Resumen e Introducci贸n
El programa de Golden Visa (Visa Oro) de Portugal es uno de los programas de residencia por inversi贸n m谩s populares de Europa y del mundo. El programa se inici贸 en octubre del 2012 y desde entonces casi diez mil familias han recibido sus Golden Visas.
驴Qu茅 hace que la Golden Visa (Visa Oro) de Portugal sea tan codiciada? En resumen:
Proporciona un rango de opciones de inversi贸n relativamente asequibles de las cuales puede elegir para obtener su permiso de residencia
- Solo est谩 obligado a residir un m铆nimo de siete d铆as en Portugal al a帽o
- Le otorga acceso sin visa a los estados Schengen
- Puede volverse un ciudadano portugu茅s dentro de cinco a seis a帽os
- Portugal no es un pa铆s en lista negra y su programa de Golden Visa tampoco es un programa de residencia en lista negra
- Portugal es un pa铆s seguro y asequible con una calidad de vida alta, infraestructura s贸lida, clima superior, y buenos sistemas de salud y educaci贸n.
En esta Gu铆a Definitiva de Golden Visa (Visa Oro) de Portugal del 2023, aprender谩:
- Qu茅 es la Visa Gold Portugal
- Los beneficios y las ventajas de la Golden Visa de Portugal
- C贸mo obtener la Golden Visa de Portugal
Y muchos detalles m谩s acerca del proceso completo de Golden Visa…
Lo que Encontrar谩s en este art铆culo:
- 驴Cu谩les Son los Beneficios de la Golden Visa de Portugal?
- 驴Qui茅nes son elegibles para obtener una Golden Visa en Portugal?
- 驴Cu谩les son los requerimientos para la Golden Visa en Portugal?
- 驴Qu茅 tipos de inversiones califican para la Golden Visa?
- 驴Cu谩les son las implicaciones fiscales de la Golden Visa Portuguesa?
- Cambios de Golden Visa en Portugal
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驴Qu茅 es la Golden Visa (Visa Oro) de Portugal?
El programa de Golden Visa (Visa Oro) de Portugal, tambi茅n conocido como la actividad de permiso de residencia para la inversi贸n (ARI), es un esquema de residencia por inversi贸n dise帽ado para ciudadanos de afuera de la Uni贸n Europea.
Portugal lanz贸 el programa en octubre del 2012. El objetivo principal era atraer capitales internacionales al pa铆s, ya que lo necesitaba fuertemente luego de la crisis econ贸mica del 2008. El programa demostr贸 ser un 茅xito enorme, recaudando 5,5 mil millones de Euro en poco m谩s de ocho a帽os.
Portugal ofrece un paisaje de ensue帽o, una amplia l铆nea costera, un clima soleado, gente hospitalaria, y gastronom铆a deliciosa. Mejor a煤n, proporciona una alta calidad de vida a un costo de vida muy asequible. Estas caracter铆sticas hacen que Portugal sea un destino muy atractivo para que los inversores internacionales inviertan y obtengan el derecho a residir, trabajar, y estudiar dentro del pa铆s.
Adem谩s, el programa de Golden Visa de Portugal proporciona la oportunidad de volverse un residente permanente o ciudadano de Portugal en tan solo cinco a帽os.
Beneficios: 驴Cu谩les Son los Beneficios de la Golden Visa (Visa Oro) de Portugal?
Viajes y 笔补铆蝉别蝉 sin Visa
El permiso de Golden Visa lo registra en el sistema central del 脕rea Schengen. Entonces, puede viajar libremente dentro de Europa sin una visa adicional.
Al pasar cinco a帽os, si decide obtener la ciudadan铆a Portuguesa, puede obtener un pasaporte Portugu茅s. El pasaporte Portugu茅s le permite viajar a 186 pa铆ses sin necesidad de una visa.
Residir, Trabajar, y Estudiar
La Golden Visa portuguesa le permite residir, trabajar, y estudiar en Portugal.
Si decide residir en Portugal a largo plazo con este permiso, deber谩 tener un seguro m茅dico. Sin embargo, tendr谩 acceso completo a todos los servicios p煤blicos, incluyendo atenci贸n sanitaria y educaci贸n. Aprenda m谩s acerca del Sistema de Atenci贸n Sanitaria de Portugal.
Las escuelas estatales siguen la planificaci贸n portuguesa, aunque hay numerosas escuelas privadas internacionales inglesas y estadounidenses. Para obtener m谩s informaci贸n, puede leer nuestro art铆culo acerca del Sistema Educativo portugu茅s y las Escuelas Internacionales.
El permiso de trabajo le permite trabajar en cualquier lugar, as铆 como iniciar y dirigir su propio negocio en Portugal.
Reunificaci贸n Familiar
Siendo el solicitante principal, puede extenderle la Golden Visa a los miembros de su familia. El proceso de aplicaci贸n es simult谩neo para el solicitante principal y los dependientes.
Los siguientes miembros de la familia son elegibles para aplicar junto con el solicitante principal:
- 颁贸苍测耻驳别,
- Hijos menores de 18 a帽os,
- Hijos dependientes menores de 26 a帽os, siempre y cuando sean estudiantes a tiempo completo y solteros,
- Padres del solicitante principal, de ser mayores de 65 a帽os.
颁颈耻诲补诲补苍铆补 y Pasaporte
Puede solicitar la ciudadan铆a luego de cinco a帽os de tener una Golden Visa (Visa Oro) en Portugal.
Para poder calificar para la ciudadan铆a, debe tener:
- Pagos de impuestos al d铆a en Portugal (no tener deudas),
- Registros criminales limpios en Portugal y su pa铆s de origen,
- Aprobada la prueba b谩sica de lenguaje en portugu茅s.
M谩s adelante en este art铆culo hablaremos de los puntos espec铆ficos de la prueba de lenguaje en portugu茅s.
Beneficios Fiscales
El programa de Golden Visa (Visa Oro) no les traer谩 responsabilidades impositivas a sus solicitantes a menos que pasen m谩s de 183 d铆as al a帽o en Portugal. En caso de que s铆, entonces se convierten en residentes fiscales de Portugal.
Portugal tiene un r茅gimen impositivo favorable para los extranjeros que consideran realojarse en Portugal y volverse residentes fiscales. A trav茅s del programa de residencia no habitual (NHR), el pa铆s ofrece cierta exenci贸n del impuesto a los ingresos durante los primeros diez a帽os de residencia. El programa cambi贸 ligeramente en el 2020, eximiendo a los pensionistas extranjeros de tener recortes tributarios en los ingresos de sus pensiones.
Beneficios Generales
Los solicitantes de Golden Visa (Visa Oro) tienen derecho a residir y trabajar en Portugal, pero no es obligatorio hacerlo. El pa铆s ofrece un r茅gimen impositivo favorable para quienes decidan realojarse en Portugal. Los solicitantes pueden gozar de viajes libres dentro de la zona de visa Schengen europea. La mayor铆a de los miembros de la familia pueden obtener el permiso de Golden Visa y sus ventajas completas, junto con el solicitante principal. Luego de tener la Golden Visa durante cinco a帽os, los solicitantes pueden aplicar para obtener la ciudadan铆a o residencia permanente en Portugal, lo cual da lugar al pasaporte. El pasaporte portugu茅s le permite al due帽o que resida, trabaje, y estudie en cualquier lugar dentro de la Uni贸n Europea.
Elegibilidad: 驴Qui茅nes son elegibles para obtener una Golden Visa (Visa Oro) en Portugal?
Nacionalidades
Cualquier nacionalidad que no sea de UE/EEE/Suiza puede solicitar la Golden Visa en Portugal.
Requisitos previos
El solicitante principal debe tener al menos 18 a帽os de edad y tener un registro criminal limpio en su pa铆s de origen, y en Portugal. Los fondos para la inversi贸n deben llegar desde afuera de Portugal.
Inversi贸n M铆nima para la Golden Visa (Visa Oro)
Para poder calificar para el programa, se debe hacer una inversi贸n calificada. Las categor铆as de inversi贸n incluyen bienes inmobiliarios, fondo capital-riesgo, transferencia de capitales, formaci贸n de empresas, y donaciones. M谩s adelante en esta gu铆a, puede encontrar una lista de inversiones calificadas.
Miembros de la Familia
Bajo la reunificaci贸n familiar, el solicitante principal puede extenderle la Golden Visa (Visa Oro) al resto de los miembros de la familia. Puede encontrar una lista extensa de dependientes elegibles en la secci贸n previa.
Solicitantes Estadounidenses para la Golden Visa (Visa Oro) de Portugal
Los ciudadanos de EUA son elegibles para solicitar la Golden Visa portuguesa. Los bienes inmobiliarios con due帽os extranjeros ofrecen muchas ventajas para los residentes fiscales de los Estados Unidos, por lo cual la opci贸n de inversi贸n inmobiliaria del programa es especialmente interesante.
Los due帽os de negocios estadounidenses pueden adem谩s elegir expandir sus negocios a Portugal, aprovechando el programa de Golden Visa. Los incentivos fiscales de Portugal hacen que sea un destino atractivo al cual realojarse.
Puede revisar nuestro art铆culo: Golden Visa de Portugal para Estadounidenses.
Ciudadanos del Reino Unido
Los inversores brit谩nicos en el Reino Unido y alrededor del mundo se est谩n preparando para las repercusiones del Brexit en cuanto a sus capacidades viajeras. Para fines del 2020, los pasaportes del Reino Unido perdieron su libertad para desplazarse en el 谩rea Schengen. Los ciudadanos del Reino Unido recurren a Portugal por dos razones: estilo de vida deseable, y ciudadan铆a europea por inversi贸n.
Para el 31 de diciembre del 2020, los ciudadanos del Reino Unido son elegibles para aplicar para el programa de Golden Visa (Visa Oro). Esto les proporciona el derecho a viajar dentro del 谩rea Schengen. Puede leer nuestro art铆culo acerca de la Golden Visa (Visa Oro) de Portugal para los Ciudadanos del Reino Unido.
Parejas LGBTQ+
Portugal es muy progresista en cuanto a los derechos LGBTQ+. Se encuentra entre los pa铆ses m谩s amistosos con la poblaci贸n LGBT del mundo. Las parejas del mismo sexo son reconocidas y el matrimonio entre personas del mismo sexo es legal en el pa铆s. De manera acorde, las parejas del mismo sexo son elegibles para obtener la Golden Visa como dependientes, bajo la reunificaci贸n familiar.
Para conocer m谩s, puede leer nuestra gu铆a acerca de Portugal para los Expatriados LGBT.
Requerimientos: 驴Cu谩les son los requerimientos para la Golden Visa (Visa Oro) en Portugal?
Requerimiento M铆nimo de Residencia
El programa de Golden Visa (Visa Oro) de Portugal tiene un bajo requerimiento de estad铆a. Portugal exige que los residentes de Golden Visa residan un m铆nimo de siete d铆as promedio al a帽o en el pa铆s.
| Per铆odo de Validez | Requerimiento de Estad铆a | |
| Permiso Inicial de Residencia Gubernamental | Dos (2) a帽os | Catorce (14) d铆as dentro de los dos a帽os |
| Siguientes Permisos de Residencia Gubernamental | Tres (3) a帽os | Veinti煤n (21) d铆as dentro de los tres a帽os |
Nota Importante: A partir de abril del 2020, los permisos iniciales de residencia se volvieron v谩lidos por dos a帽os (sol铆an ser de un a帽o) y los siguientes permisos se volvieron v谩lidos por tres a帽os cada uno. Esto fue debido a un cambio legislativo en las leyes de inmigraci贸n portuguesas. En caso de que el cambio sea permanente, se espera que el carn茅 inicial que es v谩lido por dos a帽os exija que el due帽o resida f铆sicamente al menos catorce d铆as al a帽o dentro de ese per铆odo de dos a帽os en Portugal. Entonces los carn茅s renovados ser谩n v谩lidos durante tres a帽os cada uno y los solicitantes deber谩n residir al menos veinti煤n d铆as en Portugal dentro de los per铆odos de tres a帽os.
Haga y Mantenga una Inversi贸n Calificada durante Cinco A帽os
El solicitante est谩 obligado a presentar evidencia que apoye que ha hecho de manera individual la inversi贸n del monto m铆nimo requerido. Siendo el solicitante principal, debe mantener la inversi贸n durante el tiempo que usted y sus dependientes mantengan el estatus de residencia de Golden Visa.
Cuando se vuelva un residente permanente o un ciudadano portugu茅s, la inversi贸n ya no debe ser mantenida. Puede entonces liquidar la inversi贸n que haya hecho.
Get Golden Visa: Qu铆enes Somos y Como Podemos Ayudarte
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Documentaci贸n Adecuada
Debe proporcionar los siguientes documentos para poder solicitar la Golden Visa;
- Copia de un pasaporte u otro documento de viaje emitido por el gobierno
- Prueba de evidencia de la inversi贸n calificada hecha de manera individual por el solicitante principal:
- En caso de bien inmobiliario; una escritura o acuerdo de promesa de venta con prueba del dep贸sito del pago
- En caso de fondo de inversi贸n; prueba de suscripci贸n del fondo de la administraci贸n del fondo
- Declaraci贸n de instituci贸n financiera portuguesa que confirme la transferencia de los fondos
- Prueba de cobertura sanitaria:
- En caso de estar en Portugal, del Sistema Nacional de la Salud de Portugal
- En caso de estar afuera de Portugal, de una aseguradora con cobertura internacional
- Registro criminal del pa铆s actual de residencia
- Debe ser emitido dentro de los tres (3) meses de la presentaci贸n del formulario
- Un formulario completo autorizando a SEF a acceder al registro criminal en Portugal
- Una declaraci贸n jurada de cumplimiento con los requerimientos de inversi贸n m铆nima para el per铆odo de tiempo necesario de cinco a帽os
- Documentos detallando una postura buena con la Autoridad Impositiva y Aduanera portuguesa y el sistema de Seguridad Social
- Deben ser emitidos dentro de 45 de la presentaci贸n del formulario
- Recibo de pago de la solicitud ARI
A menos que se diga lo contrario, es mejor tener la documentaci贸n emitida dentro de los tres meses de su presentaci贸n de la solicitud para Golden Visa.
Legalizaci贸n de Documentos
Todos los documentos anteriores emitidos por una entidad no-portuguesa deben ser legalizados. La legalizaci贸n debe tener apostilla si el pa铆s sujeto es parte de la convenci贸n de La Haya.
Traducci贸n de Documentos
Cualquier documento original que no est茅 en portugu茅s debe ser traducido a portugu茅s y certificado. La certificaci贸n generalmente es realizada por un escribano.
Aranceles Relacionados
M谩s abajo hay una tabla con los aranceles de solicitudes al gobierno para la Golden Visa de Portugal;
| Frecuencia | Monto | |
| Tarifa de Procesamiento | Una vez al comienzo y despu茅s en cada renovaci贸n | 533,90 Euro (+ 83,30 Euro/dependiente) |
| Tarifa de Solicitud Inicial | Una vez al comienzo | 5.336,40 Euro por persona |
| Tarifa de Renovaci贸n de Solicitud | En cada renovaci贸n | 2.668,20 Euro por persona |
| Tarifa Legal | Pagos durante el progreso | Difiere entre las firmas legales y los tipos de inversi贸n |
Cuenta Bancaria y N煤mero de NIF
Portugal exige que usted, el solicitante principal, haga la inversi贸n desde su cuenta bancaria en Portugal. En concordancia, es obligatorio que tenga una cuenta en un banco portugu茅s. Adem谩s debe tener un n煤mero de NIF, el cual es un n煤mero de identidad fiscal en Portugal, para poder abrir la cuenta.
Tanto obtener un n煤mero de NIF como abrir una cuenta en Portugal es bastante directo. Ambas cosas se pueden hacer en medio d铆a.
Obtener un N煤mero de NIF
- Obtenga una constancia de domicilio de su pa铆s de residencia
- Traiga una identificaci贸n emitida por el gobierno y su constancia de domicilio a una oficina de Finan莽as en Portugal
- Obtenga su n煤mero de NIF dentro de una hora
Adem谩s puede proporcionarle a su abogado un poder legal y pueden completar este paso sin que usted siquiera est茅 presente en Portugal.
Abrir una Cuenta Bancaria Portuguesa
A diferencia de muchos pa铆ses del mundo, los bancos portugueses hicieron que fuese bastante f谩cil abrir una cuenta bancaria para los no residentes y extranjeros. Las tarifas bancarias y de mantenimiento tambi茅n son bastante bajas en comparaci贸n con el resto de Europa. Simplemente debe seguir los siguientes pasos:
Lo que necesitar谩:
- Pasaporte o documento de viaje emitido por el gobierno
- N煤mero de NIF
- N煤mero de tel茅fono portugu茅s
- Constancia de domicilio de su pa铆s de residencia
- Prueba de ingresos / recibo de sueldo
Lo que tiene que hacer:
- Ir a la sucursal del banco y abrir la cuenta
Y es as铆 de simple. Generalmente, cada firma de abogados tiene un banco y sucursal o m谩s con el cual trabajan muy de cerca. Es mejor obtener su asesoramiento para que las cosas se muevan r谩pidamente.
Tipos de Inversi贸n: 驴Qu茅 tipos de inversiones califican para la Golden Visa (Visa Oro)?
Bienes Inmobiliarios
- Adquiera un bien inmobiliario que valga m谩s de 500.000 Euro en Portugal
- Si es en un 谩rea poco densa de Portugal, el monto m铆nimo desciende un 20%, a 400.000 Euro
- Adquiera un bien inmobiliario de m谩s de 30 a帽os de construido, en un 谩rea de rehabilitaci贸n urbana, y renu茅vela por un m铆nimo de 350.000 Euro en Portugal
- Si es en un 谩rea poco densa de Portugal, el monto m铆nimo desciende un 20%, a 280.000 Euro
- El monto m铆nimo contiene tanto el precio de inversi贸n en la propiedad, as铆 como el costo de los trabajos de renovaci贸n
La adquisici贸n inmobiliaria no debe ser de una 煤nica propiedad, necesariamente. Siempre y cuando se cumpla el monto m铆nimo total, la transacci贸n puede incluir la compra de m煤ltiples propiedades.
De manera conversa, si varios solicitantes est谩n comprando una propiedad 煤nica de un monto mayor de compra, tambi茅n pueden combinar sus inversiones. Esto significa que si dos hermanos compran un bien inmobiliario de valor 1.000.000 Euro, puede cada uno solicitar la Golden Visa (Visa Oro) de Portugal, ya que cada uno gasta 500.000 Euro en total.
Capital
- Transferencia de capitales de un m铆nimo de 1.500.000 Euro a Portugal
Fondos
- Una suscripci贸n m铆nima de 500.000 Euro a un fondo Portugu茅s calificado
Empresa
- Creaci贸n de un m铆nimo de diez empleos nuevos a tiempo completo en un negocio portugu茅s que le pertenezca al solicitante principal
- Crear un m铆nimo de ocho empleos nuevos a tiempo completo en un negocio portugu茅s formado en un 谩rea de densidad baja en Portugal, que le pertenezca al solicitante principal
- Invertir un m铆nimo de 500.000 Euro en un negocio portugu茅s ya existente, donde el negocio incorporado debe crear un m铆nimo de cinco empleos nuevos a tiempo completo durante al menos tres a帽os
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- Invertir un m铆nimo de 250.000 Euro en preservar patrimonio nacional en Portugal
- Invertir un m铆nimo de 500.000 Euro en una actividad de investigaci贸n y desarrollo en Portugal
驴Se permiten los pr茅stamos para la inversi贸n de Golden Visa (Visa Oro) en Portugal?
Una pregunta com煤n es si se puede utilizar un pr茅stamo o una hipoteca para hacer la inversi贸n de Golden Visa (Visa Oro) en Portugal. Portugal espera que el solicitante principal traiga el monto m铆nimo requerido desde afuera de Portugal hacia el pa铆s. As铆 que el monto m铆nimo no se puede sacar como un pr茅stamo de una instituci贸n financiera portuguesa.
Sin embargo, puede tomar el monto como un pr茅stamo de una instituci贸n financiera que no sea portuguesa, y entonces traer el dinero a Portugal. Adicionalmente, si su inversi贸n se excede del monto m铆nimo, no hay nada que lo detenga de sacar un pr茅stamo por el monto excedente en un banco portugu茅s.
Solicitud y Proces: 驴C贸mo es el proceso paso a paso para la Golden Visa (Visa Oro) en Portugal?
La solicitud de Golden Visa en Portugal es bastante directa. M谩s abajo hay una lista detallada de pasos para tomar hacia un exitoso proceso de solicitud.
Primer Paso: Decida su tipo de inversi贸n
Primero lo primero. Debe analizar la lista de tipos de inversi贸n disponibles y decidir con cu谩l inversi贸n avanzar谩. Consejo: m谩s del 90% de todos los solicitantes de Golden Visa de Portugal han elegido avanzar con la opci贸n inmobiliaria. Sin embargo, la opci贸n del fondo tambi茅n ha comenzado a generar tracci贸n en los 煤ltimos a帽os.
Segundo Paso: Recopile todos los documentos necesarios
Debe recopilar todos los documentos necesarios para usted, el solicitante principal, as铆 como todos los de sus dependientes, de tenerlos. Este paso puede ser un poco agotador, en especial con todas las traducciones, notarizar, apostillas, y certificaciones. Sin embargo, un asesor profesional puede ayudar a aliviar el aburrimiento.
Tercer Paso: Obtenga un NIF y abra una cuenta bancaria
Como se mencion贸 anteriormente en el art铆culo, obtener un NIF y abrir una cuenta bancaria en Portugal pueden ambos ser hechos en un mismo d铆a. Esta es una tarea que puede delegarle a sus abogados para que la completen sin su presencia en el pa铆s.
Cuarto Paso: Finalice la inversi贸n
Ahora que eligi贸 qu茅 tipo de inversi贸n realizar谩, es hora de pagar y bloquear su inversi贸n en Portugal.
Quinto Paso: Presente la pre-aplicaci贸n
Con su inversi贸n realizada y su papeleo listo, presentar谩 su pre-aplicaci贸n en l铆nea a SEF. En la mayor铆a de los casos, su firma de abogados har谩 esto en su nombre y le notificar谩n si falta algo.
En tiempos est谩ndar, lleva cerca de dos meses desde el momento en que presenta sus documentos hasta la fecha de su cita.
Sexto Paso: Agende y asista a su cita de SEF
Luego de analizar su pre-aplicaci贸n, SEF le proporcionar谩 un grupo de fechas disponibles para tener una cita de biom茅tricas. En la fecha elegida, usted y sus dependientes deben presentarse f铆sicamente en la oficina de SEF correspondiente para poder presentar sus huellas dactilares y hacer que su solicitud sea oficial.
S茅ptimo Paso: Obtenga su Golden Visa y renu茅vela
隆Bingo! Usted y sus dependientes recibir谩n sus carn茅s de residencia de Golden Visa. Su firma de abogados o su asesor profesional recolectar谩 los carn茅s y se los enviar谩. Cada tarjeta es v谩lida durante dos a帽os y al final del per铆odo de validez, renovar谩 su tarjeta de Golden Visa para recibir una nueva.
En tiempos est谩ndar, lleva aproximadamente cuatro meses desde su cita de biom茅tricas hasta que reciban sus carn茅s.
Octavo Paso: Vu茅lvase un ciudadano portugu茅s
Luego de renovar su carn茅 de Golden Visa dos veces y complete un total de cinco a帽os, es elegible para solicitar la residencia permanente o ciudadan铆a en Portugal. La solicitud de ciudadan铆a generalmente lleva de unos seis meses a un a帽o. Cuando haya recibido su residencia permanente o ciudadan铆a no tendr谩 que mantener m谩s su inversi贸n en Portugal.
Plazos: 驴Cu谩les son los plazos para el proceso de Golden Visa?
La solicitud inicial y los documentos de apoyo son enviados en l铆nea al Servi莽o de Fronteiras e Estrangeiros (SEF). El SEF es la oficina oficial de inmigraci贸n y servicios de fronteras. Cuando hayan aprobado su solicitud, debe ir a una entrevista en persona.
Hay numerosas oficinas de SEF en Portugal, y puede aplicar para cualquiera de ellas, sin importar d贸nde haya hecho la inversi贸n. De esa manera, puede evitar los distritos con listas de espera largas, como ser la oficina de SEF en Lisboa. Puede tomar hasta seis meses para que el SEF apruebe y proporcione una cita de biom茅tricas, siempre y cuando no sea una de las ubicaciones de gran demanda.
Siendo el solicitante principal, usted y todos sus dependientes pueden agendar la cita de SEF de manera simult谩nea. Luego de la entrevista en persona, recibir谩n los carn茅s de Golden Visa. Generalmente lleva cerca de cuatro meses recibir estos permisos de residencia.
Su reloj de la residencia comienza a marchar el d铆a que es emitido su carn茅 de Golden Visa.
Primer y Segundo A帽o
Su tarjeta inicial de Golden Visa ser谩 v谩lida durante dos (2) a帽os. Durante estos dos a帽os, debe residir un total de catorce (14) d铆as en Portugal.
Al final de este per铆odo, deber谩 renovar su permiso de residencia. Entonces, cerca de 30-90 d铆as antes de la fecha de vencimiento de su carn茅, deber谩 repetir la cita de SEF anterior para renovar las tarjetas. Para la renovaci贸n, deber谩 reenviar la documentaci贸n actualizada (por ejemplo, registros criminales), biom茅tricas, y tarifa necesaria de procesamiento de la solicitud.
Tercer, Cuarto, y Quinto A帽o
Su permiso de residencia de Golden Visa renovado ser谩 v谩lido durante tres (3) a帽os. Dentro de estos tres a帽os, debe residir al menos veinti煤n (21) d铆as en Portugal.
Quinto A帽o
Al final del quinto a帽o, tendr谩 tres opciones:
- Solicitar la residencia permanente en Portugal
- Solicitar la ciudadan铆a en Portugal
- Continuar con el programa de residencia permanente de Golden Visa
Si decide volverse un residente permanente o ciudadano de Portugal, no necesitar谩 continuar con la inversi贸n de Golden Visa que realiz贸 en el pa铆s.
La solicitud anterior, estad铆a, y requerimientos de renovaci贸n siempre aplican para todos los due帽os de Golden Visa, incluyendo al solicitante principal y los dependientes.
Aranceles y Costos: 驴Cu谩les son los aranceles del gobierno y costos legales relacionados con la Golden Visa (Visa Oro)?
Adem谩s de la inversi贸n m铆nima que realice y los aranceles necesarios relacionados con la transacci贸n de la propiedad de inversi贸n, deber谩 enfrentar tarifas legales y tarifas de aplicaci贸n del gobierno. M谩s abajo, encontrar谩 una lista detallada de todos los costos relacionados.
Aranceles del Gobierno
| 听 | Frecuencia | Monto |
| Tarifa de Procesamiento | Una vez al comienzo y despu茅s en cada renovaci贸n | 533,90 Euro (+ 83,30 Euro/dependiente) |
| Tarifa de Solicitud Inicial | Una vez al comienzo | 5.336,40 Euro por persona |
| Tarifa de Renovaci贸n de Solicitud | En cada renovaci贸n | 2.668,20 Euro por persona |
Tarifas Legales
Las tarifas legales dependen de la firma legal con la cual elija trabajar.
La inversi贸n de Golden Visa de Portugal es bastante grande, as铆 que lo mejor es que asigne una firma legal con experiencia para que se encarguen de sus deberes, as铆 como de los procesos de aplicaci贸n y renovaci贸n. Las tarifas legales se pueden remontar a un monto significativo, pero es mejor no arriesgarse al optar por un novato del 谩mbito.
Las tarifas pueden estar entre 10.000 Euro, hasta 30.000 Euro por una familia de cuatro, teniendo en cuenta el margen completo de cinco a帽os. Lo bueno es que no tendr谩 que pagar esto al contado, sino que en cuotas, dependiendo de las tareas completadas dentro de los cinco a帽os.
Nos alegrar铆a poder guiarlo a una cantidad de distintas firmas legales en el 谩mbito de la Golden Visa de Portugal.
Costos Relacionados a la Inversi贸n
Dependiendo de su tipo de inversi贸n preferida, los costos asociados pueden diferir. M谩s abajo puede encontrar una tabla que cubre los costos asociados con los tipos de inversi贸n m谩s populares; adquisici贸n inmobiliaria, fondos de inversi贸n, y transferencia de capitales:
| 听 | Propiedad Inmobiliaria | Transferencia de Capitales | Fondos de Inversi贸n | |
| Inversi贸n M铆nim | 鈧�350.000 | 鈧�500.000 | 鈧�1.5 million | 鈧�500.000 |
| Impuestos | 听 | 听 | 听 | 听 |
| 听听 听 Impuesto de Transferencia IMI | 4,58% | 6,5% | 0% | 0% |
| 听听 听 Impuesto de Timbre | 0,8% | 0,8% | 0% | 0% |
| 听听 听 Costo Notarial | 鈧�1.000 | 鈧�1.000 | 0% | 0% |
| Tarifas de Salida | 5%+VAT | 5%+VAT | 0% | 0% |
| 听听 听 Comisi贸n | 5%+VAT | 5%+VAT | 0% | 0% |
| 听听 听 Tarifa de Desempe帽o | 0% | 0% | 0% | 35% de las ganancias* |
| Tarifas de Administraci贸n | 0% | 0% | 0,5% | 1,5% anual** |
| Tarifas Legales*** | 惫补谤铆补 | 惫补谤铆补 | 惫补谤铆补 | 惫补谤铆补 |
| Total (aproximado, sin tomar en cuenta Tarifas de Salida, Tarifa de Administraci贸n, o Tarifa Legal) |
鈧�369.840 | 鈧�537.500 | 鈧�1.5 million | 鈧�500.000 |
* Var铆a seg煤n el fondo, es normal que la tarifa de desempe帽o sea de 20%-50% por encima de las ganancias
** Var铆a seg煤n el fondo, es normal que la tarifa anual de administraci贸n sea de entre 1%-2% del monto invertido
*** Las tarifas legales 惫补谤铆补n ampliamente entre las firmas legales, el n煤mero de dependientes, y otras variantes; no diferir铆a enormemente entre las distintas rutas de inversi贸n
Impuestos: 驴Cu谩les son las implicaciones fiscales de la Golden Visa portuguesa?
Implicaciones Fiscales
La residencia fiscal y la residencia legal son conceptos diferentes. Obtener una Golden Visa en Portugal no necesariamente lo vuelve un residente fiscal portugu茅s.
Sin embargo, aun siendo solo un residente legal deber谩 pagar impuestos relacionados con su inversi贸n en Portugal, siempre y cuando la inversi贸n genere un ingreso.
Si decide volverse un residente fiscal en Portugal, deber谩 residir m谩s de 183 d铆as del a帽o fiscal en Portugal. Volverse un residente fiscal en Portugal tiene algunas ventajas atractivas, gracias al programa impositivo de Residente No Habitual (NHR).
Programa Impositivo de Residente No Habitual (NHR)
A trav茅s del r茅gimen impositivo de residente no habitual, Portugal atrae a profesionales e inversores de alto valor cultural y econ贸mico al pa铆s. El programa otorga ahorros impositivos significativos para los extranjeros de profesiones calificadas que planeen mudar su residencia fiscal a Portugal.
El esquema comenz贸 en el 2009 y ahora tiene m谩s de 10.000 solicitantes. En el 2020, el programa atraves贸 algunos cambios, principalmente previniendo a los pensionistas extranjeros de las exenciones impositivas de sus ingresos por pensiones.
Implicaciones Fiscales por Bienes Inmobiliarios
Comprar una propiedad en Portugal viene con una cantidad de costos por adquisici贸n que ya establecimos previamente en la gu铆a.
Los impuestos por adquisiciones inmobiliarias son significativos, sin embargo, los costos no se detienen ah铆. Tambi茅n hay impuestos locales anuales, e impuestos a los ingresos por rentas, en caso de que alquile su propiedad.
Impuestos Locales Anuales
El Imposto Municipal sobre Imoveis (IMI) es la tasa de impuestos anuales que deben pagar los due帽os de propiedades en Portugal. La tarifa de IMI 惫补谤铆补 entre 0,3% a 0,8% dependiendo del tipo, edad, y ubicaci贸n del bien inmobiliario.
Impuestos a las Propiedades Alquiladas
Sin importar su residencia, los ingresos de alquileres portugueses siempre son imponibles en Portugal. El ingreso neto por rentas enfrenta una tasa fija de 28%.
El mantenimiento, costos de reparaci贸n e IMI se pueden deducir de este monto imponible.
Los impuestos a los ingresos por rentas pueden diferir si decide alquilar su propiedad a corto plazo para los turistas.
Si decide vender su propiedad para obtener ganancias, los impuestos a ganancias capitales aplican para las propiedades compradas luego de 1988.
Estad铆sticas de la Golden Visa de Portugal
A continuaci贸n puede encontrar las estad铆sticas generales con respecto al programa de Golden Visa entre el 8 de octubre del 2012 y el 1 de Septiembre del 2023.
El n煤mero total de solicitantes lleg贸 a 12,718, con 20,424 dependientes que los acompa帽an. Estas solicitudes dirigieron 7.3 mil millones de Euro de fondos globales a Portugal.
Nacionalidades
Los n煤meros m谩s altos de solicitantes vinieron de:
- China: 5,407 solicitantes
- Brasil: 1,256 solicitantes
- E脕U: 781
- 罢耻谤辩耻铆补: 613 solicitantes
- Sud谩frica: 574 solicitantes
Tipo de Inversi贸n
De todas las solicitudes, los tipos de inversi贸n fueron:
- Adquisici贸n de Bienes Inmobiliarios: 11,181 solicitudes
- Bien inmobiliario de valor m铆nimo de 500.000 Euro: 9,398 solicitantes
- Bien inmobiliario de rehabilitaci贸n urbana a 350.000 Euro: 1,783 solicitudes
- Transferencia de Capitales: 1,193 solicitudes
- Transferencia de Capitales de 1M a un banco portugu茅s: 549 solicitudes
- Fondo de Inversi贸n de 350.000 Euro: 617 solicitudes
- Transferencia de Capitales de 350.000 Euro + Creaci贸n de Empleos: 8 solicitud
- Creaci贸n de Diez Empleos a Tiempo Completo: 22 solicitudes
Cambios de Golden Visa en Portugal
El Parlamento Portugu茅s emiti贸 la Ley de Presupuestos 2020 en febrero del 2020. El 谩mbito de la ley inclu铆a cambios pertinentes con el programa de Golden Visa de Portugal. El objetivo del parlamento es promover las inversiones en 谩reas poco densas, renovaci贸n urbana, creaci贸n de empleos, y patrimonio cultural.
驴Cu谩les son los Cambios Propuestos?
Los cambios aprobados hacen referencia a dos aspectos diferentes:
- Los montos requeridos de inversi贸n en los varios tipos de inversiones par Golden Visa de Portugal deben aumentar
- La ruta de inversi贸n inmobiliaria solo debe cubrir las inversiones en propiedades en 谩reas poco densas en Portugal
- Esto significa que comprar un bien inmobiliario en Lisboa o Porto ya no calificar铆a para el programa de Golden Visa
Lisboa y Porto han sido los destinos de adquisiciones inmobiliarias m谩s populares entre los solicitantes de Golden Visa en Portugal. Sin embargo, los cambios propuestos solo permiten que las compras inmobiliarias en municipalidades del interior o las regiones aut贸nomas de Azores y Madeira califiquen para el programa. As铆 que esta se una propuesta bastante grande.
Los cambios mencionados en el esquema impositivo de residente no habitual (NHR) tambi茅n pertenecen a la misma Ley de Presupuestos del 2020.
Objetivos detr谩s de la Propuesta
El Parlamento Portugu茅s eligi贸 propner los cambios en el programa de residencia por inversi贸n posiblemente m谩s popular de Europa. Hay numerosas razones detr谩s de esta propuesta.
- Proteger que los locatarios de ciudadanos de ciudades grandes no tengan que mudarse de las ciudades debido a los precios en aumento,
- Estimular la inversi贸n de partes del interior de Portugal,
- Aliviar la presi贸n de la Comisi贸n Europea sobre el programa de residencia por inversi贸n de Portugal.
El Efecto
La forma de inversi贸n m谩s popular para la Golden Visa de Portugal es la opci贸n de la adquisici贸n inmobiliaria. Los inversores inmobiliarios de Golden Visa han elegido a Lisboa y Porto como destinos de inversi贸n, con un gran defecto.
Este cambio potencial previene que los solicitantes compren bienes inmobiliarios en grandes ciudades como Lisboa y Porto. Sin embargo, sigue habiendo destinos atractivos en las municipalidades del interior de Portugal, como ser parte de la regi贸n Algarve en el sur, o 谩reas como Braga y Guimaraes en el norte.
Las opciones de inversi贸n que no est谩n relacionadas con los bienes inmobiliarios como ser la transferencia de capitales o creaci贸n de una empresa que contin煤e disponible para los posibles solicitantes de Golden Visa.
Plazo
El parlamento aprob贸 que el gobierno realice cambios al programa ARI de Portugal en febrero del 2020, junto con el Presupuesto 2020 para el pa铆s.
Inicialmente, las autoridades declararon informalmente que los cambios solo tendr铆an efecto a partir de fines del 2020. Esto significa que los cambios se implementar铆an en la Golden Visa de Portugal en el 2021.
Actualizaci贸n por Covid-19
Sin embargo, la pandemia de Covid-19 cambi贸 los planes actuales y los cambios propuestos fueron pospuestos incluso m谩s. La pandemia afect贸 a todas las econom铆as de manera dr谩stica y la econom铆a portuguesa no es la excepci贸n. Aunque no hay fechas claras, muchas firmas legales predicen que los cambios se cancelar谩n o pospondr谩n incluso m谩s debido a Covid-19.
A fines del 2020, las autoridades realizaron declaraciones informales, indicando que los cambios propuestos para el programa de Golden Visa (Visa Oro) de Portugal pueden ya no entrar en efecto.
Preguntas Frecuentes acerca de la Golden Visa (Visa Oro) de Portugal
- 驴Qu茅 programa de Golden Visa es el mejor? Comparaci贸n: Portugal vs. Espa帽a vs. Grecia
Depende. En realidad depende del criterio del inversor y hay muchas variables que participan de la respuesta de esa pregunta. Sin embargo, para aquellos que busquen obtener una ciudadan铆a europea, la Golden Visa de Portugal se destaca en comparaci贸n de las Golden Visa de Espa帽a y Portugal. Puede conocer m谩s en nuestra gu铆a, en la cual se comparan los programas de Golden Visa de Portugal vs. Espa帽a vs. Grecia.
- 驴Qu茅 es la Golden Visa de Portugal?
Es un programa de residencia por inversi贸n ofrecido por el gobierno portugu茅s para quienes no sean ciudadanos de la UE, EEE, o Suiza, y est茅n dispuestos a hacer una inversi贸n calificada en Portugal. Es un programa de inmigraci贸n por inversi贸n que trae fondos de inversores extranjeros a la econom铆a portuguesa.
- 驴Cu谩les son las ventajas de la Golden Visa?
Las ventajas de la Golden Visa de Portugal incluyen los viajes sin visa por los estados Schengen, el derecho a residir y trabajar en Portugal, la posibilidad de incluir a cada miembro de la familia calificado para el programa de residencia y la posibilidad de solicitar la ciudadan铆a portuguesa cuando haya tenido su Golden Visa durante al menos cinco a帽os.
- 驴Con qu茅 requerimientos debe cumplir el inversor?
El solicitante principal debe no ser ciudadano de la UE, EEE, o Suiza, mayor de 18, y hacer una inversi贸n calificada en Portugal.
- 驴Cu谩les son los requerimientos espec铆ficos para cada tipo de inversi贸n calificada?
Adquisiciones inmobiliarias: comprar cualquier bien inmobiliario en Portugal de al menos 500.000 Euro de valor, o comprar un bien inmobiliario en un proyecto de rehabilitaci贸n urbana que valga al menos 350.000 Euro. Ambos montos se reducen un 20% m谩s, siempre y cuando la inversi贸n sea en un 谩rea de poca densidad.
Transferencia de fondos: transferencia de capitales de 000,000 Euro a una cuenta bancaria portuguesa o una suscripci贸n de 350.000 Euro en uno de los fondos de capital-riesgo portugueses calificados.
Contribuci贸n financiera: contribuci贸n de 250.000 Euro a patrimonio cultural o contribuci贸n de 350.000 a investigaciones realizadas por instituciones de investigaci贸n cient铆fica p煤blicas o privadas.
- 驴Qui茅nes en mi familia se beneficiar铆an de mi Golden Visa?
El c贸nyuge del solicitante principal, hijos menores, hijos dependientes, y padres dependientes tambi茅n pueden obtener la Golden Visa a trav茅s de la reunificaci贸n familiar.
- 驴Cu谩nto cuesta el proceso para obtener la Golden Visa portuguesa?
El costo de la Golden Visa depende de la ruta de inversi贸n que elija. Encima del monto desplegado, se encuentran los costos por adquisici贸n, costos legales, y las tarifas de Golden Visa que se le paga al gobierno portugu茅s. Puede encontrar una lista detallada con todo en el art铆culo anterior.
- 驴Cu谩n largo es el tiempo de espera/procesamiento de la Golden Visa en Portugal?
El tiempo de espera de la solicitud de Golden Visa cambia constantemente y depende mucho de a qu茅 oficina SEF (Inmigraci贸n y Fronteras) solicit贸. Generalmente, las oficinas del SEF en las ciudades m谩s grandes, como Lisboa, tienen un tiempo de espera alto, mientras que las que se encuentran en las 谩reas rurales son menores. Actualmente, desde el momento en que hace la inversi贸n, lleva de seis a ocho meses recibir su carn茅 de residencia de Golden Visa.
- 驴Todos los documentos de apoyo deben ser traducidos a portugu茅s?
La mayor铆a de los documentos de apoyo para la Golden Visa de Portugal deben ser traducidos a portugu茅s o ingl茅s. Puede encontrar los detalles de la documentaci贸n necesaria en este art铆culo.
- 驴Se puede realizar la inversi贸n a trav茅s de una empresa limitada?
La inversi贸n de Golden Visa debe ser realizada por el solicitante principal como un individuo. La 煤nica exenci贸n es si el solicitante principal instala una empresa e invierte al menos 1 mill贸n de Euro como capitales para la empresa. Entonces, la empresa limitada puede realizar inversiones de parte del inversor con ese capital.
- 驴Puedo realizar una hipoteca para hacer mi inversi贸n?
Portugal exige que el monto de inversi贸n m铆nima sea tra铆do al pa铆s por el solicitante principal. Ese monto no puede ser prestado de un banco en Portugal. Puede ser tomado como un pr茅stamo de un banco que no sea portugu茅s, fuera de Portugal. Sin embargo, si la inversi贸n excede el monto de inversi贸n requerido, cualquier cosa por encima del monto requerido puede t茅cnicamente ser prestado de un banco portugu茅s.
- 驴Puedo hacer el proceso de Golden Visa en Portugal por mi cuenta?
S铆, puede. Sin embargo, va a realizar una inversi贸n significativa para que solicite la Golden Visa portuguesa. Entonces, se recomienda enormemente que utilice un asesor profesional y un representante legal para seguir con el programa.
- 驴Necesito un abogado para la solicitud de Golden Visa (Visa Oro)?
No est谩 obligado a conseguir un abogado para solicitar la Golden Visa, sin embargo es altamente aconsejable que tenga un abogado local portugu茅s que lo asista con su solicitud de aplicaci贸n.
- 驴Cu谩les son las consideraciones impositivas de Golden Visa en Portugal? 驴Debo pagar los impuestos en Portugal?
Tener una Golden Visa en Portugal no lo vuelve autom谩ticamente un residente fiscal en Portugal. A menos que se vuelva un residente fiscal en Portugal, no debe pagar impuestos sobre sus ingresos no portugueses. Sin embargo, sus ingresos en Portugal deben ser declarados en Portugal y he tenido que pagar impuestos sobre ese ingreso. Gracias a los Tratados Impositivos Dobles, no podr谩 ser fiscalizado varias veces por el mismo ingreso.
- 驴Qu茅 impuestos aplican a los ingresos generados en Portugal?
Su ingreso por rentas inmuebles en Portugal est谩 fiscalizado con una tarifa plana de 28% en Portugal. Las inversiones inmobiliarias que no sean alquiladas ni generando impuestos no dan lugar a ning煤n impuesto a los ingresos.
- 驴El inversor debe pagar impuestos en Portugal por sus ingresos globales?
No. Si el inversor no reside 183 d铆as o m谩s en Portugal al a帽o, el inversor no es un domiciliado. En ese caso, el inversor no paga impuestos en Portugal por sus ingresos globales, adem谩s de los de Portugal.
- 驴Debo registrarme y pagar contribuciones a la seguridad social en Portugal?
No, no est谩 obligado a registrarse ni pagar contribuciones a la seguridad social en Portugal. Sin embargo, debe obtener un seguro m茅dico privado para que le cubra sus costos sanitarios en Portugal.
- 驴Cu谩les son las ocupaciones elegibles para el r茅gimen de Residente No Habitual de Portugal?
Puede encontrar una lista detallada de ocupaciones en nuestra Gu铆a de NHR de Portugal.
- 驴Qu茅 es un n煤mero fiscal?
El n煤mero fiscal en Portugal se llama NIF. Necesitar谩 un NIF para poder realizar cualquier transacci贸n oficial en Portugal. Esto incluye abrir una cuenta bancaria portuguesa, comprar un bien inmobiliario, etc.
- 驴Cu谩les son los impuestos y costos por adquirir y ser due帽o de una propiedad?
Hay ciertos impuestos y costos asociados con la compra de una propiedad en Portugal. Estos incluyen IMT (entre 5% y 7% dependiendo del tipo y precio) e impuestos de timbres (0,8%). Los costos incluyen las tarifas notariales, las cuales pueden cerca de mil Euros, y las tarifas legales, que dependen de la firma legal. Si es parte del esquema de permiso de residencia por inversi贸n, tambi茅n hay tarifas de Golden Visa que se le deben pagar al gobierno.
- 驴Debo residir en Portugal o puedo vivir en otros pa铆ses?
Portugal no exige que viva en el pa铆s a tiempo completo si tiene una Golden Visa. Solo debe pasar en Portugal al menos siete d铆as al a帽o. Dejando eso de lado, puede vivir en su pa铆s de origen o cualquier otro pa铆s en el cual desee vivir.
- 驴Puedo utilizar una criptomoneda como Bitcoin para solicitar la Golden Visa de Portugal?
En Get Golden Visa, nos enorgullece aceptar todas nuestras tarifas en Bitcoin. Sin embargo, el gobierno portugu茅s no acepta que la inversi贸n de Golden Visa en Portugal se haga en cualquier otra moneda que no sea el Euro.
- 驴Los estadounidenses pueden solicitar la Golden Visa de Portugal?
S铆, los ciudadanos de los EEUU pueden solicitar una Golden Visa en Portugal. No hay nada contra que su pa铆s de origen sea los Estados Unidos.
- 驴Los rusos pueden solicitar la Golden Visa de Portugal?
S铆, los ciudadanos rusos pueden solicitar una Golden Visa de Portugal. Los solicitantes que tengan a Rusia como pa铆s de origen en realidad consisten en el cuarto grupo de nacionalidades m谩s grandes de los solicitantes del programa.
- 驴La gente de Hong Kong puede solicitar la Golden Visa de Portugal?
S铆, los ciudadanos de Hong Kong pueden solicitar la Golden Visa. El programa ha sido muy popular en Hong Kong en el a帽o 2020.
- 驴Debo evitar a ciertas empresas que ofrecen servicios de Golden Visa?
Absolutamente. Como en cualquier negocio, hay muchos individuos y empresas sin experiencia que dicen proporcionar servicios dentro del 谩mbito de RCBI tambi茅n. Aseg煤rese de revisar bien la empresa que lo asesorar谩 con tan significativo compromiso.
- 驴C贸mo encuentro buenas oportunidades de inversi贸n inmobiliaria en Portugal?
Si quiere encontrar buenas oportunidades de inversi贸n inmobiliaria en Portugal, puede comenzar por trabajar con un profesional de inversiones inmobiliarias que cuente con experiencia. Puede proporcionarle sus criterios y pedirle que le presente una lista corta de regiones, ciudades, vecindarios y despu茅s propiedades particulares para usted, en ese orden. El mercado inmobiliario en Portugal demostr贸 ser robusto, exhibiendo una gran promesa para el futuro.
- 驴Cu谩l es la mejor manera de obtener una Golden Visa en Portugal?
La mejor manera es la que se adec煤e a sus criterios espec铆ficos. Por decirlo de otra manera, depende completamente del inversor y sus necesidades. Hasta ahora, la gran mayor铆a de los inversores de Golden Visa en Portugal han optado avanzar con la adquisici贸n inmobiliaria.
- 驴Cu谩les son las opciones de inversi贸n para una Golden Visa en Portugal?
Las rutas para obtener la Golden Visa incluyen la adquisici贸n inmobiliaria, transferencia de capitales, creaci贸n de 10 empleos, y apoyo financiero en actividades nacionales en Portugal. Puede encontrar los detalles de cada ruta en este art铆culo.
- 驴Qu茅 fondos de inversi贸n se encuentran disponibles para una Golden Visa?
Hay numerosos fondos de capital-riesgo con distintas estrategias de inversi贸n y caracter铆sticas disponibles en el mercado, que califican a sus suscriptores para que soliciten la Golden Visa en Portugal. Para obtener una lista detallada de los fondos, si茅ntase libre de ponerse en contacto con nosotros.
- 驴Debo evitar ciertas empresas que ofrecen servicios de Golden Visa?
Si. Va a hacer una inversi贸n significativa y entrando a un proceso relativamente largo. Aseg煤rese de tener a un equipo profesional y experimentado llev谩ndolo de la mano por el proceso. No quiere sufrir los errores de un asesor sin experiencia.
- 驴Cu谩nto tiempo lleva antes de que pueda solicitar la ciudadan铆a y el pasaporte portugu茅s?
Es elegible para solicitar la ciudadan铆a de Portugal al final de su quinto a帽o teniendo una Golden Visa. Cuando sea naturalizado como ciudadano, entonces puede obtener su pasaporte enseguida.
- 驴C贸mo puedo obtener la ciudadan铆a por inversi贸n en Portugal?
Puede invertir en una inversi贸n calificada para obtener su permiso de residencia temporal portugu茅s a trav茅s de la Golden Visa de Portugal. Cuando tenga su Golden Visa, considerando que mantenga su inversi贸n durante un m铆nimo de cinco a帽os, tiene el derecho a solicitar la naturalizaci贸n en Portugal.
- 驴Portugal permite la ciudadan铆a doble?
S铆, Portugal permite la ciudadan铆a doble.
- 驴La Golden Visa de Portugal da lugar a la ciudadan铆a?
S铆, la Golden Visa de Portugal da lugar a la ciudadan铆a de manera indirectamente. Cuando haya pasado el per铆odo de cinco a帽os teniendo la Golden Visa, puede ser elegible para la ciudadan铆a.
- 驴Cu谩nto cuesta la ciudadan铆a portuguesa?
Asumiendo que solicite la ciudadan铆a a trav茅s de la Golden Visa de Portugal, depende de con qu茅 inversi贸n calificada elija avanzar. Para obtener una lista completa de estas opciones, puede revisar m谩s arriba en este art铆culo.
- 驴Debo aprobar una prueba de idioma para la Golden Visa?
No, no debe aprobar una prueba de idioma para poder calificar para la Golden Visa. Solo debe pasar una prueba de portugu茅s si decide volverse un residente permanente o ciudadano de Portugal luego de cinco (5) a帽os de tener una Golden Visa. Puede conocer m谩s acerca del examen de nivel A2 en nuestra Gu铆a de Prueba de Idioma Portugu茅s.
- 驴Qu茅 significa un 鈥渃onocimiento b谩sico鈥� de portugu茅s?
Para poder demostrar su conocimiento b谩sico del idioma portugu茅s, debe poder escribir, leer, y hablar en portugu茅s en un nivel preliminar. Esto incluye una comprensi贸n profunda de frases y vocabulario comunes.
- 驴El Nivel A2 es el 煤nico examen aceptado?
S铆, la prueba de idioma portugu茅s de Nivel A2 es el 煤nico examen aceptado para satisfacer el requerimiento de ciudadan铆a en Portugal.
- 驴D贸nde se puede aprender portugu茅s y prepararse para la prueba?
Hay muchos recursos en l铆nea con los cuales puede prepararse para la prueba de portugu茅s. Dependiendo de d贸nde se encuentre, las embajadas de Portugal y Brasil generalmente tienen cursos disponibles. Para conocer m谩s acerca de los recursos, si茅ntase libre de contactarnos.
- 驴Cu谩ndo se debe dar la prueba?
La prueba de portugu茅s solo se debe tomar cuando haya decidido solicitar la RP o ciudadan铆a en Portugal. Sin embargo, puede dar la prueba en cualquier momento que desee mientras tenga el estatus de residencia de Golden Visa.
- 驴Debo aprender portugu茅s antes de obtener mi ciudadan铆a?
S铆, debe aprender portugu茅s, lo suficiente como para pasar el examen de lenguaje de Nivel A2. Eso se corresponde con un conocimiento b谩sico del lenguaje.
- 驴Las parejas del mismo sexo tambi茅n pueden solicitar la Golden Visa de Portugal?
S铆, Portugal permite que los solicitantes de Golden Visa incluyan a sus parejas del mismo sexo dentro del programa a trav茅s de la reunificaci贸n familiar.
- 驴Portugal es abierto a la poblaci贸n LGBT?
S铆, Portugal est谩 entre los pa铆ses m谩s aceptantes de los LGBT en Europa. Hay una legislaci贸n de apoyo y un nivel alto de aceptaci贸n social de la comunidad.
- 驴Por cu谩nto tiempo es v谩lida la Golden Visa?
Su primer carn茅 de Golden Visa es v谩lido durante un per铆odo de 2 a帽os; debe cumplir con el requerimiento de estad铆a de catorce d铆as en esos 2 a帽os. Puede entonces renovar su carn茅 de residencia de Golden Visa y los siguientes carn茅s ser谩n v谩lidos durante tres a帽os por vez. Dentro de esos 3 a帽os debe pasar un m铆nimo de veinti煤n d铆as en Portugal. Siempre y cuando conserve su inversi贸n, puede renovar su carn茅 de Golden Visa tantas veces como desee.
- 驴Qu茅 pa铆ses est谩n incluidos en el 脕rea Schengen?
Los 26 pa铆ses Schengen incluyen a: Austria, B茅lgica, Rep煤blica Checa, Dinamarca, Estonia, Finlandia, Francia, Alemania, Grecia, Hungr铆a, Islandia, Italia, Letonia, Liechtenstein, Lituania, Luxemburgo, Malta, Holanda, Noruega, Polonia, Portugal, Eslovaquia, Eslovenia, Espa帽a, Suecia, y Suiza.
- 驴Qu茅 ocurre con la inversi贸n luego de cinco a帽os? 驴Puede ser vendida, transferida, etc.?
En ese punto tiene tres opciones al tener una Golden Visa: (1) continuar con la Golden Visa en Portugal, (2) volverse un residente permanente, o (3) volverse un ciudadano portugu茅s. Si elige volverse un residente permanente o una ciudadan铆a portuguesa, puede vender o liquidar su inversi贸n como desee. Solo debe conservarla si decide continuar con el programa de residencia temporal de Golden Visa.
- 驴El inversor puede vender la inversi贸n en cualquier momento si deja de necesitar la Golden Visa?
S铆, absolutamente.
- 驴El inversor debe vivir en/usar la propiedad que va a comprar, o puede ponerla para alquilar?
El inversor no est谩 obligado a residir en o utilizar el bien inmobiliario. Se puede alquilar o usar como desee el inversor.
- 驴Por qu茅 elegir la Golden Visa?
Hay muchas razones para elegir la Golden Visa en Portugal. Estas incluyen el derecho a residir, y vivir en Europa, as铆 como puede viajar libremente dentro de los pa铆ses europeos, y particularmente el derecho a solicitar la ciudadan铆a de la UE al final de los 5 a帽os.
- 驴Cu谩l es la ruta de inversi贸n m谩s com煤n para la Golden Visa en Portugal?
Hasta ahora, la ruta m谩s popular para la Golden Visa en Portugal han sido las inversiones inmobiliarias. Puede encontrar el n煤mero de solicitudes y sus rutas preferidas detallados en la secci贸n de Estad铆sticas.
- 驴C贸mo puedo obtener la residencia permanente en Portugal?
Hay numerosas maneras de obtener la residencia permanente portuguesa. La Golden Visa (Visa Oro) de Portugal es una de las maneras m谩s populares de hacerlo.
- 驴Cu谩nto tiempo lleva conseguir la RP en Portugal?
5 a帽os despu茅s de comenzar su esquema de Golden Visa, pasa a ser elegible para obtener la residencia permanente en Portugal.
