G眉n眉m眉zde pek 莽ok yat谋r谋mc谋 gelir elde etmek ya da ya艧amak i莽in yurt d谋艧谋ndan ev almay谋 tercih ediyor. Yat谋r谋m yoluyla oturum izni ve vatanda艧l谋k programlar谋na artan ilgi ile de uluslararas谋 gayrimenkul yat谋r谋mlar谋 daha pop眉ler hale geliyor. Bu programlardan baz谋lar谋 gayrimenkul yat谋r谋m谋 kar艧谋l谋臒谋nda ikamet vaderken, baz谋lar谋 alt谋 ay gibi k谋sa bir s眉rede vatanda艧l谋k veriyor.
Yurt d谋艧谋nda gayrimenkul yat谋r谋m谋n谋n artan pop眉laritesi ile olas谋 risklerden ka莽谋nmak i莽in t眉m kazan莽 ve riskleri daha iyi de臒erlendirmek daha 枚nemli hale geliyor. Uluslararas谋 gayrimenkul planlamalar谋nda size yard谋mc谋 olacak 枚nemli noktalar谋 gelin birlikte inceleyelim.
T眉m Emlak Vergilerini Kontrol Edin
Ev sat谋n almak vergi y眉k眉ml眉l眉kleri ile birlikte geliyor. Sat谋n ald谋臒谋n谋z m眉lk i莽in vergi 枚demek herkesin al谋艧谋k oldu臒u standart bir prosed眉r, ancak ba艧ka y谋ll谋k vergilerin de olabilece臒ini bilmenizde fayda var. B眉y眉k bir yat谋r谋m yapmadan 枚nce t眉m vergi gereksinimlerini kontrol etmenizi 枚neririz.
脟o臒u 眉lkede emlak vergileri, m眉lk眉n de臒erine g枚re hesaplan谋r. 脰rne臒in, Portekiz’de k谋rsal ve kentsel m眉lkler 眉zerindeki vergiler i莽in bir fark vard谋r. Vergiler de sat谋n alma amac谋na g枚re farkl谋l谋k g枚sterir.
Yunanistan’da 艧irketiniz ad谋 alt谋nda bir m眉lk sat谋n al谋rsan谋z, SRET olarak da bilinen y谋ll谋k %15 vergiyi 枚demeniz gerekecektir.
Miras Kanunlar谋 Hakk谋nda Daha Fazla Bilgi Edinin
Miras d眉zenlemesi, uluslararas谋 gayrimenkul sat谋n al谋rken dikkate al谋nmas谋 gereken 枚nemli bir noktad谋r. Baz谋 眉lkelerde, orada bir m眉lk sat谋n al谋rken vasiyetname yapman谋z 枚nerilir.
脰rne臒in, 陌蝉辫补苍测补’da bir eviniz varsa ve 眉lkede ikamet ediyorsan谋z, varl谋klar谋n谋z otomatik olarak 莽ocuklar谋n谋za ge莽er. Miras谋n谋z谋 ba艧ka bir lehdar谋n almas谋n谋 istiyorsan谋z, 陌spanyolca bir vasiyetname haz谋rlaman谋z gerekir.
Ki艧isel Vergi Y眉k眉ml眉l眉臒眉n眉z眉 脰臒renin
Sat谋n ald谋臒谋n谋z gayrimenkulde kal谋c谋 olarak ya艧amak istiyorsan谋z, 眉lkede vergi m眉kellefi olarak kabul edilece臒inizi unutmay谋n. D眉zenlemelere ba臒l谋 olarak, 莽ifte vergi 枚demeniz gerekebilir. Bu nedenle, ya艧ad谋臒谋n谋z 眉lkeyle ev sat谋n ald谋臒谋n谋z 眉lke aras谋ndaki vergi anla艧mas谋n谋 kontrol etmeniz 莽ok 枚nemlidir.
S谋n谋rlamalar谋n Fark谋nda Olun
Yat谋r谋m yoluyla oturum izni ve vatanda艧l谋k size farkl谋 haklar sa臒lar. 脰rne臒in, Portekiz’de Golden Visa alman谋z谋 sa臒layan bir m眉lk sat谋n al谋rsan谋z, Schengen 眉lkelerine vizesiz seyahatin keyfini 莽谋karabilirsiniz. Ancak as谋l amac谋n谋z Portekiz vatanda艧l谋臒谋 almaksa en az be艧 y谋l beklemeniz gerekece臒ini unutmay谋n.
Baz谋 眉lkelerde, 枚rne臒in 陌蝉辫补苍测补’da vatanda艧l谋k almak i莽in 眉lkede tam zamanl谋 ya艧aman谋z gerekir. Yunanistan鈥檇an ev alarak Golden Visa edindi臒inizde, 眉lkede ya艧amadan, hatta 眉lkeye hi莽 giri艧 yapmadan oturma hakk谋n谋z谋 koruyabilirsiniz. Ancak vatanda艧l谋k almak olduk莽a zordur. Bu y眉zden karar vermeden 枚nce t眉m gereksinimleri kontrol etmeniz faydal谋 olacakt谋r.
A艧a臒谋daki linklere t谋klayarak Avrupa’da ev almak ile ilgili makalelerimizi okuyabilirsiniz.
Portekiz’de Ev Almak
Yunanistan’da Ev Almak
陌蝉辫补苍测补’da Ev Almak
Get Golden Visa: Biz Kimiz ve Size Nas谋l Yard谋mc谋 Olabiliriz
Biz yat谋r谋m programlar谋 ile ikamet ve vatanda艧l谋k konular谋nda u莽tan uca 莽枚z眉mler sunan bir yat谋r谋m dan谋艧manl谋臒谋 艧irketiyiz. Ekibimizde hukuk莽ular ve s枚zle艧meli gayrimenkul uzmanlar谋 var.
D眉nyan谋n her yerinden uluslararas谋 gayrimenkul yat谋r谋mlar谋 yapmak isteyen m眉艧terilerle 莽al谋艧谋yoruz.
Bug眉n bizimle ileti艧ime ge莽in ve yurt d谋艧谋ndan ev almak ile ilgili t眉m sorular谋n谋zda size yard谋mc谋 olmas谋 i莽in deneyimli ekip 眉yelerimizden biriyle g枚r眉艧眉n.
