olan fonlara yat谋r谋m yoluyla Portekiz’de Golden Visa ba艧vurusunda bulunmalar谋na izin verilmiyor. Gayrimenkulle ilgili olmayan bir fona 500.000 Euro yat谋r谋m yapmak gibi di臒er yat谋r谋m y枚ntemleri devam etmektedir.
Hangi Golden Visa program谋 en iyisidir? Kar谋艧la艧t谋rma: Portekiz, 陌蝉辫补苍测补 ve Yunanistan?
Bu ger莽ekten yat谋r谋mc谋n谋n kriterlerine ba臒l谋d谋r ve bu soruyu cevaplamaya giden bir莽ok de臒i艧ken vard谋r. Bununla birlikte, Avrupa vatanda艧l谋臒谋 almak isteyenler i莽in Portekiz Golden Visa, 陌蝉辫补苍测补 ve Yunanistan Golden Visa鈥檒ar谋na k谋yasla 枚ne 莽谋k谋yor. Portekiz 鈥� 陌蝉辫补苍测补 鈥� Yunanistan Golden Visa Programlar谋n谋 kar艧谋la艧t谋ran rehberimizde daha fazla bilgi bulabilirsiniz.
Portekiz Golden Visa i莽in yeni yat谋r谋m t眉rleri nelerdir?
Nitelikli Fonlara Yat谋r谋m: Portekiz’deki uygun Giri艧im Sermayesi veya 脰zel Sermaye fonlar谋na en az 500.000 鈧� yat谋r谋m yapmak.
陌艧 Kurma ve 艦irket Sermayesi: Portekizli bir 艧irkete 500.000 鈧� sermaye yat谋r谋m yap谋lmas谋 ve Portekiz’de en az 5 istihdam yarat谋lmas谋.
Mali katk谋: K眉lt眉rel mirasa 250.000 鈧� katk谋 veya kamu veya 枚zel bilimsel ara艧t谋rma kurumlar谋 taraf谋ndan y眉r眉t眉len ara艧t谋rmalara 500.000 鈧� katk谋.
Gayrimenkul al谋mlar谋 art谋k mevcut de臒il
Sermaye transferi art谋k mevcut de臒il
Golden Visa鈥檇an ailemde kimler yararlanabilir?
Ana ba艧vuru sahibinin e艧i, re艧it olmayan 莽ocuklar谋, bakmakla y眉k眉ml眉 olduklar谋 莽ocuklar谋 ve bakmakla y眉k眉ml眉 oldu臒u ebeveynleri de aile birle艧imi yoluyla Golden Visa alabilirler.
Portekiz鈥檇e Golden Visa i莽in bekleme/ i艧lem s眉resi ne kadard谋r?
Golden Visa ba艧vurusu i莽in bekleme s眉resi s眉rekli de臒i艧mektedir ve b眉y眉k 枚l莽眉de AIMA’daki (daha 枚nce SEF) genel bekleme s眉resine ba臒l谋d谋r. 艦u anda, yat谋r谋m谋n谋z谋 yapt谋臒谋n谋z andan itibaren Golden Visa oturum kart谋n谋z谋 alman谋z bir y谋ldan fazla s眉rmektedir.
Portekiz Golden Visa yat谋r谋m谋n谋 bir limited 艧irket arac谋l谋臒谋yla yapabilir misiniz?
Golden Visa yat谋r谋m谋n谋n ana ba艧vuru sahibi taraf谋ndan bireysel olarak ger莽ekle艧tirilmesi gerekmektedir.
Portekiz Golden Visa i艧lemini kendi ba艧谋ma yapabilir miyim?
Yapabilirsiniz. Ancak Portekiz Golden Visa鈥檡a ba艧vurmak i莽in 枚nemli bir yat谋r谋m yapacaks谋n谋z. Bu nedenle, program谋 takip ederken profesyonel bir dan谋艧man ve yasal bir temsilci kullanman谋z 艧iddetle tavsiye edilir.
Golden Visa ba艧vurusu i莽in bir avukat tutmam gerekiyor mu?
Golden Visa鈥檡a ba艧vurmak i莽in bir avukat tutman谋z zorunlu de臒ildir, ancak ba艧vuru s眉recinizde size yard谋mc谋 olacak yerel bir Portekizli avukat谋n谋z谋n olmas谋 艧iddetle tavsiye edilir.
Portekiz Golden Visa Vergisi ile ilgili hususlar nelerdir? Portekiz鈥檇e vergi 枚demem gerekiyor mu?
Portekiz Golden Visa sahibi olmak sizi otomatik olarak Portekiz鈥檇e vergi m眉kellefi yapmaz. Portekiz鈥檇e vergi m眉kellefi olmad谋臒谋n谋z s眉rece, Portekiz d谋艧谋ndaki geliriniz i莽in herhangi bir vergi 枚demeniz gerekmez. Bununla birlikte, Portekiz鈥檇eki gelirinizin Portekiz鈥檇e beyan edilmesi gerekir ve bu gelir i莽in vergi 枚demeniz gerekir. 脟ifte Vergilendirme Anla艧malar谋 sayesinde, ayn谋 gelir i莽in birden fazla vergilendirilmeyeceksiniz.
Portekiz鈥檇e elde edilen gelire hangi vergiler uygulan谋r?
Portekiz’deki Golden Visa’ya uygun fonlar谋n 莽o臒u, Portekiz’de vergi m眉kellefi olmayan yat谋r谋mc谋lar i莽in 枚nemli vergi muafiyetlerine sahiptir. Portekiz’deki gayrimenkul kira gelirinize gelince, y眉zde 28’lik sabit bir oranda vergilendirilir. Kiraya verilmeyen veya gelir getirmeyen gayrimenkul yat谋r谋mlar谋 herhangi bir gelir vergisine yol a莽maz.
Yat谋r谋mc谋 Portekiz鈥檇e d眉nya 莽ap谋ndaki geliri 眉zerinden vergi 枚demek zorunda m谋?
Hay谋r. Yat谋r谋mc谋 Portekiz鈥檇e bir y谋l i莽inde 183 g眉n veya daha fazla kalmazsa 枚demek zorunda de臒ildir. Bu durumda, yat谋r谋mc谋 Portekiz’deki geliri d谋艧谋nda d眉nya 莽ap谋ndaki geliri i莽in Portekiz’de vergi 枚demez.
Portekiz vergi kimlik numaras谋 (NIF) nedir?
Portekiz鈥檇e vergi kimlik numaras谋na NIF denir. Portekiz鈥檇e herhangi bir resmi i艧lemi ger莽ekle艧tirmek i莽in bir NIF numaras谋na ihtiyac谋n谋z olacak. Bu, bir Portekiz banka hesab谋 a莽may谋, gayrimenkul sat谋n almay谋 vb. i莽erir.
Golden Visa sahibi oldu臒umda Portekiz鈥檇e ikamet etmem gerekiyor mu yoksa ba艧ka 眉lkelerde ya艧ayabilir miyim?
Golden Visa鈥檔谋z varsa, Portekiz 眉lkede tam zamanl谋 ya艧aman谋z谋 gerektirmez. Portekiz鈥檇e y谋lda en az yedi g眉n kalman谋z yeterlidir. Bunun yan谋 s谋ra, men艧e 眉lkenizde veya ya艧amak istedi臒iniz ba艧ka bir yerde ya艧ayabilirsiniz.
Portekiz Golden Visa’ya ba艧vurmak i莽in Bitcoin gibi kripto para birimlerini kullanabilir miyim?
Portekiz h眉k眉meti, Portekiz Golden Visa yat谋r谋m谋n谋n Euro d谋艧谋nda ba艧ka bir para birimiyle yap谋lmas谋n谋 kabul etmemektedir.
Golden Visa hizmetleri sunan baz谋 g眉venilir olmayan firmalardan ka莽谋nmal谋 m谋y谋m?
Kesinlikle. Her i艧te oldu臒u gibi RCBI alan谋nda da hizmet verdi臒ini iddia eden 莽ok say谋da deneyimsiz ki艧i ve firma vard谋r. B枚ylesine 枚nemli bir taahh眉tte size dan谋艧manl谋k yapacak firmay谋 incelemeye devam etti臒inizden emin olun.
Portekiz Golden Visa alman谋n en iyi yolu nedir?
En iyi yol, sizin 枚zel kriterlerinize uyan yoldur. Ba艧ka bir deyi艧le, bu tamamen yat谋r谋mc谋ya ve yat谋r谋mc谋n谋n ihtiya莽lar谋na ba臒l谋d谋r. 艦imdiye kadar, Portekiz Golden Visa yat谋r谋mc谋lar谋n谋n belirli 莽o臒unlu臒u bir gayrimenkul sat谋n alarak ilerlemeyi tercih etti.
Golden Visa i莽in hangi yat谋r谋m fonlar谋 mevcuttur?
Piyasada farkl谋 yat谋r谋m stratejileri ve 枚zelliklerine sahip, yat谋r谋mc谋lar谋n Portekiz’de Golden Visa’ya ba艧vurmalar谋n谋 sa臒layan bir莽ok farkl谋 giri艧im sermayesi fonu bulunmaktad谋r. Fonlar谋n kapsaml谋 bir listesi ve ayr谋nt谋lar谋 i莽in bizimle ileti艧ime ge莽mekten 莽ekinmeyin.
Portekiz vatanda艧l谋臒谋 ve pasaportu i莽in ba艧vurmam ne kadar s眉rer?
陌lk Golden Visa ba艧vurunuzu yapt谋臒谋n谋z g眉nden itibaren be艧 y谋l ge莽tikten sonra Portekiz’de 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 ba艧vurusunda bulunmaya hak kazan谋rs谋n谋z.
Portekiz vatanda艧l谋臒谋 nas谋l al谋n谋r?
Portekiz’in Golden Visa arac谋l谋臒谋yla ge莽ici Portekiz oturma izninizi almak i莽in uygun bir yat谋r谋m opsiyonuna yat谋r谋m yapabilirsiniz. Golden Visa’n谋z谋 ald谋ktan sonra, yat谋r谋m谋n谋z谋 en az be艧 y谋l boyunca s眉rd眉rmeniz ko艧uluyla, Portekiz’de vatanda艧l谋臒a ge莽me ba艧vurusunda bulunma hakk谋na sahip olursunuz.
Portekiz 莽ifte vatanda艧l谋臒a izin veriyor mu?
Evet, Portekiz 莽ifte vatanda艧l谋臒a izin vermektedir.
Portekiz’de Golden Visa 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 hakk谋 sa臒lar m谋?
Evet, Portekiz Golden Visa dolayl谋 olarak vatanda艧l谋臒a g枚t眉r眉r. Golden Visa’n谋z varken be艧 y谋ll谋k s眉re sona erdi臒inde, 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 i莽in uygun hale gelebilirsiniz.
Portekiz vatanda艧l谋臒谋 ne kadara mal oluyor?
Portekiz Golden Visa arac谋l谋臒谋yla Portekiz vatanda艧l谋臒谋na ba艧vuraca臒谋n谋z谋 varsayarsak, hangi nitelikli yat谋r谋mla ilerlemeyi se莽ece臒inize ba臒l谋d谋r. Bu se莽eneklerin tam bir listesi i莽in bu makalede yukar谋dakileri kontrol edebilirsiniz.
Golden Visa program谋na ba艧vurmak i莽in Portekiz i莽in dil s谋nav谋na ihtiyac谋m var m谋?
Hay谋r, Golden Visa almaya hak kazanmak i莽in bir dil s谋nav谋n谋 ge莽meniz gerekmemektedir. Yaln谋zca be艧 (5) y谋l Golden Visa sahibi olduktan sonra Portekiz’de daimi ikamet etmeye veya vatanda艧l谋臒a ba艧vurmaya karar verirseniz A2 Seviyesi Portekizce Dil sertifikas谋 alman谋z gerekir.
“Temel Portekizce bilgisi” ne anlama gelir?
Portekizce dilindeki temel bilginizi kan谋tlamak i莽in, ba艧lang谋莽 seviyesinde Portekizce yazabilmeniz, okuyabilmeniz ve konu艧abilmeniz gerekecektir. Bu, yayg谋n ifadelerin ve kelime da臒arc谋臒谋n谋n kapsaml谋 bir 艧ekilde anla艧谋lmas谋n谋 i莽erir.
A2 seviyesi kabul edilen tek s谋nav m谋?
Hay谋r, A2 seviyesi Portekizce dil sertifikas谋 bir s谋nav veya sertifikal谋 bir dil kursu arac谋l谋臒谋yla al谋nabilir.
Nerede Portekizce 枚臒renebilir ve dil 艧art谋na haz谋rlanabilirsiniz?
Portekizce s谋nav谋na haz谋rlanabilece臒iniz bir莽ok 莽evrimi莽i kaynak bulunmaktad谋r. Nerede oldu臒unuza ba臒l谋 olarak, Portekiz ve Brezilya b眉y眉kel莽iliklerinin de genellikle 莽evrimd谋艧谋 kurslar谋 mevcuttur. Kaynaklar hakk谋nda daha fazla bilgi edinmek i莽in bizimle ileti艧ime ge莽mekten 莽ekinmeyin.
Dil s谋nav谋 veya sertifikas谋 ne zaman al谋nmal谋d谋r?
Portekizce dil sertifikas谋 yaln谋zca Portekiz’de PR veya 惫补迟补苍诲补艧濒谋办 ba艧vurusunda bulunmaya karar verdi臒inizde al谋nmal谋d谋r. Bununla birlikte, Golden Visa ile ald谋臒谋n谋z ikamet stat眉n眉z boyunca istedi臒iniz zaman s谋nava girmeye veya sertifikaya ba艧vurmakta 枚zg眉rs眉n眉z.
Ayn谋 cinsiyetten 莽iftler de Portekiz’de Golden Visa i莽in ba艧vurabilir mi?
Evet, Portekiz Golden Visa ba艧vuru sahiplerinin aile birle艧imi yoluyla ayn谋 cinsiyetten partnerlerini programa dahil etmelerine izin vermektedir.
Portekiz LGBT dostu mu?
Evet, Portekiz Avrupa’daki en LGBT dostu 眉lkeler aras谋nda yer almaktad谋r. Toplum i莽in destekleyici mevzuat ve y眉ksek d眉zeyde toplumsal kabul s枚z konusudur.
Schengen B枚lgesine hangi 眉lkeler dahildir?
26 Schengen 眉lkesi aras谋nda Avusturya, 叠别濒莽颈办补, 脟ek Cumhuriyeti, Danimarka, Estonya, Finlandiya, Fransa, Almanya, Yunanistan, Macaristan, 陌锄濒补苍诲补, 陌迟补濒测补, Letonya, 尝颈丑迟别苍艧迟补测苍, Litvanya, 尝眉办蝉别尘产耻谤驳, Malta, Hollanda, 狈辞谤惫别莽, Polonya, Portekiz, Slovakya, Slovenya, 陌蝉辫补苍测补, 陌蝉惫别莽 ve 陌蝉惫颈莽谤别 bulunmaktad谋r.
Be艧 y谋l sonra yat谋r谋ma ne olur? Sat谋labilir veya devredilebilir mi?
Bu noktada, Golden Visa sahibi olarak 眉莽 se莽ene臒iniz vard谋r: (1) Portekiz i莽in Golden Visa ile devam etmek, (2) daimi ikamet almak, (3) Portekiz vatanda艧谋 olmak. Daimi ikamet veya Portekiz vatanda艧谋 olmay谋 se莽erseniz, yat谋r谋m谋n谋z谋 diledi臒iniz gibi satabilir veya tasfiye edebilirsiniz. Yaln谋zca Golden Visa ge莽ici ikamet program谋na devam etmeye karar verirseniz yat谋r谋m谋n谋z谋 elinizde tutman谋z gerekir.
Yat谋r谋mc谋 art谋k Golden Visa’ya ihtiya莽 duymad谋臒谋 takdirde yat谋r谋m谋n谋 istedi臒i zaman satabilir mi?
Evet, satabilir.
Neden Portekiz’de Golden Visa’y谋 se莽melisiniz?
Portekiz’de Golden Visa’ya ba艧vurmak i莽in bir莽ok neden vard谋r. Bunlar aras谋nda Avrupa’da 莽al谋艧ma ve ya艧ama hakk谋n谋n yan谋 s谋ra Avrupa 眉lkeleri i莽inde serbest莽e seyahat etme ve 枚zellikle be艧 y谋l谋n sonunda AB vatanda艧l谋臒谋na ba艧vurma hakk谋 bulunmaktad谋r.
Portekiz Golden Visa i莽in en yayg谋n yat谋r谋m se莽ene臒i nedir?
Golden Visa Portekiz i莽in 艧u ana kadar en pop眉ler yat谋r谋m opsiyonu gayrimenkul yat谋r谋mlar谋 olmu艧tur. Ba艧vuru say谋lar谋n谋 ve tercih ettikleri se莽enekleri yukar谋daki 陌statistikler b枚l眉m眉nde ayr谋nt谋l谋 olarak bulabilirsiniz. Gayrimenkul opsiyonu art谋k mevcut olmad谋臒谋ndan, 艧u anda en pop眉ler yat谋r谋m arac谋 nitelikli bir fona yat谋r谋md谋r.
Portekiz’de nas谋l kal谋c谋 oturma izni alabilirim?
Portekiz’de daimi ikamet alman谋n 莽e艧itli yollar谋 vard谋r. Portekiz Golden Visa, bunu yapman谋n en pop眉ler yollar谋ndan biridir.
Portekiz’de daimi ikamet almak ne kadar s眉rer?
Golden Visa program谋n谋za ba艧lad谋ktan be艧 y谋l sonra Portekiz’de daimi ikamet izni almaya hak kazan谋rs谋n谋z.
Portekiz ve Yunanistan Golden Visa Programlar谋n谋n ortak faydalar谋 nelerdir?
Yunanistan ve Portekiz Golden Visa programlar谋n谋 kar艧谋la艧t谋rd谋臒谋m谋zda, baz谋 benzer avantajlar bulabiliriz. Avrupa’da vizesiz seyahat, vatanda艧l谋臒a uygunluk veya aile kat谋l谋m谋 bunlar aras谋ndad谋r.
T眉m destekleyici belgeler Portekizceye 莽evrilmeli mi?
Portekiz Golden Visa鈥檡a y枚nelik destekleyici belgelerin 莽o臒unun Portekizce veya 陌ngilizceye 莽evrilmesi gerekir. Yukar谋daki gerekli belgelerin ayr谋nt谋lar谋n谋 bu makalede bulabilirsiniz.
Yat谋r谋m谋m谋 yapmak i莽in kredi alabilir miyim?
Portekiz, asgari yat谋r谋m tutar谋n谋n ana ba艧vuru sahibi taraf谋ndan 眉lkeye getirilmesini 艧art ko艧maktad谋r. Bu miktar Portekiz鈥檇eki bir bankadan kredi al谋namaz. Portekiz d谋艧谋ndaki Portekiz d谋艧谋ndaki bir bankadan kredi olarak al谋nabilir.
Portekiz鈥檇e Sosyal G眉venlik katk谋 paylar谋na kaydolmam ve 枚demem gerekiyor mu?
Hay谋r, Portekiz鈥檇e Sosyal G眉venlik katk谋 pay谋na kaydolman谋z veya 枚deme yapman谋z gerekmez. Bununla birlikte, Portekiz鈥檇e sa臒l谋k bak谋m masraflar谋n谋z谋 kar艧谋lamak i莽in 枚zel sa臒l谋k sigortas谋 yapt谋rman谋z gerekir.
Amerikal谋lar Portekiz Golden Visa鈥檡a ba艧vurabilir mi?
Evet, Amerikan vatanda艧lar谋 Portekiz Golden Visa i莽in ba艧vurabilir. Men艧e 眉lkenin Amerika Birle艧ik Devletleri olmas谋na kar艧谋 hi莽bir 艧ey yok.
Hong Konglu ki艧iler Portekiz Golden Visa鈥檡a ba艧vurabilir mi?
Evet, Hong Kong vatanda艧lar谋 Portekiz Golden Visa i莽in ba艧vurabilir. Program, 2020 y谋l谋nda Hong Kong鈥檇a 莽ok pop眉ler oldu.
