Golden Visa kanununda yap谋lan de臒i艧ikli臒e g枚re 1 Ocak 2022 itibariyle fon yat谋r谋mlar谋 i莽in minimum miktar 350.000 Euro’dan 500.000 Euro’ya y眉kseldi.
Portekiz鈥檇e 25’ten fazla fonla olan ili艧kilerimizin getirdi臒i deneyimle, fon se莽imi konusunda nas谋l bir yol izlemeniz gerekti臒ine dair bir k谋lavuz olu艧turduk. Do臒ru fonu se莽menize yard谋mc谋 olacak 枚nemli ipu莽lar谋 i莽in yaz谋m谋z谋 okuyun.
Fon Stratejisini Sorgulay谋n
Bu, bir fonu incelemenin en 枚nemli y枚nlerinden biridir. Kendiniz fon stratejilerine a艧ina olmasan谋z bile, herhangi bir taahh眉tte bulunmadan 枚nce ba臒谋ms谋z fon dan谋艧man谋n谋zla konu艧man谋z ak谋ll谋ca olacakt谋r.
Fonun Odak Alan谋
Fonunuz gayrimenkule mi odaklan谋yor? E臒er 枚yleyse, odak noktas谋 sadece belirli b枚lgeler mi? Yoksa startuplara m谋 y枚neliyor? Bu startuplar谋n finansman a艧amas谋 nedir? T眉m bu sorulara net cevaplar ald谋臒谋n谋zdan emin olun.
Hedef Getirileri ve Hedef Taahh眉tleri
Bu, bir fonu incelemenin bir ba艧ka 枚nemli y枚n眉d眉r. Y谋ll谋k temett眉 alacak m谋s谋n谋z? Fonun toplamaya 莽al谋艧t谋臒谋 miktar nedir? Fon, beklenen 陌莽 Getiri Oran谋n谋 (IRR) a莽谋k莽a belirtiyor mu? Belirsiz cevaplar veya ger莽ek莽i olmayan rakamlar dikkatli olman谋z gerekti臒ini g枚steren uyar谋lard谋r.
脺cret ve Masraflar
Bu konu s谋kl谋kla g枚z ard谋 ediliyor. Ancak, sonradan ortaya 莽谋kacak baz谋 masraflar olabilece臒inden 眉cretleri 枚nceden bilmek 莽ok 枚nemlidir. Abonelik 眉creti ve y谋ll谋k y枚netim 眉creti gibi t眉m 眉cretleri sorgulamaktan 莽ekinmeyin. Ayr谋ca fon y枚neticisinin 莽谋k谋艧ta talep edece臒i performans 眉creti hakk谋nda bilgi al谋n.
Portf枚y 脟e艧itlendirme ve 脟谋k谋艧 Stratejisi
Bunlar, Portekiz Golden Visa fonunuzun net yan谋tlar谋 olmas谋 gereken di臒er 枚nemli konular. Fonun, dengeli bir portf枚y眉 olup olmad谋臒谋n谋 ve 莽e艧itlendirme yap谋p yapmad谋臒谋n谋 sorgulay谋n. 脟谋k谋艧 stratejisini 枚臒renin. Ba臒谋ms谋z fon dan谋艧man谋n谋za da bu konuyu sorman谋z谋 枚neririz.
Fon Ya艧am D枚ng眉s眉
Bir yat谋r谋mc谋 olarak paran谋z谋n ne kadar s眉re fonda kalaca臒谋n谋 bilmek hakk谋n谋z. CMVM kayd谋, abonelik s眉resinin sonu, fon kapan谋艧谋 gibi baz谋 kritik tarihler vard谋r. 陌nceleme s眉recinde bunlarla ilgili her 艧eyi 枚臒renin.
Ayr谋ca, fon y枚neticisinin herhangi bir potansiyel uzatma s眉resi bekleyip beklemedi臒ini sorun. 艦u ana kadar ne kadar sermaye topland谋臒谋n谋 da sorabilirsiniz. Bu, size sunulan hedeflerin ger莽ek莽i olup olmad谋臒谋 konusunda fikir verecektir.
Fon Y枚neticileri
Fon yat谋r谋m谋 bir ba艧kas谋na g眉venmeyi gerektirdi臒inden gayrimenkul yat谋r谋m谋ndan 莽ok farkl谋d谋r: B眉y眉k miktarda para yat谋rmadan 枚nce fon y枚neticileriniz hakk谋nda bilgi almak 莽ok 枚nemlidir.
Fon Y枚neticinizin Piyasa Bilgisini Kontrol Edin
陌lk nitelikli risk fonlar谋 2019 y谋l谋nda piyasaya 莽谋kt谋. Dolay谋s谋yla fonlar hakk谋nda 莽ok fazla detayl谋 ge莽mi艧 kontrol眉 yapmak pek m眉mk眉n de臒il.. Ancak fon y枚neticinizin veya dan谋艧man谋n谋z谋n ge莽mi艧ini kontrol edebilirsiniz. Pazar hakk谋ndaki bilgilerini kontrol edin ve ge莽mi艧 deneyimleri hakk谋nda daha fazla bilgi edinin. M眉mk眉nse y眉z y眉ze bir g枚r眉艧me ayarlay谋n ve akl谋n谋za tak谋lan sorular谋 sormaktan 莽ekinmeyin. Fonlar谋 incelemek 枚nemliyken, fon y枚neticinizin kimlik bilgilerini kontrol etmenin de ayn谋 derecede 枚nemli oldu臒unu unutmay谋n.
Fon Y枚neticiniz Sizinle Ayn谋 Motivasyonu Payla艧谋yor mu?
Fon y枚neticisinin 莽谋k谋艧ta potansiyel k芒r谋n bir y眉zdesi olan bir performans 眉creti almas谋 normal. Bu, y枚neticinin kar谋 maksimize etmesi i莽in iyi bir te艧vik oldu臒u i莽in iyi bir durum olarak kabul edilir.
Ayr谋ca, fon y枚neticisinin da o fona yat谋r谋m yap谋p yapmad谋臒谋n谋 sorman谋zda fayda var. B枚yle bir zorunluluklar谋 olmasa da, yat谋r谋m yapmalar谋 kendilerinin de risklere de a莽谋k olduklar谋n谋 g枚sterir.
Fonun Arkas谋nda Kim Var?
Bazen gayrimenkul geli艧tiricileri, fon portf枚y眉n眉 kendi m眉lkleriyle doldurmaya 莽al谋艧谋r. Bunu, yat谋r谋mc谋lardan toplad谋klar谋 fonlarla bu m眉lkleri likidite etmek i莽in yaparlar. Bu, fon stratejisine uydu臒u s眉rece uygun olabilir. Ancak, bilginiz olmas谋 sizin lehinizedir.
Fonun Risk-Getiri Profili
Bir fonun risk-getiri profilini de臒erlendirirken 枚ncelikle kendi risk i艧tah谋n谋z谋 de臒erlendirin: Riskten ka莽谋n谋yor ve sermayenizi para kaybetmeden korumaya m谋 莽al谋艧谋yorsunuz? Yoksa b眉y眉k kazanmak i莽in yat谋r谋m yapan bir risk ta艧谋y谋c谋 m谋s谋n谋z? Neyse ki Portekiz Golden Visa’n谋n her iki kategoriye de uyan yat谋r谋m fonlar谋 var. 陌lk gruptaysan谋z, gayrimenkul destekli fonlar谋 tercih edebilirsiniz. Bu fonlar d眉艧眉k sermaye riski ta艧谋r.
陌kincisi iseniz, startuplara odaklanan fonlar谋 se莽ebilirsiniz.
Portekiz Golden Visa Yat谋r谋m Fonlar谋 hakk谋nda daha fazla bilgi
- T眉m Portekiz fonlar谋 sizi Golden Visa almaya hak kazand谋rmaz. Fon, Sermaye Riski Fonu olmal谋d谋r.
- Fonlar, Portekiz Menkul K谋ymetler Piyasas谋 Komisyonuna uymalar谋 gerekti臒i i莽in 眉莽眉nc眉 taraflarca d眉zenli olarak denetlenir.
- 1 Ocak 2022’den itibaren fon aboneli臒i i莽in minimum yat谋r谋m tutar谋 350.000 Euro鈥檇an 500.000 Euro鈥檡a y眉kseldi.
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nas谋l Yard谋mc谋 Olabiliriz
Get Golden Visa tam hizmet veren bir yat谋r谋m g枚莽menlik ajans谋d谋r. Yat谋r谋m fonu arac谋l谋臒谋yla onlarca 眉lkeden y眉zlerce yat谋r谋mc谋ya Portekiz Golden Visa yolunda yard谋mc谋 olduk.
Portekiz鈥檇e yerel ofislerimiz var. Portekiz Golden Visa almak veya Portekiz鈥檇e fon yat谋r谋m谋 yapmakla ilgilenen, d眉nyan谋n her yerinden m眉艧terilerle 莽al谋艧谋yoruz.
Her t眉rl眉 sorunuzda size yard谋mc谋 olmas谋 i莽in bizimle ileti艧ime ge莽in ve deneyimli ekip 眉yelerimizden biriyle konu艧un.
