Atina de臒erli tarihi miras谋yla herkes taraf谋ndan 枚nemi kabul edilmi艧 bir turistik b枚lgedir. Bununla beraber 艧ehir son zamanlarda yat谋r谋mc谋lar a莽谋s谋ndan da h谋zla de臒erlenen bir b枚lge olarak g枚ze 莽arp谋yor.
Yat谋r谋mc谋lar Neden Atina鈥檇a Gayrimenkul眉 Tercih Ediyor?
Atina鈥檇a metrekareye d眉艧en fiyatlar Avrupa鈥檇aki bir ba艧ka ba艧kent ile kar艧谋la艧t谋r谋ld谋臒谋nda olduk莽a uygun. 脰rne臒in Paris鈥檌 ele al谋nd谋臒谋nda 聽fiyatlar sekiz kat daha d眉艧眉k Atina鈥檇a.
Bununla beraber 眉lke ya艧ad谋臒谋 b眉y眉k krizin ard谋ndan h谋zl谋 bir iyile艧me g枚steriyor ve ekonomik b眉y眉menin de y眉ksek bir h谋zla devam etmesi bekleniyor.
艦ehrin y眉ksek turistik kapasitesi en g眉莽l眉 yanlar谋ndan biri olarak kar艧谋m谋za 莽谋k谋yor . 2012 ve 2016 y谋llar谋 aras谋nda turist say谋s谋 4.5 milyondan 2.6 milyona y眉kselerek y谋ll谋k %16鈥檒谋k bir art谋艧 g枚sterdi.
Gayrimenkul sat谋艧 veya kiralama a莽谋s谋ndan 艧ehir turistleri olduk莽a fazla 莽ekmekte, bu da ev sahipleri ad谋na olduk莽a karl谋 bir anla艧ma anlam谋na geliyor. 脰zellikle kazan莽 ortalamas谋n谋n %5 olmas谋 olduk莽a 莽ekici bir noktada.
Atina 脟evresindeki En G枚zde Yat谋r谋m B枚lgeleri
Anafiotika, Monastiraki, Plaka, Psirri and Thiseio
Akropolis鈥檌n hemen yan谋ndaki yer alan b枚lgeler tarih a艧谋klar谋n谋 etkilemekte. Buradaki bit pazarlar谋n谋 gezerek bulaca臒谋n谋z e艧yalarla tarihte bir yolculu臒a 莽谋kabilirsiniz. B眉t眉n bu tarih avc谋l谋臒谋n谋n ard谋ndan yorulan b眉nyenizin ihtiyac谋 olan ise bir 鈥渟ouvlaki鈥�.
Olduk莽a fazla talep g枚ren bu b枚lgede ve bununla paralel olarak fiyatlar da artmakta. Bakt谋臒谋m谋zda Akropolis manzaras谋ndan vazge莽ti臒iniz zaman 枚deyece臒iniz miktar 1000-2000 Euro aras谋nda de臒i艧iyor. Ayn谋 zamanda bu fiyat aral谋臒谋ndaki binalar genellikle restorasyona ihtiya莽 duyuyorlar. Bir miktar kalite art谋艧谋na gitmek sizi metrekaresine 3000-6000 Euro aras谋 bir fiyat aral谋臒谋na g枚t眉rebilir.
Kolonaki
Kolonaki yaln谋zca restoranlarla dolu bir yer de臒il ayn谋 zamanda bir莽ok ofis ve i艧 yeri de bulunmakta. Buradaki binalar谋n 莽ok b眉y眉k bir b枚l眉m眉 1960鈥檒arda ve sonraki 30 y谋lda yap谋lm谋艧 binalar. Daha 莽ok varl谋kl谋 ailelerin ikamet etti臒i b枚lgede. Kolonaki b枚lgesinde聽ev sahibi olmak size metrekare ba艧谋na ortalama 1500-6000 Euro aras谋 bir fiyata mal olabilir.
Koukaki, Metaxourgio and Mets
Koukaki 艧ehir merkezine olduk莽a yak谋n bir konumda yer al谋yor. Burada Airbnb i莽in yer ay谋rtan turistler谋n say谋s谋 2015’te聽 聽%800 l眉k bir art谋艧 g枚sterdi . Bu nedenle de alandaki fiyatlar h谋zl谋 bir y眉kseli艧 i莽inde, 枚yle ki fiyatlar谋n metrekare ba艧谋na ortalamas谋 800-2000 Euro aras谋nda. B枚lgenin k眉lt眉r眉 ise 枚zellikle sanat莽谋lar谋 ve hipsterlar谋 kendine 莽ekmekte.
Neoklasik mimari ile d枚艧enmi艧 bir b枚lge d眉艧眉nd眉臒眉m眉zde akl谋m谋za gelen isim Metaxourgio ki burada da fiyatlar 400-4000 Euro civar谋nda.
Mets ise yat谋r谋mc谋lar谋 莽eken bir ba艧ka Akropolis yak谋n谋 b枚lge. Burada da fiyatlar 900 ile 5000 aras谋nda.
Kallithea and Piraeus
Kallithea da yine ziyaret莽ilerin s谋k莽a se莽ti臒i bir b枚lge ve yine 艧ehir merkezine olduk莽a yak谋n olan bir k枚艧e. Fiyat aral谋臒谋 burada 250-5000 Euro aras谋nda de臒i艧iyor.
Piraeus 眉lkenin en 枚nemli limanlar谋ndan birisi ve buna ek olarak da sizi al谋p ge莽mi艧e 谋艧谋nlayan, tarih kokan binalara sahip olan bu b枚lgede fiyatlar 8000 Euro civar谋nda.
