陌蝉辫补苍测补鈥檔谋n Golden Visa program谋 艧u anda Avrupa’n谋n en pop眉ler programlar谋ndan birisidir, ayr谋ca bu ba艧ar谋 herhangi bir tan谋t谋m 莽al谋艧mas谋 yap谋lmadan yakalanm谋艧t谋r. 陌蝉辫补苍测补 Golden Visa Program谋ndan daha iyi performans g枚steren programlar谋n var olmas谋n谋n nedeni 陌蝉辫补苍测补鈥檇an daha ucuz olan gayrimenkul se莽eneklerinden kaynaklan谋yor.
陌蝉辫补苍测补, Golden Visa program谋n谋 ge莽 y眉r眉rl眉臒e koydu. Portekiz 2012’de Golden Visa program谋na ba艧larken, 陌蝉辫补苍测补 ise 2014’眉n sonlar谋nda ba艧lad谋.
陌蝉辫补苍测补鈥檔谋n Pop眉lerli臒inin S谋rr谋
Yat谋r谋m yoluyla vatanda艧l谋臒a imkan veren 莽o臒u 眉lkenin etkili bir 艧ekilde reklam vermesi ve programlar谋n谋 tan谋tmas谋 gerekir. 脰zellikle Do臒u Asya gibi uzak ama pop眉ler pazarlarda bu programlar i莽in pazarlama faaliyetleri 枚nemlidir. 陌蝉辫补苍测补 Golden Visa program谋 i莽in ekstra bir gayret g枚stermemektedir. Bunun iki ana nedeni bulunur.
陌lk neden, 眉lke, bir莽ok farkl谋 bran艧 ve sekt枚rden zaten k芒r elde eden b眉y眉k ekonomiye sahiptir. Bu 眉retken b枚lgede, 陌蝉辫补苍测补鈥檔谋n Golden Visa program谋, 眉lkenin GSY陌H’s谋n谋n yaln谋zca y眉zde 0,15’ini olu艧turmaktad谋r. Bu nedenle, program 莽ok pop眉ler olmas谋na ra臒men, hak etti臒i ilgiyi g枚rmez. 脺stelik 陌蝉辫补苍测补’n谋n aktif bir emlak piyasas谋 mevcut. 陌蝉辫补苍测补鈥檔谋n gayrimenkul i艧lemlerinin y眉zde 88’i 陌spanyollar taraf谋ndan ger莽ekle艧tiriliyor. AB 眉yesi olmayan ki艧ilerden gelen yat谋r谋mlar, toplam say谋n谋n sadece y眉zde 2’sini olu艧turuyor.
陌kinci ana neden 眉lkenin uluslararas谋 眉n眉 ve tan谋nmas谋d谋r. 陌蝉辫补苍测补’n谋n reklam vermemesinin as谋l nedeni, reklama gerek duymamas谋d谋r. 脺r眉n眉n hangi piyasada oldu臒u 枚nemli de臒ildir, halihaz谋rda tan谋t谋m yap谋lmadan zaten geni艧 莽apta tan谋nmaktad谋r. Bu durum, 莽ok 莽abalamadan her program谋 ba艧ar谋ya g枚t眉r眉r.
脺lkenin co臒rafi konumu, Avrupa ve Afrika’n谋n kesi艧ti臒i noktada ve Latin-Amerikan pazar谋yla yak谋n k眉lt眉rel ve dilsel ba臒lar谋 sayesinde, 眉莽眉nc眉 眉lke vatanda艧lar谋 陌蝉辫补苍测补’y谋 bu pazarlara yat谋r谋m i莽in do臒al bir s谋莽rama tahtas谋 olarak g枚r眉yor.聽陌蝉辫补苍测补’da bir holding 艧irketinin kurulmas谋 – ya da aktif bir 陌spanyol 艧irketinin sat谋n al谋nmas谋 – yat谋r谋mc谋lar谋n 枚rne臒in Latin Amerika 眉lkeleriyle 莽ifte vergilendirme anla艧malar谋ndan faydalanmalar谋n谋 sa臒lar.
Yasalar Yat谋r谋mc谋lar谋n Yan谋nda
陌蝉辫补苍测补 program谋, mevcut di臒er programlarla kar艧谋la艧t谋r谋ld谋臒谋nda, en iyi fiyatlar veya en kolay s眉re莽 nedeniyle 枚n plana 莽谋kmamaktad谋r. Daha 莽ok 眉lkenin kendisi bu pop眉lerli臒i sa臒lamaktad谋r. Bu durum, 陌蝉辫补苍测补鈥檔谋n marka ad谋n谋n kendi ba艧谋na ne kadar karl谋 oldu臒unu g枚steriyor.
Genellikle, Golden Visa veya vatanda艧l谋k ba艧vurular谋n谋n yat谋r谋m programlar谋 ile de臒erlendirilmesinin yasal s眉reci en az 1 ay s眉rer. Maalesef s眉re莽lerin y谋llar i莽inde tamamlanmad谋臒谋 i莽in, ba艧vuranlar谋n yetkililere dava a莽t谋klar谋 birka莽 durum bulunmaktad谋r. 陌蝉辫补苍测补’da, karar 20 g眉n i莽inde verilmesi gerekir, aksi takdirde yasalar ba艧vuranlar谋n taraf谋nda karar vermektedirler. Bu durum, ba艧vurunun 20 g眉n i莽inde sonu莽land谋r谋lmas谋n谋n zorunlu oldu臒u anlam谋na gelir.
2019 Golden Visa Program谋 Performans谋
陌蝉辫补苍测补 脟al谋艧ma Bakanl谋臒谋 yak谋n zamanda 2019 y谋l谋 陌蝉辫补苍测补 Golden Visa Program谋’n谋n performans raporunu yay谋nlad谋. Bu rapora g枚re, 陌蝉辫补苍测补 y谋l boyunca toplam 1.422 ba艧vuruyu onaylad谋. Bu say谋 2018’de 1.188 idi. Toplam 2019 da dahil olmak 眉zere, 陌蝉辫补苍测补’n谋n Golden Visa Program谋 2014 y谋l谋n谋n sonundan bu yana 5.515 ba艧vuru onaylanm谋艧 oldu.
A臒谋rl谋kl谋 olarak 脟inli yat谋r谋mc谋lar谋n dikkatini 莽eken program谋n minimum 500.000 Euro鈥檒uk yat谋r谋m 艧art谋 bulunuyor. Her kat谋l谋mc谋n谋n minimum bir yat谋r谋m yapt谋臒谋 varsay谋larak, 2019 陌蝉辫补苍测补’n谋n Golden Visa program谋n谋n bir par莽as谋 olarak en az 700 milyon Euro kazand谋臒谋 anlam谋na geliyor. Toplamda (2014’ten beri) bu miktar 2.8 milyar Euro鈥檇an fazla.
