Golden Visa, yat谋r谋m yaparak yabanc谋 bir 眉lkede daimi oturma izni kazanman谋z谋 sa臒layan bir programd谋r. Bu imk芒n谋 sa臒layan 莽o臒u 眉lke i莽in belli mebla臒larda gayrimenkul yat谋r谋m谋 yapmak, sizin ve yak谋n ailenizin 眉lkenin sa臒l谋k ve e臒itim hizmetlerinden 眉lkenin vatanda艧谋 gibi faydalanarak ya艧aman谋z谋 m眉mk眉n k谋l谋yor. Ne var ki yat谋r谋m yoluyla ikinci bir 眉lkede daimi oturma ve 莽al谋艧ma iznine sahip olmay谋 d眉艧眉n眉yorsan谋z kendi ihtiya莽lar谋n谋za g枚re size en uygun 眉lkeyi se莽melisiniz. Do臒ru karar vermek i莽in 眉zerinde d眉艧眉nmeniz gereken baz谋 枚nemli fakt枚rleri bu yaz谋m谋zda bulabilirsiniz.
Hangi 脺lkeye Yat谋r谋m Yapmal谋s谋n谋z?
陌lk olarak 枚nceli臒inizin ba艧ka bir 眉lkeye yerle艧me imk芒n谋 m谋 yoksa yapaca臒谋n谋z yat谋r谋mdan kazanaca臒谋n谋z mebla臒 m谋 oldu臒una iyi karar vermeniz gerek. Mesela merkez Lizbon gibi 枚nemli b枚lgelerde konut veya arazi yat谋r谋mlar谋 ya da Karayipler鈥檇e tatil yerlerine yap谋lan gayrimenkul yat谋r谋mlar谋 k谋sa ve uzun m眉ddette miktarlar谋 de臒i艧mekle beraber 莽ok y眉ksek miktarlarda geri d枚n眉艧ler sa臒layabiliyor. Ama a艧amal谋 olarak Avrupa vatanda艧l谋臒谋na sahip olmak gibi bir plan谋n谋z varsa Karayipler ayn谋 艧ekilde cazip olmayabilir.
Ba艧ka 枚nemli bir soru da yat谋r谋m yapt谋臒谋n谋z 眉lkede ger莽ekten ya艧amay谋 d眉艧眉n眉p d眉艧眉nmedi臒iniz. Bu durumda yat谋r谋m yapaca臒谋n谋z 眉lkenin daimi ikamet izninin ko艧ullar谋, sundu臒u ya艧am kalitesi ve vergilendirme politikalar谋 dikkat edilmesi gereken hususlar aras谋nda yer al谋yor.
Zorunlu Oturum 艦art谋n谋 G枚z 脰n眉nde Bulundurun
E臒er yapaca臒谋n谋z yat谋r谋m temelde maddi kazan莽 ama莽l谋 ise sadece ka臒谋t 眉zerinde oturma izni elde etti臒iniz ve sizi fiziksel olarak 眉lke i莽inde belli bir s眉re mevcut olmaya mecbur b谋rakmayan 眉lkelerin programlar谋 莽ok daha 莽ekici olabilir. Golden Visa sa臒layan 眉lkelerin 莽o臒u y谋lda sadece bir iki hafta 眉lke i莽inde bulunman谋z谋 艧art ko艧uyor ama yine buna istisnalar var. Bu y眉zden Golden Visa’ya ba艧vuraca臒谋n谋z 眉lkenin 眉lke i莽inde fiziksel olarak bulunman谋z ile ilgili ko艧ullar谋n谋 莽ok iyi ara艧t谋rmal谋s谋n谋z.
Vergi Avantajlar谋ndan Faydalan谋n
Golden Visa sa臒layan 眉lkelerin pek 莽o臒u o 眉lke d谋艧谋 kaynakl谋 gelirlerinizi vergilendirmiyor. Fakat yine bu kurala da istisnalar var. Farkl谋 眉lkeler ko艧ullara g枚re farkl谋 vergilendirme 艧ekillerine sahip olabilirler. Bu hususta karar verirken yasal destek alman谋z谋 tavsiye ederiz. Fakat 枚nemli bir not olarak 艧unu s枚ylemeliyiz ki normal 艧artlarda 眉lke d谋艧谋 gelirlerinizden vergi almayan 眉lkeler dahi y谋l谋n 莽o臒unlu臒unu yani, en az 183 g眉n眉, o 眉lkede ge莽irdi臒iniz takdirde 眉lke d谋艧谋 kaynakl谋 gelirlerinizi vergilendirmeye m眉kellefler.
Vizesiz Seyahat 陌mkanlar谋n谋 Ara艧t谋r谋n
Yat谋r谋m yapmay谋 planlad谋臒谋n谋z 眉lkenin uluslararas谋 itibar谋 da g枚z 枚n眉nde bulundurman谋z gereken fakt枚rlerden biri. Daimi oturma iznine sahip oldu臒unuz 眉lkenin prestiji size pek 莽ok i艧 kap谋s谋n谋 a莽abilir. Hatta baz谋 durumlarda daimi oturma izni pasaport i艧levi g枚rebiliyor. En bilinen 枚rnek olarak Avrupa Birli臒i i莽erisindeki herhangi bir 眉lke i莽in sahip olunan oturma izni ile Schengen b枚lgesinde 枚zg眉rce seyahat edebilirsiniz. Pek 莽ok Orta Amerika 眉lkesi Ye艧il Kart sahiplerini vizesiz 眉lkelerine kabul ediyor. E臒er daimi oturma iznini takiben vatanda艧l谋k ba艧vurusu yapmay谋 planl谋yorsan谋z ba艧vuraca臒谋n谋z 眉lkenin pasaportu, hesaba katman谋z gereken 莽ok daha m眉him bir unsur haline geliyor.
Yat谋r谋m Yapaca臒谋n谋z 脺lkenin Ya艧am Kalitesini 脰nemseyin
Son olarak, ki艧isel 枚nceliklerinize g枚re belki en 枚nemlisi, Golden Visa 眉zerinden daimi oturma izni almak istedi臒iniz 眉lkenin ya艧am ko艧ullar谋 olacakt谋r. Golden Visa sahibi oldu臒unuz 眉lke kendi 眉lkenizde ya艧ad谋臒谋n谋z bir sorun halinde s谋臒谋nabilece臒iniz g眉venli bir yer olacak. Bunun d谋艧谋nda e臒er daimi oturma izninizi ikinci bir vatanda艧l谋臒a d枚n眉艧t眉rmeyi arzularsan谋z, yat谋r谋m yapaca臒谋n谋z 眉lkenin sa臒lad谋臒谋 sosyal imk芒nlar, sa臒l谋k ve e臒itim hizmetleri sizin ve aileniz i莽in 莽ok 枚nemli olacak. Mesela Avrupa Birli臒i i莽erisindeki bir 眉lkeden vatanda艧l谋k almak b眉t眉n Avrupa Birli臒i 眉lkelerinin kap谋lar谋n谋 a莽acakt谋r. Bu hususa en ba艧tan dikkat etmelisiniz 莽眉nk眉 Golden Visa imk芒n谋n谋 kolayca sunan pek 莽ok 眉lke vatanda艧l谋k vermek konusunda ayn谋 derecede rahat olmayabilir.聽
