Yunan h眉k眉meti, 眉lkenin Golden Visa program谋nda de臒i艧iklik yapmay谋 planl谋yor. Yap谋lmas谋 planlanan de臒i艧iklik ile gayrimenkul piyasas谋n谋n korunmas谋 ama莽lan谋yor. Ayr谋ca, ba艧vuru a艧amas谋ndaki herhangi bir yasa d谋艧谋 faaliyetinde 枚n眉ne ge莽ilmesi hedefleniyor.
Yunanistan Golden Visa Program谋 Temmuz 2013鈥檛e ba艧lat谋ld谋. Ba艧lat谋ld谋臒谋 zamandan beri program, 眉lke ekonomisine b眉y眉k katk谋 sa臒lad谋. 2008 k眉resel mali krizinden sonra Yunanistan a臒谋r darbe ald谋. Yaralar谋n谋 sarmak i莽in Akdeniz 眉lkesi sa臒lam ekonomik 枚nlemler ald谋. Ekonomik 枚nlemlerden biri olan Yunanistan Golden Visa Program谋 眉lke i莽in h谋zla 枚nemli bir gelir kayna臒谋 haline geldi.
Program谋n mevcut 艧ekli, asgari 250.000 Euro鈥檒uk bir yat谋r谋m kar艧谋l谋臒谋nda ikamet iznini i莽ermektedir. Program谋n ba艧lad谋臒谋 g眉nden bu yana 10.000鈥檇en fazla ki艧i oturma izni ald谋. Program arac谋l谋臒谋yla, yat谋r谋mc谋lar 眉lke ekonomisine 2,5 milyar Euro鈥檇an fazla para kazand谋rd谋.
Mevcut durumu korumak ve ekonomik geli艧meyi h谋zland谋rmak i莽in Yunanistan H眉k眉meti, konut yat谋r谋mlar谋n谋 Golden Visa program谋n谋 g眉ncelleyerek artt谋rmak istiyor.
De臒i艧iklikler Yunanistan Emlak Piyasas谋n谋 Korumay谋 Hedefliyor
Planlanan de臒i艧ikliklerin Covid-19 salg谋n谋n谋n kontrol alt谋na al谋nd谋ktan sonra yap谋lmas谋 planlanmakta. Salg谋n kontrol alt谋na al谋nd谋ktan sonra Yunanistan, programa dahil olan m眉lk de臒erlerine s谋n谋rlar getirmeyi planl谋yor. Ayr谋ca, Yunan h眉k眉meti geliri t眉m ulusa da臒谋tmay谋 hedefliyor. Bu nedenle Yunanistan, yat谋r谋mlar谋n谋 Attika b枚lgesi d谋艧谋ndaki gayrimenkullere y枚nlendiren yat谋r谋mc谋lar i莽in te艧vikler uygulamay谋 d眉艧眉n眉yor.
Avrupa Komisyonu Golden Visa Programlar谋n谋 Ara艧t谋r谋yor
Avrupa Komisyonu鈥檔un son toplant谋lar谋nda Golden Visa programlar谋 ele al谋nd谋. Tart谋艧malardaki ana arg眉man Golden Visa sahiplerinin AB vatanda艧l谋k durumuyla ilgiliydi. Komisyon, baz谋 Golden Visa programlar谋n谋n yat谋r谋mc谋lara 鈥溍糽ke ile ger莽ek bir ba臒鈥� g枚stermeden bu stat眉y眉 tan谋d谋臒谋n谋 belirtti.
Komisyon 眉yelerinden baz谋lar谋, 眉ye devletlerde halihaz谋rda y眉r眉rl眉kte olan 鈥済olden pasaport鈥� programlar谋n谋n 鈥淎B vatanda艧l谋臒谋n谋 bir meta olarak takas ettiklerini鈥� ileri s眉rerek sonland谋r谋lmalar谋 gerekti臒ini savundu.
Bu ifadelerle ilgili de臒i艧iklikler, program谋n durum tespiti s眉recini g眉莽lendirmek 眉zere ayarland谋臒谋 anlam谋na gelmektedir. Yunanistan Golden Visa Program谋n谋n yeni bi莽imi, b眉y眉k olas谋l谋kla 眉lke ve yat谋r谋mc谋lar aras谋nda daha sa臒lam ili艧ki bi莽imleri olu艧turmay谋 hedefleyecektir.
Di臒er De臒i艧iklikler
Yunanistan Golden Visa Program谋鈥檔a gelecek birka莽 de臒i艧iklik daha bulunuyor. Bu de臒i艧iklikler, program谋n emlak b枚l眉m眉n眉 de ilgilendirmekte. Yunanistan Kalk谋nma ve Yat谋r谋m Bakanl谋臒谋 raporlar谋na g枚re, program谋n asgari yat谋r谋m gereksinimi, yat谋r谋m alan谋na ba臒l谋 olarak dalgalanan miktarlarda de臒i艧ecek. Program谋n asgari yat谋r谋m gereksinimi 艧u anda yat谋r谋m b枚lgesine bak谋lmaks谋z谋n 250.000 Euro鈥檇ur. Ayr谋ca, program谋n yeni format谋, yat谋r谋mc谋lardan yat谋r谋m谋yla ilgili bilgileri ayr谋nt谋land谋rmalar谋n谋 isteyecek. Bu sertifika, i艧leme dahil olan m眉lkle ilgili bilgileri i莽erecek.
Yunanistan Golden Visa: 2023鈥檛e Y眉r眉rl眉臒e Girecek De臒i艧iklikler
1 May谋s 2023鈥檛e y眉r眉rl眉臒e girecek yeni de臒i艧ikliklerle birlikte, daha 枚nce 眉lke genelinde 250.000 Euro olan minimum konut yat谋r谋m谋 gereklili臒i, belli b枚lgeler i莽in 500.000 Euro olmak 眉zere g眉ncellenecek. S枚z konusu b枚lgeler ise Atina b枚lgesi, Santorini ve Mikonos adalar谋 ve Selanik olacak. Bu b枚lgelerde m眉lk sat谋n alacak yat谋r谋mc谋lar 500.000 Euro鈥檒uk tutar谋 tek bir m眉lke yat谋rmakla y眉k眉ml眉 olacaklar.
Yeni d眉zenlemeye ge莽i艧 s眉reci kapsam谋nda, m眉lk de臒erinin %10鈥檜na tekab眉l eden yat谋r谋m depozitosunu 31 Temmuz 2023 tarihine dek 枚demi艧 olan yat谋r谋mc谋lar, yat谋r谋m谋 31 Aral谋k 2023鈥檈 kadar tamamlam谋艧 olmak kayd谋yla 250.000 TL鈥檒ik yat谋r谋m alt limitinden faydalanmaya devam edebilecek.聽
Yat谋r谋mc谋lar bunlara ek olarak, daha 枚nce yaln谋zca konsolosluktan temin edilebilen Golden Visa ba艧vuru vekaletnamesini kendi 眉lkelerindeki herhangi bir noterden, apostilli olmak ko艧uluyla temin edebilecek.
脰nceden se莽ilmi艧 m眉lke dair kontrat谋n iptal olmas谋 durumunda yat谋r谋mc谋, yat谋r谋m谋n 31 Aral谋k 2023鈥檈 kadar tamamlanm谋艧 olmas谋 kayd谋yla yeni bir m眉lk 眉zerinden anla艧ma yaparak 250.000 TL plan谋ndan yararlanmay谋 s眉rd眉rebilecek.
