Na Get Golden Visa, ajud谩mos muitas pessoas a comprar as suas casas de sonho em Portugal. Estamos felizes por o ajudar ao longo da sua viagem agora.
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脌 procura de um lugar na Europa com muito sol, mesmo junto 脿 谩gua? Ent茫o a compra de propriedade em Portugal pode de facto ser a escolha certa para si. Mas, antes de iniciar a sua pesquisa de propriedade, deve certificar-se de que possui toda a informa莽茫o essencial sobre o processo de aquisi莽茫o de propriedade em Portugal.
Para o ajudar, reunimos este guia abrangente que cobre toda a informa莽茫o necess谩ria que necessitar谩.
Porque Deve Comprar Propriedade em Portugal?
Portugal 茅 uma segunda casa para muitos expatriados. A costa encantadora, a comunidade amig谩vel e o clima sem paralelo fazem de Portugal um destino ideal para se deslocar. A capital, Lisboa, brilha como uma das capitais europeias mais acess铆veis. Lisboa tem cerca de meio milh茫o de habitantes. A sua pequena dimens茫o e popula莽茫o conferem-lhe um encanto 煤nico. Mas, nem por um segundo pense que n茫o oferece todos os confortos e comodidades de uma movimentada regi茫o metropolitana europeia. As cidades do Porto, Amadora, e as encantadoras vilas e aldeias costeiras do Algarve s茫o tamb茅m populares entre os estrangeiros. Portugal tem algo a oferecer para qualquer expatriado, quer esteja 脿 procura da energia electrizante de uma cidade maior ou da magia de um o谩sis rural tranquilo.
Propriedade em Portugal
Portugal tem um n煤mero invulgarmente elevado de propriet谩rios, situando-se em cerca de 75 por cento da popula莽茫o. Isto 茅 cerca de 10% mais elevado do que os EUA e o Reino Unido. Um grande n煤mero de estrangeiros j谩 vive em Portugal. Alguns s茫o profissionais expatriados, alguns s茫o reformados, enquanto outros s茫o n么mades digitais. Muitos deles optaram por investir numa segunda casa no mercado imobili谩rio portugu锚s. Vamos mergulhar no guia completo de compra de propriedades portuguesas para estrangeiros.
Pode Comprar Propriedade em Portugal como Estrangeiro?
A resposta curta 茅 SIM! Uma das qualidades mais encorajadoras de Portugal 茅 que n茫o existem restri莽玫es para os estrangeiros que queiram comprar uma casa no pa铆s. Al茅m disso, o governo portugu锚s incentivou os estrangeiros a investir em propriedades imobili谩rias em Portugal atrav茅s do programa Golden Visa. Se for um n茫o cidad茫o da UE e investir em im贸veis com um determinado valor, pode qualificar-se para uma autoriza莽茫o de resid锚ncia com Golden Visa em Portugal. Esta autoriza莽茫o permite-lhe viver, trabalhar e estudar em Portugal, e viajar livremente atrav茅s do espa莽o Schengen. Em cinco anos, tamb茅m pode qualificar-se para resid锚ncia permanente ou cidadania em Portugal. No nosso guia, cobrimos a hist贸ria do mercado, locais, e passos legais para a compra de um im贸vel em Portugal.
Hist贸ria e vis茫o geral do mercado imobili谩rio
Tal como o resto do mundo, Portugal sofreu no passado com muitos problemas econ贸micos. O mercado imobili谩rio conseguiu a sua quota-parte na recess茫o econ贸mica global de 2008. O valor m茅dio das casas perdeu cerca de 11% entre 2011 e 2012.
Felizmente, ap贸s um ponto baixo em 2012, o mercado come莽ou a se recuperar em 2013. Uma recupera莽茫o bem sucedida ocorreu entre 2013 e 2014, e o mercado come莽ou a crescer de forma constante a partir de 2015. O mercado imobili谩rio espelha de perto a economia portuguesa no seu conjunto. Desde 2016, o mercado imobili谩rio de Lisboa tem vindo a crescer em valor a uma taxa anual de cerca de 2,5 por cento. Mas, este n茫o 茅 o crescimento de mercado mais impressionante em Portugal, algumas 谩reas como Santa Maria da Feira mostraram um crescimento anual sem precedentes de cerca de 12 por cento. Como sabem, o segredo das compras imobili谩rias 茅 localiza莽茫o, localiza莽茫o, localiza莽茫o. Algumas 谩reas do mercado imobili谩rio portugu锚s n茫o tiveram o mesmo desempenho em termos de crescimento. As cidades de Coimbra e Guimar茫es apresentaram um crescimento anual de apenas cerca de 0,9 por cento. Na pr贸xima se莽茫o, vamos discutir os custos imobili谩rios em v谩rias 谩reas em Portugal.
Pre莽os de propriedades
O que pagar谩 por um im贸vel em Portugal ser谩 dramaticamente diferente dependendo de onde escolher comprar. A escolha de onde comprar depende, claro, do seu objetivo de aquisi莽茫o. Os reformados, por exemplo, escolhem frequentemente as cidades costeiras do Algarve ou Cascais, enquanto os jovens profissionais preferem locais mais urbanos, como Lisboa ou Porto. No quadro abaixo, encontrar谩 o pre莽o m茅dio dos v谩rios bairros por m虏.
| Distrito | Cidade | Pre莽o m茅dio por m虏 |
| Baixa eChiado | Lisbon | $7,785 |
| Lapa eSantos | Lisbon | $5,937 |
| Campo de Ourique | Lisbon | $5,201 |
| Ribeira, Miragaia e Baixa | Porto | $4,541 |
| Alfama | Lisbon | $5,937 |
| 笔辞谤迟颈尘茫辞 | Algarve | $2,557 |
| Cascais e Estoril | Cascais | $4,718 |
| Carcavelos e Parede | Cascais | $3,803 |
Get Golden Visa: Quem somos o que fazemos
Get Golden Visa 茅 uma ag锚ncia de imigra莽茫o de investimento de servi莽o completo & empresa de consultoria de investimento. Fornecemos solu莽玫es end-to-end sobre resid锚ncia e cidadania atrav茅s de programas de investimento em numerosos pa铆ses em todo o mundo.
Ajudamos centenas de clientes a encontrar a propriedade certa em Portugal atrav茅s do nosso escrit贸rio local.
91视频下载APPe-nos e fale com um dos membros da nossa experiente equipa para o ajudar com toda e qualquer quest茫o.
Onde Comprar
Se est谩 a pensar em pagar menos e viver num lugar rural ou pagar mais e viver numa cidade maior, deixe-nos p么r a sua mente 脿 vontade. Fa莽amos uma breve visita guiada a alguns destinos portugueses e como 茅 que o mercado l谩 se parece.
Lisboa
Lisboa 茅 o cora莽茫o e a alma de Portugal. Considerada uma das capitais europeias mais baratas, atrai cada vez mais investidores e expatriados de igual modo. Muitas empresas tecnol贸gicas e start-ups come莽aram a mudar-se para Lisboa, transformando a cidade num animado centro econ贸mico. O mercado imobili谩rio em Lisboa 茅 quente. Os pre莽os em algumas sec莽玫es da cidade, tais como Avenida da Liberdade, Lapa, e Baixa Chiado, aumentaram dramaticamente de valor com a procura que chegava. No entanto, muitos compradores e investidores continuam a virar os olhos para estes bairros da moda. Se estiver 脿 procura de op莽玫es mais baratas, afastar-se mais do centro da cidade ajuda. Alguns bons exemplos s茫o os bairros da Amadora e Benfica. Muitos jovens profissionais optam por viver em Cascais e Estoril. Faz muito sentido estar sediado nestas cidades costeiras, pois est茫o apenas a 30-40 minutos de Lisboa de carro e mais barato em termos de pre莽os imobili谩rios.
Porto
Esta mistificadora cidade piscat贸ria possui uma mistura 煤nica de hist贸ria e urbanismo. Muitos americanos que se mudam para Portugal preferem o Porto, principalmente porque a cidade olha para al茅m do Atl芒ntico e oferece alguma propriedade de primeira linha 脿 beira-mar. O mercado imobili谩rio est谩 a mostrar um crescimento promissor, e 茅 simultaneamente um centro tur铆stico e comercial, raz茫o pela qual 茅 considerado um local vantajoso para o investimento. O que 茅 煤nico no Porto 茅 que oferece v谩rios tipos de propriedades por onde escolher. Pode, por exemplo, escolher o bairro Foz Douro, que ostenta algumas das melhores propriedades 脿 beira-mar do Atl芒ntico que alguma vez poder谩 encontrar. Por outro lado, se estiver 脿 procura de propriedades comerciais, talvez queira verificar o bairro da Ribeira.
O Algarve
Muitos estrangeiros que optam por investir ou comprar propriedades em Portugal s茫o atra铆dos para o Algarve. A mundialmente famosa Golden Coast oferece uma extensa escolha de propriedades, desde moradias e casas de luxo a apartamentos com vista para o mar. A Vilamoura 茅 famosa pelas casas e vilas de luxo, tornando-a a zona mais cara do Algarve. Lugares como Lagos e Albufeira tamb茅m se situam no extremo superior do espectro de pre莽os. Em zonas rurais como Alcoutim e Monchique, 茅 poss铆vel encontrar algumas oportunidades mais baratas. Lembre-se que nunca 茅 m谩 ideia investir no Algarve, pois este nunca deixou de crescer como um pilar tur铆stico e econ贸mico em Portugal.
A Costa de Prata
Muitas pessoas n茫o sabem que o Algarve n茫o 茅 a 煤nica regi茫o em Portugal com praias fant谩sticas e uma linha costeira m谩gica. A Costa de Prata, situada entre Lisboa e Porto, tem tamb茅m algumas praias e propriedades imaculadas. Se quer uma propriedade 脿 beira-mar, mas n茫o est谩 disposto a pagar os elevados pre莽os dos bilhetes do Algarve, ent茫o 谩reas da Costa de Prata como Tomar, Peniche, 脫bidos, e Nazar茅 s茫o ideais para si.
Tipos de propriedades em Portugal
Portugal 茅 um pa铆s muito bem desenvolvido, e o seu mercado imobili谩rio est谩 igualmente avan莽ado. Os apartamentos em Portugal variam de apartamentos de est煤dio a apartamentos de cinco quartos ou maiores. Ao comprar propriedade em Portugal, h谩 diferentes termos que precisa de conhecer:
- Uma Casa ou uma Moradia refere-se a uma t铆pica casa isolada. Algumas dessas casas t锚m comodidades envolventes, como um quintal ou um p谩tio, e a maioria delas tem uma parede 脿 sua volta com um port茫o frontal.
- Uma Casa Geminada refere-se a uma casa semi-destacada.
- Condom铆nios ou condom铆nios referem-se a unidades de apartamentos individuais que partilham 谩reas comuns. Estes podem ser caros, mas oferecem em troca um padr茫o mais elevado de cuidado e seguran莽a.
- Quintas referem-se a casas ou quintas r煤sticas cl谩ssicas. Normalmente podem ser encontradas no interior do pa铆s, embora algumas se situem em zonas suburbanas.
- Terreno significa terra. Alguns estrangeiros optam por comprar terrenos e construir as suas pr贸prias casas. Se optar por faz锚-lo, deve primeiro verificar com a C芒mara Municipal para se certificar de que o terreno est谩 registado para habita莽茫o, e n茫o para fins agr铆colas.
Terminologia do Apartamento
Ao procurar um apartamento em Portugal, poder谩 encontrar n煤meros confusos junto aos an煤ncios como T0, T1, T2, e assim por diante. Estes n煤meros significam de facto o n煤mero de quartos. Assim, um T1 seria um apartamento de um quarto, enquanto um T2 seria um apartamento com dois quartos. T0 significa um apartamento de est煤dio. Por vezes pode reparar-se num +1 ao lado do tipo, como T2+1; isto significa que este 茅 um apartamento de dois quartos com um quarto extra sem janela.
Onde encontrar um im贸vel em Portugal
Ao comprar um im贸vel em Portugal, 茅 sempre uma boa ideia consultar um agente imobili谩rio experiente. Em Portugal, estes s茫o referidos como imobili谩ria. Certifique-se de que 茅 uma ag锚ncia imobili谩ria registrada com um n煤mero de licen莽a adquirido pela Associa莽茫o Portuguesa de Mediadores Imobili谩rios (Associacao de Mediadores Imobiliarios). Se quiser verificar se o seu agente est谩 registado, pode faz锚-lo visitando este website.
Consulte um profissional
Se procura comprar um im贸vel em Portugal, os conselhos de peritos podem poupar-lhe tempo e dinheiro, trazendo-lhe paz de esp铆rito ao longo do processo. Na Get Golden Visa, temos uma licen莽a AMI para praticar a media莽茫o imobili谩ria. Temos um escrit贸rio local em Portugal com profissionais do direito e profissionais imobili谩rios fretados na nossa equipa. Podemos ajud谩-lo a compreender o mercado imobili谩rio e dar-lhe a m茫o ao longo de todo o processo de aquisi莽茫o de propriedades em Portugal. Para uma sess茫o de consulta gratuita com os nossos profissionais, entre em contacto conosco.
Guia Passo a Passo para Comprar uma Casa em Portugal
Agora que j谩 cobrimos o mercado imobili谩rio e onde procurar uma propriedade, vamos acompanh谩-lo passo a passo no processo. Antes de mais, ter谩 de adquirir um N煤mero de Contribuinte Portugu锚s (NIF). Pode obt锚-lo em qualquer gabinete financeiro governamental, e pode encontrar mais informa莽玫es sobre a aquisi莽茫o do NIF aqui. Depois de ter encontrado um local que lhe convenha, e de ter tido uma visita domicili谩ria bem sucedida, eis o que precisa de fazer:
O que 茅 necess谩rio para comprar bens im贸veis em Portugal como estrangeiro?
Para assinar o contrato de venda, ter谩 de ter uma testemunha notarial. Poder谩 tamb茅m precisar de um n煤mero de contribuinte portugu锚s que poder谩 obter em qualquer reparti莽茫o de finan莽as local. Necessitar谩 tamb茅m dos seguintes documentos:
Hipotecas e adiantamentos
脡 sempre inteligente resolver a sua hipoteca no in铆cio do processo de compra para que possa saber quanto pode pagar e calcular as presta莽玫es mensais. H谩 muitas coisas a considerar quando se trata de hipotecas.
Quais s茫o as Condi莽玫es de Empr茅stimo?
Para impulsionar a economia, muitos grandes mutuantes portugueses concedem alegremente hipotecas a indiv铆duos adequados, incluindo estrangeiros, que desejem investir em propriedade portuguesa. A maioria dos bancos concede prazos de empr茅stimo at茅 50 anos, se for residente. Esse n煤mero desce para 30 anos para n茫o residentes. Contudo, existe uma idade m谩xima no vencimento do empr茅stimo, que varia entre 70 e 80 anos, dependendo do fornecedor da hipoteca.
E quanto ao Dep贸sito ou Adiantamento?
Dependendo do mutuante, o empr茅stimo pode come莽ar de 60 por cento do valor do im贸vel a 80 por cento. 脡 por isso que necessitar谩 de um dep贸sito m铆nimo de 20 por cento. Pode escolher entre diferentes tipos de hipotecas, com taxas vari谩veis ou fixas como op莽玫es.
Hipoteca de Taxa Vari谩vel
O Banco Central Europeu (Euribor) estabelece uma margem ligada ao aumento ou diminui莽茫o das taxas de juro de uma hipoteca de taxa vari谩vel portuguesa. Um painel de bancos europeus estabelece a taxa diariamente, e 茅, em geral, um indicador da taxa que os bancos europeus emprestar茫o uns aos outros. Existe uma penaliza莽茫o de resgate antecipado de 0,50% para uma hipoteca de taxa vari谩vel, que 茅 o regulamento do Banco de Portugal.
Hipoteca a taxa fixa
A hipoteca de taxa fixa permite um melhor or莽amento, uma vez que a taxa n茫o aumentar谩 durante o per铆odo de taxa fixa, que pode variar de 0 a 30 anos. Depois disso, a sua hipoteca tornar-se-谩 imediatamente uma taxa vari谩vel, a menos que seja espec铆fico no contrato que a taxa para todo o per铆odo do empr茅stimo. Existe uma penalidade de resgate antecipado de 2% para uma hipoteca de taxa fixa, que 茅 o regulamento do Banco de Portugal.
Como posso qualificar-me para uma hipoteca?
H谩 dois crit茅rios que os bancos verificam quando processam o seu pedido de hipoteca: A sua situa莽茫o financeira e a avalia莽茫o do seu im贸vel.
Posi莽茫o financeira
Para avaliar a sua posi莽茫o financeira, o banco exigir谩 provas dos seus rendimentos ou ganhos, como por exemplo:
- Rendimentos salariais
- Rendimentos de investimentos
- Rendimento das pens玫es
- Pagamento de dividendos
- Rendimentos de aluguer
O banco avaliar谩 o rendimento l铆quido de cada candidato; al茅m disso, solicitar谩 informa莽玫es sobre quaisquer d铆vidas pr茅-existentes e o seu historial de emprego. Esta informa莽茫o destina-se a assegurar ao credor que pode efectuar o pagamento mensal da sua hipoteca.
Avalia莽茫o do im贸vel
O banco ir谩 contratar um engenheiro para avaliar o im贸vel que decidiu adquirir. Os bancos portugueses emprestam actualmente entre 60-80 por cento do valor do im贸vel.
Documentos Necess谩rios para Hipoteca
Existe uma s茅rie de documentos necess谩rios para solicitar uma hipoteca:
- Uma c贸pia do seu Passaporte
- Uma c贸pia do n煤mero de contribuinte portugu锚s (NIF)
- Comprovante de endere莽o, para isso, a recente factura de servi莽os p煤blicos funciona
- O seu relat贸rio de cr茅dito
- Qualquer contracheque recente
- Quaisquer extractos banc谩rios recentes
- A sua declara莽茫o de impostos mais recente
- Uma c贸pia do contrato de arrendamento
Adquirir seguros de habita莽茫o e de vida
Os seguros de habita莽茫o e de vida s茫o exigidos por lei em Portugal quando se solicita um empr茅stimo hipotec谩rio.
Impostos e taxas
O principal custo que ter谩 de pagar 茅 o imposto de transfer锚ncia IMT. Este imposto varia muito dependendo da sua situa莽茫o; pode ir at茅 10% para n茫o-residentes num para铆so fiscal, ou t茫o baixo quanto zero para aqueles que compram propriedade barata como uma segunda casa. 脡 inteligente discutir isto com um profissional para saber como ser茫o os custos de acordo com a sua situa莽茫o. As taxas de ag锚ncia s茫o tipicamente pagas pelo vendedor. Mas, h谩 algumas taxas e impostos que poder谩 ter de pagar, como por exemplo:
- Imposto Municipal Sobre Transmiss玫es (IMT) ou o Imposto sobre Transmiss玫es Patrimoniais: Este imposto depende do custo da sua casa, e ser谩 mais elevado se o im贸vel que est谩 a comprar for uma segunda ou terceira casa.
- As taxas do registo predial e do not谩rio: Paga-as em conjunto, e normalmente custam de 0,2 a 1,2 por cento do valor do im贸vel.
- O Imposto de Selo: Isto representa 0,8 por cento do valor da sua casa.
Perguntas Mais Frequentes
Os cidad茫os dos EUA podem comprar bens em Portugal? Podem os brit芒nicos comprar bens imobili谩rios em Portugal?
N茫o existem quaisquer restri莽玫es 脿 propriedade estrangeira em Portugal. O governo encoraja a propriedade estrangeira de propriedades em Portugal.
Preciso de um advogado quando compro uma propriedade?
Sim, 茅 aconselh谩vel. Um advogado independente atuar谩 em seu nome e apenas no seu interesse.
Que documentos preciso de adquirir para comprar uma propriedade em Portugal?
Certifique-se de ter o seu n煤mero de contribuinte portugu锚s que voc锚 ou o seu advogado podem obter na reparti莽茫o de finan莽as local, al茅m disso, deve certificar-se de que possui os seguintes documentos:
- Um documento de identifica莽茫o com fotografia de ambas as partes.
- O Contrato-Promessa De Compra e Venda (CPCV), est谩 dispon铆vel.
- O certificado energ茅tico do im贸vel.
- O Imposto de Selo ou (pagamento do selo)
- A Caderneta Predial(registo predial)
Quais s茫o as taxas adicionais quando se compra um im贸vel em Portugal?
Isto varia dependendo do im贸vel que se compra. Contudo, para propriedade privada, o custo total de compra deve situar-se entre 7 e 10 por cento.
Porqu锚 comprar um im贸vel em Portugal?
Portugal est谩 a tornar-se um lugar cada vez mais popular para comprar propriedade, seja para relocaliza莽茫o ou investimento. O pequeno pa铆s da Europa Ocidental tem uma alta qualidade de vida mas um baixo custo de vida, um clima agrad谩vel, e uma economia est谩vel.
Portugal 茅 um bom lugar para investir em Propriedade?
O mercado imobili谩rio em Portugal 茅 barato em compara莽茫o com outras capitais da Europa Ocidental. Nos 煤ltimos anos, tem registrado um per铆odo de crescimento constante, o que o torna um excelente local para investir.
A propriedade 茅 barata em Portugal?
O pre莽o de compra de uma propriedade em Portugal varia muito, mas 茅 em m茅dia mais barato do que em outros pa铆ses da Europa Ocidental. Veja as se莽玫es de pre莽os no nosso guia de como comprar um im贸vel em Portugal, acima.
Os estrangeiros podem comprar propriedade em Portugal?
Sim, os estrangeiros podem comprar propriedade l谩, desde que tenham toda a documenta莽茫o correta.
A compra de propriedade em Portugal 茅 um bom investimento?
Comprar uma propriedade para alugar em Portugal pode ser um excelente investimento financeiro. Vale a pena faz锚-lo agora porque h谩 mais procura de alojamento do que o atualmente dispon铆vel, especialmente em Lisboa e no Porto. Al茅m disso, os rendimentos de aluguer durante a 茅poca alta do turismo fazem do aluguer de propriedades um investimento vi谩vel.
Ser谩 uma boa altura para comprar propriedades em Portugal?
Quando os bancos portugueses est茫o mais uma vez dispostos a oferecer empr茅stimos hipotec谩rios para a compra de propriedades, este pode ser um excelente momento para comprar. … Primeiro, por茅m, vale a pena lembrar que os 煤ltimos n煤meros mostram que a compra de uma propriedade l谩 茅 certamente mais cara agora do que antes.
Ser谩 que os expatriados pagam impostos em Portugal?
Se for um n茫o residente em Portugal, s贸 ser谩 tributado sobre o rendimento portugu锚s, enquanto que os residentes t锚m de pagar um imposto internacional. 脡 considerado residente se residir durante 183 dias ou mais dentro de um per铆odo consecutivo de 12 meses.
A propriedade 茅 mais barata em Espanha ou Portugal?
De acordo com o portal Numbeo, os bens de consumo em Portugal s茫o 12% mais baratos do que em Espanha, em m茅dia, e os pre莽os dos restaurantes s茫o 32% mais baixos. Entretanto, a Espanha 茅 mais barata do que em muitos pa铆ses europeus.
Qual 茅 o dep贸sito necess谩rio para comprar uma casa em Portugal?
Um dep贸sito de 20 por cento. Para uma hipoteca portuguesa, necessita geralmente de um dep贸sito m铆nimo de 20% do pre莽o do im贸vel, porque o empr茅stimo varia entre 60% e 80% do pre莽o ou pre莽o de avalia莽茫o, dependendo do mutuante, com empr茅stimos dispon铆veis a uma taxa vari谩vel ou a uma taxa fixa.
Existe imposto predial em Portugal?
Como propriet谩rio de um im贸vel em Portugal, ter谩 de pagar o imposto predial, tamb茅m conhecido como Imposto Predial sobre Im贸veis (IMI). Cada munic铆pio individual tem a sua taxa e 茅 fixada pela assembleia municipal. … As taxas de Imposto variam entre 0,3 por cento e 0,45 por cento.
Existe um imposto sobre a fortuna em Portugal?
As taxas s茫o de 0,4% para propriedades detidas por empresas, 0,7% para pessoas singulares, e 1% para aqueles cuja participa莽茫o na propriedade portuguesa ultrapassa 1 milh茫o de euros. Existe uma dedu莽茫o de 600.000 euros ao valor de todos os im贸veis portugueses detidos por particulares, mas n茫o por empresas.
Quais s茫o as etapas para a compra de uma casa em Portugal?
- Se est谩 a planear contrair uma hipoteca, ent茫o decida que hipoteca funciona melhor para si. Continue a ler este artigo para mais informa莽玫es sobre hipotecas em Portugal.
- H谩 tradicionalmente espa莽o para negociar ou renegociar, por isso quer come莽ar a negociar o pre莽o com o vendedor.
- Depois de o pre莽o ser acordado, ter谩 de fazer um pagamento adiantado. O adiantamento garantir谩 que o im贸vel 茅 reservado e ronda normalmente os $6,600.
- Aconselhamo-lo aqui a assinar um Contrato-Promessa De Compra e Venda (CPCV). N茫o 茅 exatamente um documento obrigat贸rio, mas oferece a ambas as partes uma garantia enquanto se espera para assinar a escritura. Por exemplo, se estiver 脿 espera da aprova莽茫o da hipoteca ou da constru莽茫o.
- Para o 煤ltimo passo, ter谩 de assinar e autenticar a escritura do im贸vel ou Escritura P煤blica de Compra e Venda.
Posso comprar um im贸vel com criptogr谩fico em Portugal?
Sim, Portugal est谩 a trabalhar em regulamentos que facilitam a compra de um im贸vel com criptografia em Portugal. Para mais informa莽玫es, pode contactar
